Đầu tiên cụ phải chia thừa kế tài sản của người đã mất. Vì mẹ cụ mất mà ko có di chúc nên phần tài sản của mẹ cụ sẽ chia cho hàng thừa kế thứ nhất là bố cụ, cụ và các anh chị em khác.
Căn nhà này muốn bán thì cụ phải ra phường xin làm thủ tục chia thừa kế trước đã nhé