Kết quả tìm kiếm

quan trọng là lưu lượng của đường giao thông thôi cụ. đại lộ thăng long có mặt cắt ngang 120m. Trong khi cầu thăng long 19m, cầu nhật tân 33m, cầu Thanh Trì 33m, Vĩnh Tuy 38m, Chương Dương 13m.

phía Tây còn mở rộng đến Hoà Lạc mới hết cụ nhé. Bởi vì nó có cao tốc di chuyển thẳng vào Trần Duy Hưng rất nhanh. Thứ 2 là sau nó dc xây metro dọc trục đại lộ này nữa. Đấy chính là lợi thế mà ko phía nào có được.

đúng rồi, ý em là thế đấy. đấy mới là cái tài của chính quyền Mỹ. Không hiểu họ làm kiểu gì mà giãn dân giỏi thật, không bị co cụm vào 1- 2 trung tâm thành phố như các nước khác. Nói họ đất rộng cũng ko đúng, nước Nhật mật độ dân số rất cao nhưng dân đa số tập trung vùng thủ đô Tokyo, các tỉnh...

trung tâm của SanJose đây cụ. chỗ này chắc chỉ ngang Mỹ Đức thui

Các cụ đọc lại #1 đi, Tôi dẫn chứng là San Jose, trung tâm của Cali, nằm sát thung lũng Silicon, 1 trong những nơi bds đắt nhất nước Mỹ rồi đấy các cụ ơi.

San Jose mà cụ bảo nông thôn là sao. cụ có biết San Jose ở đâu không????

cụ có nhà ở đấy thì phải thấy tốc độ cho thuê làm văn phòng tăng lên ntn chứ. tỷ lệ lấp đầy nó chưa cao nhưng so với 5 năm trước thì sao ?

nhưng nó còn ra dáng biệt thự hơn mấy biệt thự Vinhomes giá trăm tỷ ở mình mà. không có mặt nào giáp tường nhà bên cạnh như biệt thự liền kề hay biệt thự song lập ở ta. Mặt tiền rộng phải hơn chục m, đường trước nhà độ 25-30m,

Cụ ko theo kịp thời đại rồi. Mấy năm nay em thấy đang có xu hướng thuê văn phòng ở các kdt. Cụ cứ vào mấy kdt như Geleximco, Dương Nội, Xuân Phương hay các kdt ở hoài đức, rất nhiều nhà cho thuê làm vp rồi đấy. giống như 15 năm trước ai cũng nghĩ phải vào Hoàn Kiếm để đi làm. Nhưng sau đấy 1...

áp thuế tài sản thứ 2 thì không ăn thua lắm, chỉ giảm ít thôi chứ không được giá ngon như bên Mỹ. vì số lượng ng có nhiều hơn 1 bds chiếm số ít, mà thu nhập của họ lại thường cao nên họ ít áp lực tài chính, thành ra áp thuế kiểu này, áp lực bán của toàn thị trường không cải thiện được nhiều.

ko phải ai có nhà chục tỷ cũng có thu nhập tốt đâu cụ. Ví dụ 1 người mua nhà Geleximco 10 năm trước lúc đấy giá độ 3 tỷ, có khi thu nhập của họ chỉ độ 20tr/tháng, nhờ tích cóp từ trước + vay bank để mua cái nhà 3 tỷ đấy. Giờ thu nhập của họ 30tr/tháng, nhà lên 25 tỷ, áp thuế 1% thì mỗi tháng họ...

Nó Nếu Việt nam cũng áp thuế 1% mỗi năm như Mỹ, thì những căn liền kề 100m2 - 30 tỷ giờ giảm xuống còn hơn tiền xây nhà 1 tí - độ 3 tỷ, giảm dc 27 tỷ, áp thuế 1% lên 3 tỷ thì mỗi năm đóng có 30tr. tức là đóng thuế tài sản tầm 900 năm mới bằng con số 27 tỷ dc giảm nhờ ra luật thuế. vậy người...

Em thấy giá biệt thự California khu trung tâm là Sanjose cũng chỉ quang 200tr/m2 là cao. Trong khi biệt thự ở HN phải ra Hoài Đức, Gia Lâm mới có giá này. Không biết lk, bt Hà Nội còn dư địa tăng giá nữa không các cụ. Có cụ nào biết giá biệt thự bên Jakarta, Bangkok, Manila, giá sao ko ạ. P/s...

sốt mạnh nhất với pha loãng thị trường là 2 chuyện khác nhau. mấy huyện xa xôi đất rẻ thì x lần dễ hơn ai cũng thấy, nhưng lý do chính là nguồn cung đất mới ở mấy huyện này rất ít vì ko có kdt mới, ko có dự án mới. và vì nguồn cung ít nên x vài lần thì nó cũng ko pha loãng dc thị trường. nên...

cụ nói vậy thì Ba Vì, Sơn Tây, Ứng Hoà, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Chương Mỹ cũng làm loãng giá đất HN gần 20 năm nay rồi. Sao giá đất HN vẫn cao chót vót. Ngay Thường Tín vừa có cao tốc, vừa có quốc lộ nối thẳng đến đường Giải Phóng kìa, sao nó vẫn là nông thôn mới Thanh Trì thậm chí còn nhập vào HN...

vậy hãy mở rộng khái niệm nội đô ra là được. 20 năm trước thì nội đô là trong vành đai 2, dân phố cổ gọi đường láng là vùng ven. 10 năm trước thì nội đô tính là trong vành đai 3, mỹ đình được gọi là vùng đất xa xôi. Bây giờ trong vành đai 4 bắt đầu được gọi là nội đô rồi. So với các thành phố...

Căn của cụ giờ bán dc bao nhiêu ạ

Giờ căn 300m này bán dc bao nhiêu các cụ nhỉ. 30 tỷ ko ạ

số lượng văn phòng ở cầu giấy, mỹ đình đã vượt hoàn kiếm lâu rồi các cụ ạ. giờ thêm 1 đống toà mới đang xây ở THT nữa.

mấy dự án bds của Sun ảo thật. kdt 400 ha ở Hà Nam, mấy nghìn cc, shophouse ở Cát Bà. Không biết lấy người đâu lấp kín số này.