Đang ở giai đoạn nghe ngóng đó cụ, giờ tin tích cực là họ sẽ múc luôn (kể cả giá chưa ngon hoặc hơi cao 1 xíu) còn nếu tin tiêu cực thì họ sẽ đợi thêm chưa xuống tiền ngay (chờ giảm thêm).
Nếu mua căn đầu tiên thì cụ ko cần đặt nặng quá về lãi lỗ lên xuống (vì ko có nhu cầu bán/ lướt) nhưng tất nhiên tránh chỗ quá cao đu đỉnh. Và nên cân nhắc chỗ mà mình thích/ nhiều tiện ích để hưởng thụ.
Giai đoạn đầu nó ở kín vì là nhà giá rẻ mà cụ, có 800-900tr/ căn studio (30tr/m) thì hầu hết kể cả nghèo đều xoay đc để mua ở nên nó mới đông nhanh như vậy. Giờ mở bán ocp2-3 chung cư toàn 70-80 thì sợ làm gì có ai về ở.
Vâng cảm giác hơi thấp ko tối ưu nên thành ra giá này hơi khó, tầng 4 thì có 1 nửa sau ko đổ trần mà dùng sàn thép hộp luôn nên ko rõ thế nào. Được cái nhà vuông vắn đua ra đc nên thiết kế đẹp và tối ưu lắm, 4 phòng đều sáng.
Ocp2-3 xong 2 năm nay rồi đã có ai về ở đâu, chưa được nổi 5% khu ocp3
ocp1 thì mới đông khu chung cư (giá rẻ) chứ liền kế biệt thự chắc cũng chưa ăn thua mấy.