Kết quả tìm kiếm

Cái quy hoạch này hình như là quy hoạch cũ của quận Long Biên 2021-2030. Năm 2022 có 1 cái quy hoạch mới phân khu Sông Hồng, khu ngoài đê dính gần hết qua hoạch cây xanh rồi, trừ Bắc Biên.

Em ko có thông tin gì đâu. Em lên đây hỏi thôi. Em cũng nghe lại từ mẹ em, mẹ em lại nghe từ 1 bà đang sống ở đê Yên Tân Ngọc Thụy. Nội dung thì giống như em đã nói ở trên. Vậy là mới ra kê khai thôi hả cụ? Đã nói gì về việc sẽ lấy đất hay đền bù chưa cụ?

Thì đấy. Em cũng nghĩ thế. Nhưng em mới nghe tin từ 2 người đang sống ở đê Ngọc Thụy là Phường đã gửi thông báo Zalo lấy đất rồi, ai chưa có trong group Zalo thì sẽ thông báo tới từng hộ. Hộ có sổ đỏ sẽ đc đền bù. Hộ ít đất đền tiền, nhiều đất hơn đền chung cư, nhiều hơn nữa thì đền đất khác...

Nói thật là em cũng ko biết nữa. Nhìn quy hoạch nó đề là đất cây xanh nên đoán lấy để trông cây thôi :)). Ko biết có cụ nào gần đó confirm tin này ko nhỉ?

Khu Yên Tân dính quy hoạch hết từ năm 2022 theo đề án sông Hồng rồi. Nhưng ko biết có làm ko và bao giờ làm. Nhiều người nói là bọn chính quyền vẽ cho sướng tay chứ 100 năn nữa ko biết có làm đc ko? Em cungy nghĩ thế vì diện tích lấy quá lớn. Nhưng nay mới nghe tin Phường đã thông báo trưen Zalo...

Nhà em ko sao. Khu Bắc Biên đa phần ko bị quy hoạch mà. Chính xác là mẹ em chơi với nhiều người sống ở Ngọc Thụy. Có bà bạn mẹ em tại Yên Tân mới than buồn vì bị dính hết cả nhà. Ko biết chính xác ko?

Nay em nghe từ vài người đang sống ngoài đê chỗ Yên Tân. Phường đã thông báo lên Zalo khu vực là sẽ lấy từ sông vào 50 m, đang thông báo với các nhà rồi. Cụ nào có thông tin cho em xin với?

Ô tô ko đỗ cửa ngõ 293 giờ liệu đc giá 75 ko cụ? Sợ là chưa đc giá đó. Lô em bảo cụ là mặt ngõ 293 cơ. Còn 10 năm tăng gấp 3 Long Biẻn em nghĩ quá bình thường. Đầy chỗ tăng hơn rất nhiều.

Vâng. Thực ra Bắc Biên cũng nhỏ nữa. Quan trọng có người bán và gặp đúng lúc có người cần thôi. Giá chênh ít có khi ko quan trọng lắm.

Cụ có nói quá ko? Bđs.com đang rao mấy lô, mỗi người rao 1 giá nhưng đêug dưới 400tr/m2 https://batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-phuong-bo-de?sortValue=1

Hihi. Thì em hỏi tham khảo giá xem đất mình đang giá bao nhiêu.

Đoạn ngoài đê Ngọc Thụy chỉ mỗi Bắc Biên được bảo tồn là đất ở, còn lại toàn bộ đều là quy hoạch đất cây xanh mà cụ. Tiện xin hỏi cụ, giá đất mặt ngõ 293 thì hiện khoảng bao tiền 1 m2 cụ nhỉ?

Nếu so với khu ngoài đê thì sao Bắc Biên lại rẻ như cụ nói được nhỉ? Em thấy hơi lạ. Bắc Cầu thì không nói làm gì. So với mặt đường Ngọc Thụy đoạn ngoài đê thì tất nhiên là ko bằng được. Còn so với Ngọc Thụy đoạn trước Bắc Biên (Yên Tân) thì sao lại rẻ như cụ nói được nhỉ? Còn mình nghĩ Ngọc...

Cụ so đất ngoài đê với đất Lâm Hạ thì rẻ hơn là bình thường mà. Đất ngoài đê Bắc Biên rẻ hơn trong đê Ngọc Thụy tầm 40-50% cùng độ rộng đường mà cụ. Còn so với Lâm Hạ thì còn rẻ nữa. Chỗ nào ngoài đê Bắc Biên cũng đều rẻ thế cả, ko phải riêng chỗ được xây dựng hay tạm dừng cấp phép đâu cụ.

Em thấy đoạn gần sông (mấy cái đình) cũng có dự án mở đường dọc sông đúng ko cụ? Ko biết dự án đó thì khoảng bao giờ khởi công nhỉ? Với nhà đoạn đầu ngõ 293 có bị tạm đình chỉ xây dựng ko cụ?

Ủa cụ có nhầm không? Dãy mặt đê mở đường hay dãy sát bờ sông mở đường vậy cụ? Em nhìn quy hoạch trên app thì thấy mở con đường sát dãy bờ sông, còn mặt đê có thấy quy hoạch gì mấy đâu nhỉ?

Cũng ko biết lý do, nhưng đoạn HỒng tiến đó ko bị ngập. Ngập đoạn Ngọc Lâm từ sau Hồng TIến đến gần chân cầu Long Biên.

Mình sống ở Ngọc Lâm từ khi sinh ra đây. Quả thật là cũng bất ngờ vì chỗ Ngọc Lâm đó bị ngập lâu thế. Khoảng 10 năm nay Ngọc Lâm gần như ko ngập mấy rồi (ngập độ 1-3 tiếng thôi, xong thoát nhanh lắm). Chắc trận mưa 2 hôm trước to thật.

Sốt thị trường thứ cấp, căn hộ đã bàn giao từ tước rồi thôi. Còn thị trường sơ cấp ko sốt, thậm chí ảm đạm cực kỳ, lý do vì ...ko có dự án nào mới ra cả (í là ít, chứ hoàn toàn ko có thì ko phải). Vài năm trở lại đây vướng mắc pháp lý nhiều nên dự án mới rất ít. Hàng thứ cấp thì chủ yếu là do...

Cám ơn cụ, 1 năm qua nó tăng khoảng bao nhiêu % hả cụ?