Kết quả tìm kiếm

Đúng rồi, việc giải tỏa các tắc nghẽn của các dự án từ lúc cụ TL lên là đã thấy khá rõ ràng, sắp tới sẽ có nhiều dự án các khu vực kể cả nội, ngoại thành dc thông qua và xây dựng đấy, kể cả mấy khu của Thản Thanh hà cug đã cho phép Xd và bán ầm ầm thấp tầng rồi, sắp tới dc duyệt khu cao tầng nữa...

Đứt thanh khoản là điều mà các ông lớn Bds sợ nhất, anh V giờ chỉ có nguồn này để nuôi VF, a V ko thể để ko thèm bán giá thấp như xưa hồi Royal được, a sẽ phải làm mọi cách để đẩy hàng ra còn có dòng tiền nuôi nghiện, nên để có thanh khoản thì điều chắc chắn là a phải giảm giá...

Ocean, Cổ loa hàng của Cap, Misu, masteri, MIK... có đến vài chục tòa đang xây đấy chọn thoải mái, kể cả nội đô mua thứ cấp cũng đầy, chủ cứ hét giá chứ thanh khoản đâu ra, lại bảo ko có đi. Rồi cũng như vàng, chứng khoán lúc đỉnh thôi, tranh nhau mua rồi bán thì lại đạp lên nhau bán dù lỗ =))

Ý cụ là bds chuẩn bị giảm mạnh à? Có thể lắm chứ, cung ra bạt ngàn toàn cao cấp, đè lên nhau tranh mua rồi lúc bán lại đạp lên nhau tranh bán, không khác gì vàng và chứng khoán lúc 1500đ =))

Hàng CĐT sơ cấp giờ mới ra thì ko thằng nào dại mà đưa giá rẻ cả vì thị trường nó đang đẩy lên nóng, chỉ có khi thanh khoản teo tóp dần cđt nó mới giờ bài chiết khấu, bù lãi để thoát bằng được hàng, nên lúc đó thì đội đầu tư nhỏ lẻ ăn theo lại còn đi vay lãi thì nóng đít, cạnh tranh sao nổi, nên...

Tùy vị thế từng người thôi, vàng dân ta mua thì có ai đi vay mà mua đâu, toàn tiền tự có cả mà lúc thấy giá xuống còn đi xếp hàng bán như thế, chung cư mà dân đầu cơ đi vay nữa thì chắc thảm lắm

Giờ vàng thế giới nó đang giảm sấp mặt, mua 88 89 giờ còn 81 82, thế là 7-8% đi trong có 1-2 tuần. Liệu giá nhà có còn neo được nữa không, e là e đợi đến lúc bds xếp hàng không bán dc như Vàng =))

Vàng đang giảm tụt quần, lại tranh nhau bán mà có bọn nó còn ko thèm mua, rồi liệu chung cư hà nội có sắp đến đoạn ấy không các cụ =)), này thì xếp hàng tranh mua à

Định làm căn oasis hoặc heaven để ở vì làm việc ở Hoàn kiếm, đi bus đi làm, các cụ xem có tiện không nhỉ? sang bên này thấy không khí thích quá, xa hơn ocean chút nhưng khác hẳn.

Là giá mà bạn cụ đòi chốt lãi, nhưng cứ đợi đấy k bán nhanh thì lại cut lỗ ko kịp =))

Ko ai biết dc đỉnh đáy, lãi tốt thì phải chốt, đu sao dc với các cđt lớn, đợi khi nó đã hạ giá thoát hàng thì nhỏ lẻ có thoát cũng khó chứ đừng nói giá cao.

Tăng thêm 5% nữa nhé, sau đó giảm 30%. Cứ ngồi mà ngắm thôi cụ à, cđt đói tiền cần nhất là thanh khoản, toàn cc cao cấp, giá ngất ngưởng đến mức ko có thanh khoản thì cđt tèo trước.

Giao dịch rất ít thì bọn Vin, Mas.. nó có sống nổi không hả cụ? như ông Vin sống dc là nhờ có bds nuôi, dòng tiền luân chuyển.., nếu giá cao quá và ít giao dịch thì nó sẽ làm gì, cụ tự suy tiếp nhé. hiện tại VF đã phải phát hành trái phiếu đến 13.5%, trong khi ls huy động của bank vẫn ở nền thấp,

Chung cư ở HN trước kia đa dạng các chủ đầu tư, giờ chỉ trong tay vài ba thằng, diễn trò để đẩy giá bán cả hàng mới và hàng cũ, hàng thứ cấp, CC cũ tăng theo, nhưng đến khi hàng mới đẩy cao quá và thanh khoản teo tóp dần thì nó sẽ phải chiết khấu, giảm giá nhằm đẩy hàng, giá tự khắc giảm. Mấy...

Định mua khu này mà vẫn băn khoăn quá, dù cả 2 vc đang làm ở hoàn kiếm, đi lại OCP là 13km, nhưng khu này nhìn sẽ còn nhiều khu CC nữa đang xây dựng cả Vin 1, Vin 2 .. khoảng 2 năm nữa xog thì lưu lượng người đi vào phố sẽ rất lớn, tuyến Cổ Linh thì chắc không mở rộng dc ngay, hiện tại đi thì...

Hiện tại như Chung cư Vin cổ loa, đang ra quanh 100tr/m, lúc nó chiết khấu và bù lãi các kiểu thì tính ra sẽ chỉ còn quanh 70tr, như thế nó cũng lãi lồi mồm ra rồi.

Lãi suất đang là giai đoạn đáy của nhiều năm, thời gian tới cùng với sự tăng dần lên của lãi suất thì giá nhà sẽ đi ngang và giảm dần, Hà nội thì giá nhà không thể sập nhưng chứng khoán, coin dc, nhưng đầu cơ nhà đất thì rất nhiều, và cũng nhiều trong số đó là lướt sóng bằng vốn vay, việc giảm...

Rice Linh đàm nhé, thấy sale nó toàn báo 6x, giá chắc x3 hết r. Thôi thì chỉ cần 1 năm lãi suất nó x2 lên là biết đứa nào mặc quần =)

Mấy khu cũ như Linh Đàm, trung hòa... sẽ có giảm sốc khi giờ giá đã quá ngáo, có noxh mà đòi 60tr/m. Hàng uy tín như của Vin thì khó giảm sâu dc nhưng vẫn sẽ giảm.

Đồng ý, sẽ có nhiều khu bds sẽ giảm 30-40% như thời 2017 -2020 là bình thường, còn hàng của các cđt lớn uy tín thì sẽ khó giảm sâu như vậy, nhưng 10-20% thì hoàn toàn có thể. Nhóm cố vay mua nhà và nhóm đầu cơ vay nhiều sẽ gãy lưng khi lãi suất lên + giá giảm. Tăng từ từ thì sẽ giảm từ từ, còn...