cụ nói nó sập thì cụ phải cụ tỷ là sập bao nhiêu chia 2 hay chia 3.. đợt này thanh khoản phân khúc nhà nát kém - vì như cụ biên ở trên là những dòng đầu cơ ôm rẻ (nhà nát mới rẻ) thì có kém thanh khoản.. nhưng những miếng vừa phải vẫn giao dịch được và có chăng giảm nhẹ <10%.. hay giảm xuống...
em h cũng chan chán rồi.. h chỉ hóng xem kết cục này sẽ như thế nào thôi.. đi mãi đi xa thì ko tính chứ nếu ko đi đc mà quay đầu về VN thì sẽ bị thiên đình cho cả thầy cả trò xuống ngũ chỉ sơn như thế nào thôi :))
đu thì có dăm thể loại đu mà bác.. kẻ khôn ăn kẻ dại ko bàn đến người cầm tiền hay cầm hàng... hên thì mua tiền thịt mất chi phí cơ hội còn xui thì tiền vay phải tìm nguồn đẩy thu hồi vốn trả lãi. còn thông tin tiêu cực hay tích cực nó cũng còn là "vision" của từng honda ..ah nhầm của từng...
cụ cho em hỏi chút cái "tín hiệu" ở đây là gì ạ? thực lòng em cũng chưa thấy rõ ràng lắm về việc mất thanh khoản hoàn toàn dù dòng tiền lớn đã rời khỏi trung tâm.. nhưng để trung tâm rơi/ vỡ thì bản chất ảnh hưởng đầu tiên là các ngân hàng rồi đầu tư công lạm phát nhà nước sẽ vỡ theo.. em nhớ...
em đang báo đợt này cơ ạ.. thấy có thớt các cụ bảo đi gọt tầng rồi đấy ạ. củ khoai phết ạ. Sáng em có hỏi qua ông anh họ làm luật sư vs pvcc thì cũng bảo h khó lắm nếu mua đất thì để chờ "thời điểm"
đợt này bắt đầu ra hàng rồi các cụ nhưng chưa thơm.. giá có khu bắt đầu điều chỉnh nhẹ xuống. giờ người mua cầm tiền đi ko kiểu vội vã như năm 2024 đâu. em ngắm đc con hoàng cầu 47m2 -2 mặt ngõ 3,5m -20m xe oto dừng đỗ hô 11 tỏi chưa đàm mà treo lâu hạ 10.5 mà vẫn chưa có ng đàm =)) còn hạ nữa...
vấn đề là một số đầu cơ mà bị siết lãi thì sẽ chuyền tay cho đầu cơ khác chứ ko đến lượt ồ ạt "ra hàng" cho ng ít tiền đâu ạ. em đang cầm tiền cũng phải cắn răng mua ngõ 140tr/m2.. tìm nhà vội bán thì mất công mà khó. chủ đầu tư có tài chính mạnh đã đi gõ cửa từng nhà để mua rồi. người không vội...