Kết quả tìm kiếm

  1. S

    [Funland] Tản mạn về Bất động sản!

    “ Chỉ có 3 cách để một người thông minh phá sản: rượu, phụ nữ và đòn bẩy tài chính “ - Charlie Munger " Lịch sử cho thấy rằng đòn bẩy tài chính thường dẫn đến kết quả bằng không, ngay cả khi nó được sử dụng bởi những người rất thông minh " - Warren Buffett
  2. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Hêhhe lúc hưng phấn mà ko tỉnh táo là dễ toang còn cái nịt. Ngay từ đầu và giữa năm ngoái có 2-3 người cảnh báo nhưng nhiều cụ bỉ bôi với kêu nghèo ko có tiền/ full tiền/ tiền đang mất giá/ hội dừng mua nhà 😂😂😂 Nói chung kệ thôi, ko phải tiền của mình. Có tâm cảnh báo còn ai nghe thì nghe ko...
  3. S

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Dạo này thấy nhiều tin môi giới rao bán trọn gói các dự án chung cư đã có chủ trương đầu tư xd với giá trăm tỷ, ngàn tỷ.
  4. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ủa thấy tưởng giá vẫn đi ngang mà cụ nhỉ :)
  5. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Khác gì lúc dịch bệnh nhiều nước xk lương thực đều hạn chế xk =)) Nên có nhiều vấn đề rủi ro cần xem xét đánh giá lắm.
  6. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cái này theo đánh giá của em là đúng, trc ls 6-7% thì khai thác đc 6% coi như nó tự nuôi nó. Nhưng giờ ls lên 13-14% thì phải bù vào 6-7% nữa chẳng há mồm =))
  7. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Em ko phải dân buôn bđs mà là tích sản nên cứ con nào hợp với tầm nhìn lâu dài của mình, có dòng tiền tốt là mua, mua xong cũng ko có nhu cầu bán (trừ khi mục tiêu thay đổi). Vừa giữ vừa túc tắc thu tiền, việc còn lại kệ thị trường lên cũng đc xuống cũng đc kệ nó.
  8. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Em xác định giữ ts phòng thủ và chờ cơ hội là phụ nên cơ cấu xong hết sang dòng tiền từ năm ngoái rồi =)) Thu gọn hết sang 20% tiền mặt giờ chỉ xác định xem trò vui thôi, thỉnh thoảng đi hỏi giá để nắm thông tin.
  9. S

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Giải pháp cho vấn đề gì cụ? Phải nói rõ và đủ thông tin mới tư vấn được chứ. Còn quan điểm chung của em từ năm ngoái là “phòng thủ chờ cơ hội” thôi. Giữ tiền hay giữ hàng, tình hình nợ nần và dòng tiền thu nhập như nào, mục tiêu là gì, cơ cấu hiện ra sao?
  10. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Dạ cụ cho e xin, e có chục đồng sắp tới hạn
  11. S

    Hết hạn Bán Nhà Liền Kề Văn Quán Hà Đông

    20 đồng các cụ vào đi kìa
  12. S

    [Funland] Bất động sản dòng tiền

    Có sổ lâu dài mà cụ
  13. S

    [Funland] Bất động sản dòng tiền

    Nếu chung cư bên trên là lâu dài thì cụ cứ yên tâm 99% đc đổi sang lâu dài giống của em. Còn nếu là toà thương mại dịch vụ kiểu Rox/ với chỗ chợ Mơ Bạch Mai thì chắc chắn là ko đổi đc. Nếu nó có sổ thì cụ gửi lên đây ae xem cho. Ah nhiều chỗ chưa có sổ chỉ có “hợp đồng thuê 50 năm” thì cũng ko...
  14. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Vẽ gì cũng ko bao giờ ngược được xu hướng tất yếu.
  15. S

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    1- Bản chất tiền luôn mất giá, nhưng nó mất với 1 tốc độ phù hợp (các nước ptr thì tầm 1% còn đang ptr thì tầm 3-5%) để kích thích kinh tế, bóc lột sức lao động của người dân nhưng vẫn giữ sự ổn định nếu ko có thể xảy ra bất ổn xã hội. Tuy nhiên giá cả nhiều hàng hoá chưa thay đổi ngay thì nó sẽ...
  16. S

    [Funland] Bất động sản dòng tiền

    Thời điểm này tất nhiên là nên gửi tk nhưng đó vẫn là phương án ngắn hạn. Và tranh thủ lúc đang gửi này ta nên ngâm cứu để khi có cơ hội (1-2 năm nữa) thì mua là chuẩn rồi còn gì.
Top