Kết quả tìm kiếm

Nhiều ae ko nhìn tổng thể thị trg. Cứ duy ý chí chỗ nọ ngon chỗ kia ngon có thể thiếu tính thực tế. Thị trường xấu thì VC.B hay VN.M cũng xanh lơ hết. Mức ls này thì người có tài chính tốt, dòng tiền mạnh mấy cũng phải cấn cấn và tâm tư đấy.

Thế cụ nghĩ skypark của cụ chắc chắn giá căn nào cũng chuẩn ko? :)). E bốc phét vs cụ. Nội đô càng dễ làm giá và thổi giá. Thậm chí đối vs những toà ít căn như Skypark của cụ. Cứ vống lên bn đc thì vống thôi. Còn lúc mua bán thật. Giá chính xác chỉ 2 bên và môi giới biết. Mấy ae mà ở lâu, cư dân...

Chuẩn cụ. Cụ nói cái này mới tòi thêm ra cái khác. Cuối 2024, HN ra 1 loạt qh 1/500. Trc đây nhận thế chấp ae banker ko có nhiều công cụ và thông tin để định giá. Nay nhiều công cụ hơn, nếu định giá lại mà phát sinh 1 số vấn đề qh như cụ nói. Chẳng may dính qh thì ô nào dễ sẽ cho thoái lui tín...

À có ô cụ này làm bên mảng này nữa thì ae an tâm vào hỏi. ;)). Check choác thoải mái. Chuyên gia định giá đây r. Còn nhiều cụ sẽ hỏi ngược lại. Tôi chốt lịch thu nợ vs bank r, làm sao có quyền bắt tôi phải trả thêm 1 phần nợ gốc. Thì các cụ về đọc lại HDTD. Có điều khoản về định giá lại ts đấy...

Cụ đăng cái ảnh lên ntn, cụ ấy lại bảo đăng linh tinh đấy. :)

Ai cũng có niềm tin mà cụ. Muốn biết rạch ròi hay cụ thể mang hàng mình ra bán test thị trg là rõ thôi. :)

Cụ nào có cao kiến xác thực giá bds thì chỉ giáo nhé. E lắng nghe. Còn ngay cả tin đăng xác thực trên web bds còn đăng bố láo. E đăng cái tin NGD kia ko phải e lướt rồi vác lên đây. E đã biết nền giá khu NGD và cả khu CG r cụ ợ. Hoặc nhiều khu sở trường mà trc đây e mần rất nhiều là ĐA và HD thì...

Nói vu vơ cho ae nghe thêm 1 cái nữa. Có thể 1 số ae cần phải biết. Còn ae nào còn tự tin vỗ ngực thì cứ việc. Vấn đề ai cũng đã rõ là thanh khoản nền kt đang khó. Bank cũng đang căng vốn. Ngoài tăng ls huy động. Còn 1 số phương án khác để cải thiện nguồn. Năm ngoái, rất rất nhiều bds đc định...

Ô thế e cũng ở NGD và e cũng trao đổi nội khu cư dân vs nhau. Giảm 20% rồi đó. Khu e ở e hỏi thì là vậy đó. Toàn trong khu vs nhau. E cũng có ở Greenbay é.o đâu mà e biết. =)) =))

Cụ cho cái căn cứ của cụ lên đây nhé. E chỉ có theo dõi như vậy thôi, bởi ko phải căn nào e cũng đi inbox từng sales 1. Cụ ko có đc căn cứ hơn e thì chúng ta như nhau thôi. Cụ cũng chỉ nói chuyện cùng khu vs nhau thì có khác j e. E bảo e hỏi sales thì sales nó nói bn chả đc? Mà liệu sales có nói...

Thị trg tài sản dùng quá nhiều đòn bẩy. Ngay từ năm ngoái nhìn tốc độ bơm ra e nhìn đã ngán r. Ttck thì phát hành giấy liên tọi, tín dụng cho bds cởi mở chưa từng có trong lịch sử. Vay nợ sao nó dễ thế hả giời. 1 đứa Sêu 2k2-2k3 mới vào nghề nưả năm bằng 1 cách thần kỳ nào đó cũng vay dc 2-3...

E thật nhé. Cụ nghĩ vậy thì cụ tự tin mà vào hàng. Ngay cả thằng hàng xóm nó bán giá bn chắc j cụ đã biết. :)). Chỉ khảo sát 1 cách tương đối qua các tin rao, cùng lắm là gạ hỏi sales xem giá căn đó bán bn thôi? Theo qd cá nhân e, thì e dám phán xanh rờn vs cụ 1 câu. Thị trg xấu thì bố của lõi...

Kính cụ nhé. E hay theo dõi khu NGD này. NGD chắc lõi r cụ nhể? Cụ hỏi chi tiết nên e phải tìm lại. Căn này rao tháng 9-10 khoảng 17.2 tỏi, trong clip khi sales đăng bán giảm còn 16 tỷ. Và t1 giảm còn hơn 14 tỷ. Tức giảm khoảng 17% đấy. Còn 1 số căn thuộc loại rẻ nhất khu này do chất lg ko tốt...

The zei e thấy cũng giảm khá. Thấy sales rao nhiều cụ ợ. https://vt.tiktok.com/ZSu6f3Pmd/

Cụ nói ko hẳn đúng. Chắc chắn mọi thứ sẽ tăng nhưng có 1 gd có thể sẽ là đình lạm. Lạm phát kèm đình trệ. Cầm cash gửi tk gd này là an tâm nhất. Ít nhất bây h ae mua thì cũng rẻ hơn t10 2025 khoảng 10-15% r. Sợ nhất lúc này là ko có dòng tiền/lượng tiền để trả nợ, sinh hoạt, đầu tư hoặc thậm chí...

Có chí khí. E ko biết e đi bn, cơ mà thị trg down lâu lâu tí thì ngon. E cứ túc tắc bụp. ;))

Đội xây nhà bán từ 2025 khi giá nhà cao là biên LN giảm kha khá r cụ. Thêm quả tt chững và ls ntn là sắp tới oẳng nhiều đấy. Vòng quay vốn trung bình mảng này khoảng 2 lần. Thị trg chậm là gãy dòng tiền. Tỷ lệ vay lúc nào cũng max 70%, dòng tiền phụ thuộc chính vào bán lướt nhà xây. Còn vận hành...

Giải trí tí đê cc. :))

Ae nào có 1 vài mảnh đất chắc cũng phải có 1 vài tỏi trong VNI nhỉ? ;)). Đầu năm thế này thì sắp tới e dự nhiều hàng sale off bds cho ae muốn an cư hoặc lỡ sóng đấy. :) https://vnexpress.net/vn-index-mat-hon-90-diem-5048146.html

Cái này e nhớ có lần cụ nói vs e r. ;)). Nể những ae dám đem chuyện ko đc vui của m ra chia sẻ cho ae. ~o)~o)~o)