Kết quả tìm kiếm

6-7 tỷ đầu tư vào nhà đất nội đô thì còn hy vọng tăng chứ cc thì khó :D

Định nghĩa chuẩn thì đúng là thế mà cụ. Cái em nói trên chỉ là quan điểm của riêng em thôi. Khu vực nào tập trung tất cả tiện ích và mật độ dân cư cao thì vẫn giá trị ngang nội đô.

Quan niệm của em là vậy thôi. Còn cụ cho phải từ vd3 hất vào thì đó là quan điểm của cụ :D

VQ Hà Đông cụ ơi. Em không nói cả HĐ. Khu nào tập trung tất cả tiện ích trong bán kính 2km đổ lại em coi là ''nội đô' cụ ạ :D

Theo em ngoài 4 quận lõi thì những khu vực nào tập trung nhiều trường ĐH, trụ sở văn phòng công ty, gần bệnh viện, ga tàu điện cũng được coi là nội đô. Có thể kể đến mấy khu như Trung Hòa - Nhân Chính Thanh Xuân, Văn Quán Hà Đông, Mỹ Đình NTL, v.v... :D

Tại sao cụ nhận định cc nội đô còn khả năng tăng tiếp ạ? Có phải là do sự khan hiếm về nguồn cung và tiện ích về vị trí mang lại

Thế nên mình cần tập trung vào cái lõi, thực dụng hoặc về đúng giá trị thực cụ nhỉ :D

4 5 tỏi mà cắt như này chưa phê lắm cụ ạ :))

Cho người nước ngoài hay tri thức cao thuê thì sẽ yên tâm hơn mà cụ. Tuy nhiên nếu TH xấu xảy ra thì sửa sang, làm đẹp lại cũng khổ hơn nhà đất nhiều.

Cc nội đô hoặc sát nội đô em đánh giá cao cụ ạ. Dù là cc cũ nhưng Thanh khoản mua bán/cho thuê ko phải bàn vì nhu cầu thực luôn cao. Em chỉ lo cho thuê mà người ta phá nhà mình thì khổ lắm. Không được thoải mái như nhà đất 🤣

Em chỉ nói về phương diện tăng giá trong dài hạn thôi. Nếu đứng dưới góc nhìn đầu tư thì ở thời điểm hiện tại, vị trí nó ok song tiềm năng giá vốn và tỷ suất cho thuê đều ở mức trung bình cụ ạ. Chưa kể 1-2 năm tới cũng hàng ra nhiều, cho thuê sẽ khó hơn thời kỳ trước. Cung nhiều cũng là yếu tố...

Đúng rồi cụ. Vị trí VSM đẹp hơn. Em lo ngại giá đã quá cao tiệm cận nội đô rồi. Nên khả năng tăng giá trong tương lai còn bỏ ngỏ

lái êm ru cụ ạ. Êm hơn bạn V. Bố vợ em đang lái mà :D. Yếu khoản trạm sặc thôi.

Về chất lượng hoàn thiện và nội thất BYD hơn xe V nhà mình đó. Cùng tầm tiền 1 tỏi con 7 chỗ của BYD nội thất sang hơn hẳn con V7

sắp tới cung nhiều để hết ngay chắc chưa. Cứ từ từ mà lựa bác ạ.

Hàng thứ cấp nhiều mà cụ :D

chung cư ông T là cc gì đó cụ :D

VSM sắp tới hàng cũng nhiều mà cụ. VSM được cái gần MĐ CG nên nhu cầu ở cao hơn. Mà giá lại đang chót vót rồi nên em hơi ngại 😁

Thực ra em đang phân vân giữa VSM và OCP 😁. Vị trí thì VSM đẹp hơn nhưng không biết liệu mức độ tăng giá dài hạn có hơn OCP không? Mục đích và kỳ vọng của em là tăng giá vốn trong dài hạn. Mà vẫn tạo ra dòng tiền ổn định, không cần tỷ suất quá cao.

Em cũng đang có đôi ba tỷ đang rình rập cuối năm và đầu năm sau săn hàng như cụ bảo. Theo cụ giữa loại studio mới ra hàng và loại cũ nên chọn loại nào hơn ạ?