Kết quả tìm kiếm

Em đang nói thiết kế, cụ lại mang hướng ra làm gì? Mà thật ra nhà 3 mặt thoáng kiểu gì chẳng dính 1 mặt hướng Tây, đây lại còn Tây Nam thì quá ổn rồi. Cửa sổ phòng khách view sông đó cụ ạ. WC chung ở phòng khách thì phải chấp nhận thôi, chứ thiết kế ai tính làm WC sát phòng ngủ phụ nữa? Cụ nhìn...

Em thích căn 01 bên 536 hơn cụ ạ. Có tận 2 phòng lấy sáng từ 2 hướng khác nhau. Tổng thể chuẩn 3 mặt thoáng.

Khu Minh Khai bây giờ lên giá lắm rồi, đặc biệt là Times City. Dự án nào có sổ rồi toàn lãi 700-1 tỷ/căn. Ví dụ: Green Pearl căn 88m2 giá gốc ngày trước tầm 2,9 - 3,1 tỷ/căn. Giờ 4 tỷ cũng không có căn bán. Căn tương tự bên Imperia giá gốc lúc đầu cũng tầm 2,9 -3,1 tỷ giờ cũng trên 4 tỷ. Mà...

Đấy là cụ bán kiểu thong thả thôi, kén khách. Còn nói thẳng là giờ bỏ tiền mua nhà, người ta cũng tìm hiểu chán rồi mới mua. Mình chủ nhà, thổ địa, quan hệ phường xã địa phương thì sẽ biết nhanh hơn là người khác đến tìm mua rồi mới tìm hiểu.

Cụ đã tìm hiểu hoặc nên tìm hiểu xem để hợp thức hóa 60m2 sổ hết khoảng bao nhiêu, thì người mua dễ tính toán hơn ạ. Vì mua nhà cụ chắc chắn phải xây dựng lại, mà không làm sổ thì không được xây đâu. Năm ngoái em làm thêm 7m2 sổ mặt đường Hoàng Mai, tất tần tật (cả tiền thuế) là 600tr đó.

Em chưa bàn giá đắt hay rẻ nhưng mấy cái ngõ đâm, thót hậu về mặt tâm linh, phong thủy chẳng ai hưởng quái gì cả. Đặc biệt là những người như cụ đã đăng lên hỏi có nghĩa là từ trước đến nay mình không có đức tin mấy cái đó lắm, thì giờ cứ thế mà bỏ qua.

Trước em tưởng lừa đảo, đa cấp. Nhưng 1 năm gần đây thấy nhiều người đi rồi (còn xứng đáng đắt hay rẻ chưa bàn), và nhiều KOL, ca sĩ, diễn viên hạng A quảng cáo.

Đọc tên nick tưởng cụ chủ hủy kèo mua mảnh gần sân vận động San Siro :D

cụ nhầm rồi, Amber sao lại rẻ hơn Hòa Bình được. Amber xây mới, lại nằm trong Times, sổ sách đầy đủ. Mà 3 ngủ toàn căn rộng, nhỏ nhất cũng phải 97m2 thông thủy (những căn đấy phải trên 4 tỷ)

Cố được 3,2 tỷ thì cụ ib em có căn 536A Minh Khai 3 góc Đông Nam đủ nội thất. Sổ sách đầy đủ, bàn giao từ năm 2018. Mật độ thấp, yên tĩnh, sát ngay Times City.

Khu Minh Khai nếu 3PN có sổ sách đầy đủ mà mới bàn giao tầm 5 năm đổ lại không có chuyện dưới 3 tỷ đâu.

Em thấy toàn 2,x tỷ trở lên. Mà diện tích các căn 2 ngủ đây tầm 6x, hoặc nhỉnh 70m2 1 chút. Nên chắc là phải từ 30 triệu/m2 trở lên rồi.

Nếu view nội khu, sân vườn thì tầng thấp tốt hơn. Dự án có bể bơi mà tầng thấp view sang thì cảm giác như ngồi biệt thự, villa. Còn cùng view như thế mà tầng cao thì chỉ thấy cửa sổ nhà nhau. Đã tầng cao thì view phải ra ngoài: sông, núi, hồ, thành phố...vv Còn đã nội khu thì cứ tầng thấp mà...

Cụ có tài chính làm hẳn cái Sun Lương Yên hàng xóm Bằng Kiều :D

Cư dân khu này khá văn minh. Đợt Covid đầu còn lên báo treo cờ Tổ Quốc thể hiện quyết tâm chống dịch.

Hồi mới mở bán 1x triệu/m2 thì phải?

Con này có vẻ mới và lạ. Em mới biết gần đấy chỗ Đại Cồ Việt có dự án mới của Tân Hoang Minh thôi.

Cái nick và cái ảnh này toàn fake thôi cụ, không tin được đâu. Đây là 1 số nick clone chuyên vào các trang chung cư lấy lỗi của dự án này cắm vào dự án khác để câu tương tác. Sau đó bán lại group.

Đúng kiểu chung cư cũ: phòng ngủ lấy sáng cả 2 phía khác nhau. Chính ra chung cư cũ ngày xưa mới càng thoáng đẹp. CĐT lúc đó mới "ngây thơ", giờ thì tấc đất tấc vàng, hành lang thì tiết kiệm hẹp, bé. Căn góc nhưng đã có cửa sổ lấy sáng thì kể cả bên hông là khoảng không cũng xây hết tường, không...

Nghe các cụ chê thiết kế, em tò mò search xem vì nghĩ chung cư mới mà thiết kế kiểu gì? Thấy thiết kế căn hộ ổn đấy chứ, các phòng đều đảm bảo ánh sáng. Chỉ có điểm trừ căn 6x m2 phòng khách không có logia mà để cửa sổ (có lẽ do diện tích nhỏ). Có căn góc lấy sáng tận 3 mặt thoáng Nói chung em...