Kết quả tìm kiếm

Không biết mọi người thế nào chứ em rất thích nghe chuyện các Cụ kể ngày xưa, chưa biết là có rút ra được kinh nghiệm gì không, nhưng cũng là trải nghiệm mà nhiều người phải đánh đổi nhiều mới có được. Với góc nhìn của những người từng trải, các Cụ có dự đoán hay lời khuyên gì cho thế hệ tiếp...

Em cùng quan điểm sổ đỏ xác định trường kỳ chứ chưa ngày 1 ngày 2 được đâu các bác. Nhiều bác nói về việc sổ đỏ tòa M, sổ đỏ B1.1, em nghĩ ko đơn giản vậy đâu, xác định còn lâu còn dài ạ.

Em nghĩ cũng tùy giai đoạn nữa bác ạ. Một tiêu chí rất quan trọng để nâng tầm được giá trị là sự rõ ràng về pháp lý. Về ngắn hạn em đồng quan điểm là khó để giá lên ngang với các khu lân cận. Các KĐT với nguồn cung lớn thời gian ban đầu thường sẽ vậy, nhưng khi hoàn thiện về pháp lý, em nghĩ giá...

Đúng ạ, em cũng hiểu phần nào nhưng diễn đạt chưa được gẫy gọn như bác. Em nghĩ vấn đề là ở quyền lợi trực tiếp ở CĐT và nhà nước, chứ ko phải là mấy con số vốn CSH kia.

Em đã từng đọc ở thớt này rồi, có bác CRV từng viết em thấy rất hợp lý và đúng, bác nào rảnh có thể tìm lại đọc ạ. Em nghĩ vấn đề ko phải ở vốn "Chủ sở hữu", Mường Thanh là chủ đầu tư có tiềm lực và không thiếu tiền và cách để tăng vốn đó lên. Trong đoạn hội thoại về phía CĐT cũng đã trình bày...

Em xác nhận đã nghe Cụ nói cái này từ rất lâu rồi ạ. Từ lúc còn chưa có tin xây, xong bắt đầu xây B1.1. Quan điểm của em cũng vậy, cứ phải giấy trắng mực đen, dấu đỏ, thì mới yên tâm được. Còn giờ thì cố gắng chờ đợi thôi

Nếu không phải bác cho em xin lỗi, nhưng đều thấy 2 bác có kiến thức khá sâu, khá am hiểu về thị trường và suy nghĩ giống nhau ạ. Còn mỗi người 1 quan điểm, quan điểm có khác nhau hay giống nhau thì cũng là chuyện thường mà.

em cũng thấy giống lắm :))

Xin lỗi Cụ nhưng em ko nhịn đc cười :)) :)) :))

Không làm được Cụ ạ, tối thiểu ít nhất cũng phải 5m. Nếu dưới thì làm bán hầm rất xấu, vì lối xuống xong lại còn cầu thang đi lên tầng 1 nữa Em đã từng làm bán hầm, nếu nhà phố kinh doanh, lại kết hợp vừa sử dụng ở, vừa cho thuê thì em cũng vote phương án làm thêm tầng bán hầm ạ. Mặt tiền 7m là...

Đúng rồi Cụ ạ, chứ SĐTL thì có đồng nào đâu. Cũng lung tung lắm, nhìn từ ngoài thì vẫn thế, nhưng bên trong thì lại chia nhỏ căn hộ ra, chia lung tung, tầng thì chia, tầng thì không. Nhìn chung xin đc cái điều chỉnh quy hoạch chắc cũng còn lâu còn dài. Chưa nói đến điều quan trọng nhất là "đầu...

Em biết ạ, nhưng cả 2 đều nhảy vào theo kiểu cùng bỏ tiền ra làm, đổi lại lấy căn hộ, bán được căn nào thu tiền căn đó Cụ ạ.

Cơ bản có bên nào vào giải cứu không, chứ đợi ông SĐTL thì xác định khó lắm các Cụ ạ. Mà giải cứu kiểu gì khi nhiều tòa (6,8,7,9) bán phần lớn rồi. Trước còn mỗi tòa 104 là còn nhiều căn, thì đợt BID và CDC họ vào, cũng xào thêm 1 mớ rồi. Xác định dãy này lúc nào thấy bàn giao nhà, đc nhận cái...

Về khoản này em cùng suy nghĩ với bác. Em cũng nghĩ đã xây thì các khu còn lại sẽ được xây cùng nhau, có thể ko phải toàn bộ tất cả cùng 1 lúc, nhưng được phê duyệt thì sẽ xây liên tục cùng nhau luôn. Còn chưa đc phê duyệt thì tất cả cứ chờ, chứ mấy lý do vì ít sai phạm với vì đầy đủ các loại em...

Nếu kèo thay vì so sánh với tiết kiệm, mà so sánh với vàng thì cho em góp tý theo phe vàng cho vui nhé ạ (mốc 6-7 năm). So với tiết kiệm thì cũng hơi lệch kèo tý (theo quan điểm cá nhân của em). Nghĩ theo hướng tiêu cực thì là cờ bạc, nhưng nghĩ theo hướng tích cực thì cũng là đầu tư, được ăn...

Thì ý Cụ ý là họ mua không phải để ở, cũng giống như Lan đb là mua không phải để trồng và ngắm. Mục đích giống nhau là đều để đầu cơ, lên rồi bán, chứ ko phải để sử dụng. Mà đã là đầu cơ thì 1 tỷ cũng mua mà 100 tỷ cũng mua, ko vấn đề, miễn là bán đc 101 tỷ

Sau khoảng 2 năm theo dõi thread này thì em thấy nhìn chung ở đây các bác làm văn phòng, hoặc dân đầu tư lướt lát khá nhiều, quan điểm thay đổi liên tục, lúc chê thì chê cho bằng được, lúc khen thì lên tận mây xanh. Có một số bác vào xem ngóng thông tin đầu tư dài hạn thì không comment thường...

Ơ hóa ra nick này là nick mới của bác Tung Hứng ạ?

Đất khu phú lương, đất làng cũng vậy, thay đổi theo ngày bác ạ. Hôm qua một giá, hôm nay 1 giá. Một vài ký ức quen quen bỗng ùa về. Nếu tính đơn giá thì xung quanh vẫn đang cao hơn Thanh Hà (cao hơn ko quá nhiều nữa), nhưng tính theo tốc độ tăng giá, % tăng giá thì mấy tháng rồi Thanh Hà đang...

Nếu chỉ so sánh với B1.1 thì em thấy nó hợp lý hơn, vì 200tr/m2 kia là gồm cả nhà bác ạ, dãy 67.5m2 bác bảo có nhà mới bán 11.5 tỷ nguyên đất đấy bác (tức là tầm 170tr/m2 đất thôi ạ). Nói B1.1 là vì B1.1 cũng có sẵn nhà chuẩn bị sử dụng được luôn, còn các khu khác đến giờ vẫn là một dấu hỏi...