Kết quả tìm kiếm

“ Chỉ có 3 cách để một người thông minh phá sản: rượu, phụ nữ và đòn bẩy tài chính “ - Charlie Munger " Lịch sử cho thấy rằng đòn bẩy tài chính thường dẫn đến kết quả bằng không, ngay cả khi nó được sử dụng bởi những người rất thông minh " - Warren Buffett

Hêhhe lúc hưng phấn mà ko tỉnh táo là dễ toang còn cái nịt. Ngay từ đầu và giữa năm ngoái có 2-3 người cảnh báo nhưng nhiều cụ bỉ bôi với kêu nghèo ko có tiền/ full tiền/ tiền đang mất giá/ hội dừng mua nhà 😂😂😂 Nói chung kệ thôi, ko phải tiền của mình. Có tâm cảnh báo còn ai nghe thì nghe ko...

Dạo này thấy nhiều tin môi giới rao bán trọn gói các dự án chung cư đã có chủ trương đầu tư xd với giá trăm tỷ, ngàn tỷ.

Ủa thấy tưởng giá vẫn đi ngang mà cụ nhỉ :)

Khác gì lúc dịch bệnh nhiều nước xk lương thực đều hạn chế xk =)) Nên có nhiều vấn đề rủi ro cần xem xét đánh giá lắm.

Cái này theo đánh giá của em là đúng, trc ls 6-7% thì khai thác đc 6% coi như nó tự nuôi nó. Nhưng giờ ls lên 13-14% thì phải bù vào 6-7% nữa chẳng há mồm =))

Em ko phải dân buôn bđs mà là tích sản nên cứ con nào hợp với tầm nhìn lâu dài của mình, có dòng tiền tốt là mua, mua xong cũng ko có nhu cầu bán (trừ khi mục tiêu thay đổi). Vừa giữ vừa túc tắc thu tiền, việc còn lại kệ thị trường lên cũng đc xuống cũng đc kệ nó.

Em xác định giữ ts phòng thủ và chờ cơ hội là phụ nên cơ cấu xong hết sang dòng tiền từ năm ngoái rồi =)) Thu gọn hết sang 20% tiền mặt giờ chỉ xác định xem trò vui thôi, thỉnh thoảng đi hỏi giá để nắm thông tin.

Giải pháp cho vấn đề gì cụ? Phải nói rõ và đủ thông tin mới tư vấn được chứ. Còn quan điểm chung của em từ năm ngoái là “phòng thủ chờ cơ hội” thôi. Giữ tiền hay giữ hàng, tình hình nợ nần và dòng tiền thu nhập như nào, mục tiêu là gì, cơ cấu hiện ra sao?

Cắt chỗ nào sao em ko đọc thấy?

Em xuống tiền luôn, kaka

Dạ cụ cho e xin, e có chục đồng sắp tới hạn

20 đồng các cụ vào đi kìa

Có sổ lâu dài mà cụ

Nếu chung cư bên trên là lâu dài thì cụ cứ yên tâm 99% đc đổi sang lâu dài giống của em. Còn nếu là toà thương mại dịch vụ kiểu Rox/ với chỗ chợ Mơ Bạch Mai thì chắc chắn là ko đổi đc. Nếu nó có sổ thì cụ gửi lên đây ae xem cho. Ah nhiều chỗ chưa có sổ chỉ có “hợp đồng thuê 50 năm” thì cũng ko...

Vẽ gì cũng ko bao giờ ngược được xu hướng tất yếu.

1- Bản chất tiền luôn mất giá, nhưng nó mất với 1 tốc độ phù hợp (các nước ptr thì tầm 1% còn đang ptr thì tầm 3-5%) để kích thích kinh tế, bóc lột sức lao động của người dân nhưng vẫn giữ sự ổn định nếu ko có thể xảy ra bất ổn xã hội. Tuy nhiên giá cả nhiều hàng hoá chưa thay đổi ngay thì nó sẽ...

Thời điểm này tất nhiên là nên gửi tk nhưng đó vẫn là phương án ngắn hạn. Và tranh thủ lúc đang gửi này ta nên ngâm cứu để khi có cơ hội (1-2 năm nữa) thì mua là chuẩn rồi còn gì.