Kết quả tìm kiếm

  1. M

    [Funland] Lãi suất có khả năng tăng

    Để tiền mặt thì mất giá (ít) là có thể, nhưng mua phải nhà, đất, vàng, chứng khoán ở đỉnh chu kỳ thì mất giá nhiều khủng khiếp, ngoài ra bđs mà đóng băng thì muốn chuyển đổi ra tiền để mà phục vụ cuộc sống hay làm gì cũng còn khó... Năm 1993-1997 bđs đóng băng mà các nhà nhiều đất thì móm nặng...
  2. M

    [Funland] Lãi suất có khả năng tăng

    Gần đây nhất và sâu sắc nhất thì cuộc khủng hoảng tài chính cũng như bùng nổ giá nguyên vật liệu năm 2008 làm giá bđs tăng vọt những năm 2009, 2010... Ai trải qua cuộc bể dâu này sẽ thấy sức tàn phá khủng khiếp của nó thế nào, nhưng đấy là hậu quả sau này, còn trong những năm 2009, 2010 thì nhà...
  3. M

    [Funland] Lãi suất có khả năng tăng

    Nếu bạn theo dõi biến động giá nhà, đất từ trước năm 1993 đến bây giờ thì bạn sẽ không nói như vậy Đồng ý là giá đất năm 2024 so với 1993 và trước đó thì tăng gấp nhiều nhiều lần Nhưng hầu như trong một cuộc đầu tư, không có ai làm được như vậy và nếu có ai làm như vậy thì có lẽ đến năm 2024 họ...
  4. M

    [Đã xong] Gia đình em cần bán mảnh đất phân lô phố Chu Huy Mân

    MT mà lên 6m46 thì cháu cũng sang xem
  5. M

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Vậy thì sẽ có đội liên tục trả giá ngày càng cao (cho các việc không bán)
  6. M

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Bức tranh toàn cảnh thế này: Người mua thì tươi mà Người bán thì héo Chỉ béo ông lái với đội cò
  7. M

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Nhu cầu nhà ở, đất ở đối với HN nói riêng và cả nước nói chung luôn tăng là đúng, bao gồm cả tăng cơ học và tăng tự nhiên luôn ở mức cao như TPHN. Tuy nhiên, với mức thu nhập của đại đa số người dân hiện nay so với mức giá nhà, đất đã quá chênh lệch nên việc sở hữu nhà, đất ở ngày càng khó khăn...
  8. M

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Các máy tạo sóng sẽ đánh vào tâm lý người đi mua, người có tiền theo cách không mua nhanh là hết, là mất, là lên giá... Cứ đứng thử ở vai người bán thì rõ thị trường thế nào ngay, lúc đấy đội sale lại thì thầm nói về suy thoái, về bất ổn, về khó bán...
  9. M

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Cụ thể vật tư và chất lượng hoàn thiện kém thế nào vậy? Mà không ai đi so chất lượng, vật tư với vị trí cả. Muốn so thì phải so chất lượng, vật tư với giá bán Chắc cũng amater
  10. M

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Tiêu chuẩn Diamond do Vin ban hành thì đến nay mới có 2 dự án tại HN và TPHCM đạt tiêu chuẩn này, đó là Vinhomes Metropolis và Vinhomes Golden River. Metropolis bàn giao từ giữa năm 2018 đến nay cũng hơn 5 năm sử dụng, nhưng chất lượng thì cũng ổn so với vật tư, thiết bị lắp đặt dạng hàng loạt...
  11. M

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Chất lượng chỗ nào trong căn hộ Metropolis mà theo cụ tả nó tệ đến mức giật mình vậy?
  12. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Ô hay Lý luận yêu quá Anh A mua cái shop 50 năm giá 10 tỷ. Anh cho thuê 10 năm thu được tiền thuê là 10 tỷ. Hết 10 năm anh bán căn shop này được x tỷ. Vậy anh A đầu tư cái shop kia sau 10 năm thu được 10 tỷ + x tỷ. Lãi tiền đút túi thật chứ tiêu mất tý sản nào đâu Còn nói về mặt hiện vật của...
  13. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Như cụ đưa ra luận điểm thì shop chân đế cc 50 năm sao gọi là tiêu sản được? Lãi to ấy chứ Hiệu suất cho thuê 8-10%/năm thì 10-12 năm thu hồi vốn xong rồi. Sau 10-12 năm bán thu hồi vốn chắc cũng khá chứ???
  14. M

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Đì giai chả khác gì món lan đột biến Kịch bản giống nhau, chỉ khác ở loại sản phẩm gì Huhu
  15. M

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Chiêu khách đặt cọc hoặc mua xong cho sale rắn đóng giả lươn gọi tơi tới xin mua lại nhanh kênh 500-1 tý phải nói là hiệu quả vô cùng Diễn đi diễn lại từ thuở hồng hoang đến giờ
  16. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Vậy căn Pen nó lại bỏ hết nội thất cũ vừa hoàn thiện hôm qua để đặt hoàn toàn đồ nội thất nhập mới về để so. PS: vậy thôi bỏ qua cái đoạn "thêm cho đẹp" vì nó cũng vô cùng Mà BT bác tả chắc loanh quanh đoạn đầu phố PĐP, phố này thì không nên so vì nó thuộc dạng không nên so... Fun nhé cụ
  17. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Vậy bạn định so 2 căn BT trên với căn chung cư hay căn Pen nào? Có định tạm so với căn chung cư 22 HB k đấy Nếu định so với căn chung cư trên thì so với căn thường thôi, đừng chọn căn Pen nó lại thừa PS: BT hay chung cư giá đều sêm sêm 700tr. Mặc dù thông tin bạn đưa ra là không chuẩn vì 2 ví dụ...
  18. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Tôi đang ở Ba Đình Penhouse loanh quanh 100 tỷ thì biết rồi. Bạn cho thông tin căn BT khu Ba Đình 200m xem nó ở vị trí nào và bao nhiêu tiền cho cụ thể khách quan xem nào Tất nhiên thấy có giao dịch thật thì đưa lên, còn chém thì lờ đi cũng k sao
  19. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    À, cụ nói đến DA treo thì chắc chuẩn rồi
  20. M

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Phố đẹp luôn bác, mà kích thước nhà thế cũng là chuẩn rồi Sao bác lại đánh giá nhà thấp quá vậy PS: câu chuyện vui nhớ lại, năm 1993 em đặt cọc 5 chỉ vàng để mua một căn nhà phố của cụ, dt khoảng 16m, kt 4x4m. Từ tầng 2 nhô ra thêm khoảng 4m phía trên lối đi với giá 2,5 cây. Sau thấy bé quá nên...
Top