Kết quả tìm kiếm

Nhà tôi ngay gần ga Văn Cao đây, trên này người đang ít, đường xá thoáng đãng,dễ chịu, ko tắc đường bao giờ, các cụ triển khai dự án chậm thôi chứ làm xong ae dọc tuyến Thạch Thất Quốc Oai Hoài Đức Vinsmart dồn lên bờ hồ chắc vỡ hạ tầng mất

Thôi các cụ đừng bơm sóng nữa, càng hiện đại thì càng dùng ít lao động, mấy cái công ty đấy có đông nhân viên bằng mấy công ty may ở quê ko kk :))

Sổ tất nhiên là sổ đỏ lâu dài bình thường, ngân hàng thì vẫn cho vay, nhưng cho vay bao nhiều % định giá thì còn phải xem xét. Ở HN rất nhiều căn nhà tái định cư phân lô vỉa hè, hay đơn cử là căn Geleximco góc đèn xanh đèn đỏ Lê Trọng Tấn đường từ Aeon ra cũng dính quy hoạch

Quy hoạch 1/500 này có trước quy hoạch phân khu nên việc dính quy hoạch là bình thường, về nguồn gốc pháp lý thì ko lo tuy nhiên về mặt quy hoạch thì trc khi có văn bản điều thì nhà này vẫn bị coi là dính quy hoạch, nên khi muốn bán, hoặc thế chấp ngân hàng vẫn sẽ có vấn đề

Đây là quy bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, có thời hạn thường là hàng năm và hoặc hiện nay đến 2030, tức là dự án thực hiện sau 2030 ko đc thể hiện trên này, bản đồ quy hoạch phân khu mới là bản đồ chính xác nhất để kiểm tra quy hoạch

Vấn đề là định giá có khác những căn thông thường ko

Tưởng quy hoạch đất ở trong khu dân cư còn múc đc chứ lại còn trong quy hoạch nữa thì bỏ cụ nhé

Mấy dự án khu Dương Nội này phê duyệt từ thời trc, trc khi ra quy hoạch phân khu nên nhiều căn nhà trong khu đô thị vẫn bị lệch so với quy hoạch, thường thì sau cđt sẽ phải xin điều chỉnh quy hoạch chức năng cho phù hợp với thực tế, để ở thì ko vấn đề gì tuy nhiên khi muốn vay ngân hàng thì trc...

Đất dịch vụ chưa sổ sau cụ muốn bán cho ng khác thì lại phải nhờ chủ đầu kí lại giấy tờ, nên cũng hơi loằng ngoằng

Tái định cư thì thường có sổ ngay, ở đây là đất dịch vụ sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đc đền bù sau khi nhà nước thu hồi ruộng của dân, 1 số khu chưa hoàn thiện pháp lý, hoặc chưa giao đất, hoặc tạm dừng cấp sổ nên nhiều lô chưa có sổ

An khánh có 2 loại 1 là đất dịch vụ, 2 là đất giãn dân theo cách gọi của ng dân địa phương là đất nông nghiệp ng dân lấn chiếm, nằm trong khu dân cư Nếu là đất dịch vụ ở Hoài Đức thì thửa cũ lên đến 200m thì hình như e chưa thấy có, thường tối đa là 150m

Làm sổ ng ta phải làm cả sổ to sau đó tách, nên 40m chắc chắn ko tách đc, đất giãn dân ở đấy đa phần là đất nông nghiệp tỷ lệ làm đc sổ thấp, kể cả sau có làm đc sổ thì nộp thuế cũng vỡ mồm luôn. Bên Miêu Nha Tây Mỗ có mảnh sổ riêng r đất CLN nằm trong khu dân cư chủ chào 45tr/m còn ko ai mua vì...

Trc 19/11 thì vẫn tính giá cũ đc cụ ạ

Ngõ là ngõ, đất vườn là đất vườn chứ liên quan gì đâu bác

Khác nhau ở chỗ thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất tăng cao, đầu vào các dự án mới tăng cao hơn khá nhiều

Với việc Hà Nội áp dụng cơ sở tính khung giá để nộp thuế mới cao hơn trung bình gần 3 lần mức cũ. Tất cả các loại thuế sử dụng đất, thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay thuế chuyển nhượng bđs đều tăng khá nhiều. Rất khó để các dự án mới ra bán giá thấp đc các cụ ạ

Kiểu như triển lãm Giảng Võ đúng ko bác, chuyển dễ thì Vin nó chuyển hết sang đất ở rồi, nhưng cơ bản ko tăng dân số trên giấy tờ thôi còn bán 50 năm dân ở thì dân số thực tế sinh sống cũng tăng nhiều mà

Đống Đa dự kiến 1 số toà khu vực Trung Tự, Kim Liên các cụ đẩy từ quy hoạch tối đa 24 tầng lên 48 tầng chắc mới bõ công chia, Ba Đình thấy có vẻ ổn hơn chưa thấy đề xuất tăng chiều cao kk, e nghĩ chắc họ cũng chỉ cho xây 1 vài toà cao điểm nhấn thôi, chứ nội đô lộ trình đang giảm dân mà nhồi vào...

Đội xây bán nhà 30m giờ ko nhập đc đất mà xây, nhiều ôg xây xong để đấy ko thèm bán, chờ tăng giá mới bán, nhà nhỏ ngõ nhỏ cơ bản vẫn là ng có nhu cầu sử dụng thực phải mua, nên sẽ ít bị ảnh hưởng hơn đất phân lô đầu tư vùng ven