Kết quả tìm kiếm

Em tưởng là cụ vẫn mạch nói về Phú cát. Nhưng ý trc của cụ lại nói chung chung về nhìn tương lai/hiện tại thôi. K liên quan 😂 Quan điểm của em vê phú cát city vẫn là một sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu thực hiện tại và tương lai 5 năm. Nên nếu trong cùng khu vực, hướng tới nhu cầu thực em sẽ...

Cụ nhìn mindset làm đô thị của cđt như vậy cụ có nghĩ tương lai họ sẽ làm khu đô thị đẳng cấp cho cụ sống sướng k? Còn tất nhiên hạ tầng khu đó tốt lên, dân về đông nước lên bèo lên. nhưng dân ở đấy là ai? Là sinh viên đhqg, là người đi làm (1 số ít) là chuyên gia. Nhưng nếu chỉ thu nhập từ...

Nói như cụ thì cái gì cũng phản ánh vào giá rồi thì đầu tư cái nào chả như cái nào? 🤣 Cụ cần gì lên đây hỏi mất công

Em đặt câu hỏi để bác có thêm góc nhìn để tự trả lời cho mình đấy. Em đánh giá nếu bác hướng tới người mua cuối cùng có nhu cầu ở thật thì cả 2 nhóm trên ở hoà lạc em đánh giá đều ít, nhóm 1 chắc cũng ngoài 5 năm. Còn đầu tư thì đương nhiên sẽ theo tin phản ánh nhưng thanh khoản em đánh giá cũng...

Em cũng cùng quan điểm với bác này đấy. Quan trọng nhất trong khu đô thị là đô thị nó phải “sống” - tổng hoà của nhiều yếu tố nhưng phụ thuộc vào chủ đầu tư nhiều, bên cạnh vị trí, hạ tầng,… điều này đặc biệt đúng với đô thị ven đô

bác định vị biệt thự Phú cát đấy bác bán cho người giàu ở khu CNC sau này hay bán cho người đi làm ở nội đô là chính?

đã là ven đô thì cứ là đất nền ở ngoài cho thực dụng bác ạ. Đất trong dự án compound mà Diện tích đến 300m2 rồi thì phải là người giàu ở khu đó về ở thì mới ổn - nhưng số lượng lại ít. Còn concept người giàu nội đô mua ngôi nhà thứ 2 và sẵn sàng trả giá cao để về ở cuối tuần em thấy không...

em hiểu ý bác mà. Nhưng hình như bác chưa đọc kĩ còm của em. Vì để đơn giản, em đã coi như điểm cộng được ở ngay = điểm trừ là cũ/bị khấu hao rồi. Giả sử giờ toà cũ khấu hao đc chục năm rồi( em bốc phét thế), thì liệu bác có sẵn sàng bán đi rồi tạm ở thuê 2 năm nếu được mua toà mới bằng giá toà...

Vậy ý của bác là em so với cái gì ko đúng? Việc em so với giá matrix 1 chỉ là có thêm cảm nhận thôi. Còn ý chính là nó k cao đến mức con số 150tr như bác kia nói đâu. Ở đây em đang coi như yếu tố toà cũ thì điểm cộng là ở đc ngay, coi như bù trừ với điểm trừ là cũ/bị khấu hao. Nên em so với...

Bác có so đến việc toà mới thì mới hơn so với toà cũ xây dựng đã bị khấu hao ko?

Matrix 2 giá rumor 150 nhưng thực tế nếu bác tts chỉ từ 100tr/m2 thôi, mức giá bq có lẽ khoảng 120tr/m2. Như vậy cũng chỉ cao hơn 1 chút so với matrix 1 đang giao dịch th. Các cđt hay có bài giá rumor cao nhưng nếu tính fair/đúng thì sẽ thấp hơn tương đối để người mua có cảm giác là mua đc rẻ

đôi lúc em nghĩ nếu mình chuyển sang cò chắc sẽ ổn áp hơn nhiều. Nếu có ngày đó các bác ủng hộ em nhé hehe

Lâu đấy bác ạ. Chỗ noble palace này chưa có thông tin gì. Đợi hoàng quốc việt kéo dài thì chả biết khi nào. Đặc biệt là nếu TTL xong thì HQV kéo dài k phải ưu tiên nữa.

Có bác nào chuyên đất nền ở Đông anh hôm nay đưa em đi xem đc ko ạ 😂

Bác hú gì em thế :v

bác đánh giá Vin ĐP này so với Vin Cổ Loa thì thế nào bác ơi

thì bài vở của cđt thôi mà. Vậy em mới nói là trong ngắn hạn mấy cái tăng giá đấy k ăn thua đâu. Phải nhìn tiềm năng thực sự của dự án

Đầu tư vào Vin thì xác định dài hơi rồi. Nhưng rõ ràng là Vin ĐP cũng có 1 số điểm mà mình thấy là ổn: 1. Nhu cầu ở trong những khu compound được quy hoạch tốt sẽ ngày càng lớn thôi. Giờ gia đình có điều kiện tí chắc ai cũng muốn ở khu thoáng đãng, cây xanh công viên,.. chú trọng vào môi trường...

200tr/m2 à bác? đã bao gồm tiền xây chưa bác lần này là lần mấy tăng giá rồi các bác nhì.

200tr/m2 à bác? đã bao gồm tiền xây chưa bác