Kết quả tìm kiếm

  1. duyanhduc

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Cũng hợp lý, vì khi làm được đường lớn thì quỹ đất 2 bên đường cũng nhiều, tại sao ko xây dựng tái định cư cho người dân? Ở Trung Quốc họ áp dụng chính sách giải phóng mặt bằng rất thuận tiện như sau: Ví dụ: Bước 1: Đường định mở rộng 50m thì họ sẽ lấy luôn 2 bên nữa mỗi bên 50m thì tổng họ sẽ...
  2. duyanhduc

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Nhà em có sổ, tuy nhiên em nghĩ bảo nhà ko sổ đền bù thấp ( nhưng thấp trong giới hạn nào) cũng ko hợp lý lắm. Nhiều nhà đủ điều kiện ra sổ mà do dự án quá lâu họ ko ra sổ cho, Ngoài ra giá thị trường trong ngõ h cũng 200tr/m2 thì đền bù người ta 30tr/m2 thì khó cho người dân có thể tìm được 1...
  3. duyanhduc

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Nó bảo cuối năm nay ra giá mà chưa thấy gì
  4. duyanhduc

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Thế thì cũng khó nhiều trường hợp lắm Cụ! Ví dụ : TH1: Nhà 80m2 bị mất 40m2 trong khi đó số người thường trú tần 10 người - mà ko cho người ta tái định cư TH2: Nhà dân có 25 m2 mất hết lại được tái định cư ( về so sánh thì rõ ràng nhà mất 40m2 > 25m2) TH3: Nhà tập thể ko thể so với nhà đất sổ đỏ...
  5. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Luật sinh ra để lách mà Cụ, em thấy đa phần các cụ xây xong đều không hoàn công, Mà ko hoàn công cũng chả vấn đề gì, khi đền bù giải phóng mặt bằng thì họ cứ đo theo thực tế thôi ạ, Vậy mới có nhiều trường hợp nhà mọc lên sau 1 đêm, rừng cây hoa trái mọc lên san sát chờ đền bù
  6. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Tính đơn giản thế này nếu Diện tích nhà cụ đúng theo thiết kế được cấp phép chỉ sử dụng tối đa 300m2 - Tuy nhiên Cụ lách luật chạy luật xây được thành 400m2 thì riêng với 100m2 dôi ra so với việc đánh đổi là lãi nhiều rồi
  7. duyanhduc

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Nhà em thuộc đoạn Khương ĐÌnh (Đầm HỒng - Nguyễn Trãi) - Theo thang giá đền bù mà Quận định lên với người dân là vẫn áp dụng Khung giá đất 2023 kể cả có nhân với hệ số K điều chỉnh thì số tiền /1m2 đất có sổ tùy vị trí thì chắc cũng chỉ từ 30Tr - 70tr/m2 thế chưa kể chỉ có khoảng 180/688 suất...
  8. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Tất nhiên họ sẽ không hoàn công theo thực tế triển khai rồi bạn! Thực tế là nhà không dính quy hoạch họ cũng lười hoàn công, vì hoàn công cũng ko cần thiết. Bàn chất khi đền bù giải phóng mặt bằng sẽ đo theo thực tế mà nên cũng ko ảnh hưởng gì
  9. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    haha tính chất tham khảo thôi CỤ, vì em thấy có quy định về đua khoảng không ban công
  10. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Đúng là luật sinh ra để lách :P em tưởng lửng là chỉ được làm ở tầng 1
  11. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Em tham khảo thấy Nhà trong ngõ sâu chỗ nhà e chưa đạt các tiêu chí diện tích, hoặc mặt ngõ rộng, mặt tiền, mà học vẫn xin dk 5 tầng 1 tum cụ ạ, Hi vọng nhà em dk 6 tầng Full. Tất nhiên phải có dầu ăn ạ Cụ ạ
  12. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Đúng là càng đơn giản càng hiện đại và tinh tế, Mình nên học người Nhật ở điểm đơn giản gọn gàng Cảm ơn Cụ nhiều ạ
  13. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Cụ ơi Với 8 tầng nó còn phải đạt thêm 3 yếu tố mà cụ: - Nhà trên trục đường ... - Nhà diện tích lớn - Nhà thuộc quận trung tâm còn ko chỉ có 5 tầng thôi cụ
  14. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Thực ra em thấy đâu có khó lắm đâu ạ? Nhà em chỉ là 1 nhà đơn giản tối thiểu nhất mà các cụ ấy phải thiết kế dk chứ nhỉ
  15. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Qua 3 đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói em thấy các cụ ấy tk rất mụ mị
  16. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    vâng em có thiết kế rồi cụ ạ, cái này em nháp thôi để cho dễ hình dung ạ
  17. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Em nháp lại bản vẽ của Cụ ấy rồi thấy cũng ổn vẫn tiết kiệm công năng mà ko bị rối
  18. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Theo em hiểu nó bảo xây thang ở giữa là muốn để thang kính khung sắt, thì trong quá trính xây sẽ bớt dk rất nhiều như hố thang, hoặc giầm cột
  19. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Cụ làm thang máy bên đơn vị nào đó ạ? Cho em xin SĐT cụ để tiện trao đổi
  20. duyanhduc

    [Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

    Như cụ tư vấn thì nên dùng loại động cơ và Tủ của bên nào ??? giả dụ mình có 500tr có đủ chi pí cho cả combo bao gồm Tủ + động cơ nhập khẩu và Gia công nội
Top