Kết quả tìm kiếm

Nhà đẹp và thoáng. Ủn cho cụ.

Yêu cầu như trên chắc phải 3-4 tỷ mới đủ. Các cụ cứ ham chung cư mới làm gì? Chung cư mới bây giờ tối đa hóa lợi nhuận của CĐT lắm. Thêm 1 vài tiện ích không đáng kể để cộng vào giá bán, càng mới giá càng cao, đa số chẳng tương xứng với giá tiền. Do để càng có lợi nhuận chung cư mới thiết kế...

Cụ so sánh thế hơi khập khiễng. Đành rằng Times nhiều tiện ích hơn Green Pearl nhưng mật độ đông hơn nhiều. 30 tòa được mấy cái bể bơi. Kia có 2 tòa 1 bể bơi. Các căn to Green Pearl giờ giá chênh với giá gốc gần 1 tỷ rồi, lỗ kiểu gì được.

Được mỗi căn 01. Căn 02 thì tạm được. Căn 98m2 thì là thảm họa ở đó mà ổn: Phòng khách thì rộng nhưng các phòng ngủ bé tí, đã thế còn làm 3 phòng ngủ kéo dài đúng 1 hướng, chẳng may dính hướng Tây thì nắng không chỗ sống, mà nếu tránh được 3 phòng ngủ hướng Tây thì ăn ngay phòng khách. Chọn...

Ve sầu thoát xác à? =)) Sao mà phải sân si thế nhỉ =))

Tầm đó nếu không ngại cụ cứ tìm mấy chung cư cũ (tầm 5-7 năm) đổ lại. Ví dụ như cái 310 Minh Khai: vị trí đẹp, gần nhiều tiện ích, khuôn viên rộng rãi thoáng mát, có khu biệt thự liền kề, an ninh ok, pháp lý sổ sách đầy đủ. Quan trọng giá chỉ 30 triệu/m2 quay đầu. Chỉ tội bàn giao được 7 năm...

Cụ cho em số người bán em qua cọc luôn cụ ơi. Biếu thêm cho cụ 10 triệu ạ. Không có giá đó đâu cụ. Toàn sale rao câu view thôi.

Cụ chủ có tâm tốt. Đúng như cụ chia sẻ: quy hoạch nó vô cùng lắm. Việc có người mua đất dính quy hoạch là rất bình thường. Có thể là 1 dạng đầu tư: nếu không quy hoạch họ mua được rẻ, mà nếu quy hoạch thì chứng tỏ chỗ đó mở rộng đường, giá nhà sẽ cao lên rất nhiều, họ tính toán phần còn lại và...

Sao em nghe bảo có 3,9K?

cụ vẫn cứ cay cú Hinode thế nhỉ? Khổ, đã không mua không ở thì kệ đi, sân si làm gì :)) Cụ nên nằm vùng nốt các dự án xung quanh xem cư dân "chửi" chung cư họ đang ở như nào nhé :)) Imperia của cụ đây :)) Em ví dụ không phải dìm hàng Imperia gì mà nói cho cụ hiểu là có những việc phải thực sự ở...

Căn 97m2 trên 4.5 tỷ cụ ạ. Nhưng giá thế thôi chứ tìm căn bán ít lắm.

Hình như cụ đọc hiểu hơi khó thì phải? Em chưa bảo không sổ thì dễ mua dễ bán bao giờ cả. Mà chẳng phải 60-70% đâu mà phải 80-90% không sổ khách không mua. Chỉ có số lượng ít người mới phân tích và dám mua. Cái điều này ai cũng đồng ý mà cụ đang nói cái gì thế không biết? Chỉ có cái phần sợ 50...

Cụ không hiểu những gì em đang nói à? Khổ nhỉ? Đã viết như thế ở trên rồi: Không sổ thì phải rẻ hơn nhiều có sổ. Và nếu xác định để ở lâu dài thì có thể tính mua được còn nếu chỉ ở 1 vài năm rồi bán thì cẩn thận tính thanh khoản rất khó.

Em thật nhìn quả chữ ký của cụ mà thấy....lạ. Cụ chuyên viên sale BĐS mà suy nghĩ thế này thì ngắn quá. -Căn có sổ đắt hơn là đúng rồi vì có sổ làm được rất nhiều việc: vay NH, thanh khoản dễ hơn. -Đã mua cái chung cư còn tính đến tận 50 năm sau sợ ra đường thì thôi tốt nhất đừng mua. Sống được...

Em bảo cụ rồi. Cụ cho em cái bằng chứng căn nào bán 3.6 tỷ cái. Em xuống tiền luôn. Cụ mới đang là nói mồm không đấy. Em nói ở trên rồi, cụ nói có cái đúng nhưng cụ gom những cái đó để đưa ra kết luận lại sai bét. Hàng ế xưng xỉa mà bảo cụ đến 3-4 lần rồi mà cụ không cho được 1 căn nào thế mới...

Bên này em chỉ ưng mỗi cái thiết kế thôi, còn các cái khác cũng chả ok lắm: trong ngõ ngách, ít tiện ích, khuôn viên bé tí. Hình như có dãy còn dính bụi nhà máy dệt. À được cái quản lý của Sunshine em thấy được.

Em thật. Cụ càng nói càng chứng minh chả biết quái gì về chỗ này cả. Thậm chí có khi còn chưa ở ngày nào ở đây. Cụ cứ ib em, đúng 3,6 tỷ tất cả em xuống tiền luôn. Cho cụ xem 1 căn nhỏ nhất giá gốc gần 3.7 tỷ. Giờ cụ kêu có căn 3.6 tỷ (riêng cái phí thuế đã 60 củ), em thu mua luôn.

Nhiều người nghĩ như cụ nên chung cư không sổ vẫn có lượng khách săn mua vì nó rẻ. Còn chả ai đuổi được các cụ đã sở hữu nhà ra đường được đâu. Xác định mua chỉ ở thì cứ xuống tiền thôi ạ.

Ngoài căn 07 tòa A ra, Cụ có căn tòa A nào 3.6 em xuống tiền luôn ạ. Mời cụ luôn 1 bữa ạ. Còn những cái cụ liệt kê nó cũng không hoàn toàn sai nhưng rất nhiều người muốn mua và sống ở đây, thế mới hay.

2 ngủ 7x m2 cả Green Pearl, Hinode, Imperia đều thiết kế hao hao nhau và xấu như nhau cụ ạ. Khác biệt ở cái nội thất bán giao thôi: như Hinode cửa sổ kính gần full to hơn nhìn thoáng hơn.