Kết quả tìm kiếm

Không biết trong này có bao nhiêu người là KTS, hay toàn là người ngoại đạo đoán già, đoán non về nghề này. Đơn giản thế này thôi, trong số các bác, đã ai từng trả tiền cho KTS chưa ? Nếu từng trả rồi thì thử xem với số tiền đó, 1 KTS có trở nên giàu có hay không?

Cuộc sống thì mấy khi có niềm vui, lo toan thì nhiều. Con người thì có nhu cầu giao tiếp xã hội. Thế nên nhà nước nên tổ chức các hội hè để thoả mãn nhu cầu đó. Bóng đá chỉ là cái cớ thôi. Chứ đi bão có nhiều người chả biết tên cầu thủ, vui là chính.

Cậu này điềm tĩnh, nói được mấy thứ tiếng, đúng là người từng trải đi nhiều. Cách quay phim, vì tự quay, nên không có các góc đẹp, video cũng vì thế nhiều khi hơi bị cụt Gần đây, cậu ấy ra các video đi hỏi hiểu biết của người nước ngoài về VN. Ít người biết tới VN. Khi người ta đã nói là không...

Ý tưởng rất quan trọng. Cà phê đường tàu là một gợi ý tốt. Cái mà khách Tây thích, có khi người mình lại thấy rất tầm thường. Xem mấy cái video gần đây trên Youtube của khách du lịch thì khi đến Hà Nội, không thể thiếu cà phê đường tàu, cà phê trứng, ăn phở, đi chợ đêm... Với 1 thành phố lớn như...

Ngày trước đi du lịch Hà Nội, thì bao giờ cũng đi xem múa rối nước, toàn Tây đi xem. Bây giờ có thêm cái đường tàu này là điểm không thể bỏ qua.

Cái gì lạ, độc đáo đều dễ trở thành điểm tham quan thu hút du lịch. Hôm nọ hỏi 1 thằng làm cùng có biết gì về VN. Nó bảo biết VN có cái cầu vàng có 2 bàn tay đỡ ở Bà Nà. Thế mới thấy những Instagram, Facebook... định hướng như thế nào. Chứ nó cũng không biết Vịnh Hạ Long, Hà Nội, Sài Gòn...

Người ta thích vì nó lạ, vì nó không có ở nước của họ. Chứ mấy cái chỗ sang xịn, bên đó có đầy, cần gì phải xem. Cũng như bây giờ Phú Quốc, Bà Nà, thấy xây dựng kiểu nhà cửa của châu Âu. Lạ mắt với người châu Á, chứ bọn Âu thì chỉ là hàng fake. Đúng là thời châu Âu sang châu Á du lịch, còn dân...

Theo đó, người mua sẽ là chủ sở hữu căn hộ, nhưng không phải chủ sở hữu đất mà chỉ là người thuê, đất vẫn thuộc về nhà nước. Sau khi hết hạn 99 năm, họ sẽ gia hạn tiếp 99 năm nữa. Căn hộ sẽ có thể được bán, thừa kế... nhưng vì không sở hữu đất, nên giá bán sẽ không có lợi nhuận, chỉ tính lạm...

Ở Paris, nơi giá nhà đã vượt qua 10k euro/ m2, đã tìm cách để người dân có thể mua nhà. Cách đây 2 năm, tôi có xem TV nói về kiểu mua căn hộ chung cư với giá 5k/m2, bằng nửa giá thị trường, nhưng chỉ có tác dụng 99 năm. Lâu lâu cũng không theo dõi kết quả thế nào.

Ngôi nhà được bảo dưỡng đầy đủ, hỏng gì thì thay ngay sẽ sử dụng được rất lâu. Nhiều khi trên TV Pháp chiếu cảnh nổ mìn, đánh sập 1 toà chung cư. Những toà chung cư đó bị phá hủy không phải vì độ bền có vấn đề. Vấn đề là các toà nhà đó không còn là môi trường sống tốt. Và các toà nhà đó là nhà...

Người mua chung cư cũ ở Pháp thì ngoài giá nhà, còn phải quan tâm tới tiền bảo trì hàng năm. Các chung cư cao cấp có cả bể bơi, người bảo vệ thì đắt tiền này lắm. Vậy thì tiền này được tính toán thế nào? Hàng năm có cuộc họp các chủ nhà với bạn quản lý toà nhà, để xác định các phí tổn cho việc...

Mấy cái chung cư Paris này còn cao hơn chung cư Kim Liên, Trung tự đấy. Hay nhà ở tập thể Kim Liên không phải là chung cư ?

Để các bác hiểu là 1 ngôi nhà bảo dưỡng tốt thì tuổi thọ của nó rất cao. Qua Roma để xem các công trình 2000 năm. Châu Âu vẫn còn nhiều công trình từ thời La mã. Pantheon Roma xây dựng trước công nguyên và được xây dựng lại vào thế kỷ thứ hai, sau hoả hoạn.

Khái niệm nhà chung cư là khi các đô thị không còn đủ đất để xây nhà riêng lẻ. Ngôi nhà này lúc đầu là nhà ở 1 gia đình, nhưng sau đó cũng trở thành nhà cho nhiều hộ gia đình. Các khu phố trung tâm Paris xây vào 1870, là nhà chung cư chứ không phải nhà riêng cho 1 gia đình

Ngôi nhà này là 1 ví dụ, Napoleon đã ở đây vào năm 1796 Nhà 2 trăm tuổi thì chẳng hiếm hoi gì. Những cái nhà cổ hơn thế có đầy, nhưng không nổi tiếng để biết được ngày xây dựng.

Chung cư ở VN xuống cấp nhanh vì chất lượng thấp, và quan trọng nhất là thiếu bảo trì. Nếu các bác sang châu Âu, trung tâm các thành phố, các toà nhà để ở đều là chung cư cả, chứ có phải 1 toà nhà chỉ 1 gia đình ở đâu. Các toà nhà rất đẹp, 200 năm tuổi, vẫn rất tốt, và có ở thêm cả trăm năm nữa.

Mấy cái hoa quả đó cũng không đắt lắm. Vì Pháp nhập ở châu phi, không xa lắm. Ngoài ra Pháp còn có phần lãnh thổ hải ngoại nữa ở trung Mỹ. Capucino thì 3.5, America cỡ đó. Còn tùy quán.

Ở Pháp, họ đánh bắt cá xa bờ bằng các tàu cá - nhà máy, navire usine. Một cái tàu cá công nghiệp, chalutier, đánh bắt cá 1 ngày bằng 5 tàu cá tư nhân đánh trong 1 năm. Đó là lý do mà cá ở Pháp không đắt so với ở VN. Nhưng ngư trường lớn nhất của Pháp là biển Manche, cũng là nơi tranh chấp căng...

VN khí hậu nhiệt đới, nóng ẩm mưa nhiều. Chuyện thiếu nước ăn không xảy ra đâu. Nếu khí hậu cả nước như ở Ninh Thuận thì mới phải lo. Chuyện trồng lúa lại là chuyện khác. Vì cây lúa là cây dùng tới rất nhiều nước, không như lúa mì, ngô, hay các loại củ...

Vậy tôi mới viết là các bác nhìn thoáng ra một chút. Tôi người Hà Nội, con tôi sinh ra và lớn lên ở Pháp. Sau này lớn lên, có thể nó lại không chọn Pháp là nơi để sống và làm việc. Tôi cũng chẳng bảo với nó là tôi là người Hà Nội, nó chỉ biết là nó là gốc Việt Nam. Ở nước ngoài, nếu bây giờ tôi...