Kết quả tìm kiếm

Vưỡn rẻ hơn đầu năm mà cụ. Em thì em thấy dự án khu công nghiệp không tăng so với 2, 3 năm trở lại đây, hiện dự án giảm khá nhiều so với dự đoán. Việc VN chống dịch không hiệu quả thì FDI thoát nhiều (em làm dự án cho Hàn nhiều, năm nay mấy nhà thầu Hàn chế rũ, tranh ăn hơi kinh, mấy ông chuyên...

Em cũng đang làm nhà xưởng, vật liệu tăng do đợt này vận chuyển khó khăn do dịch thôi. Quan điểm của em giá vật liệu tăng chủ yếu do trượt giá VNĐ chứ kinh tế bết bát, bđs đi xuống thì giá sẽ giảm chứ tăng sao được. Giá nhân công thì chắc đi ngang thôi.

Bọn này mô hình hệt ông tướng VIN.

Cụ ib em thông tin

Em bảo rồi, em k làm kiếm tiền thôi chứ mấy vụ đó em lạ gì. Túm lại là chả vấn đề gì. À, em vừa tư vấn cho ông anh chơi thân làm cái nhà ở đường Láng, 7 tầng 1 tum, làm nhòe, tum em còn phệt 3,4m (có thang máy) kìa, hehe. Túm váy lại em làm từ thời thanh tra nó bảo "mày không phải để tiền trong...

K cụ, em k khoái làm nhà phố vì ung thủ lắm. Em chủ yếu làm resort, homestay, với cày cuốc dự án thôi. Tuy nhiên về kết cấu, vật liệu cũ mới, biện pháp thi công... thì em lại nắm khá rõ về bản chất cũng như thực tế.

Em có làm nhà phố đâu. Thô quan điểm của em là xong hết, chỉ thiếu cửa nẻo, nội thất, đồ điện (làm xong điện nước chờ)...

Ý em thô là đến điện nước chờ, xây trát ốp lát... Chỉ k có cửa nẻo, thiết bị điện + vệ sinh... Quan điểm thô nó khác nhau rồi.

Thô cứ 5tr/m2 mà phệt cụ. Móng 1/2.

Cụ lại đùa, sàn vượt nhịp kiểu gì cũng >25 cm, cụ cứ làm thực tế mà xem. Dầm thì chỉ ở 1 số vị trí, trần thạch cao giật cấp thì cũng k làm giảm thông thủy của phòng, thậm chí còn lợi hơn vụ vượt nhịp của cụ. Với lại 7m mà vượt nhịp nó hơi kỳ. Thứ nữa là vụ chiều cao nhà ở HN này thì đơn giản...

Sàn vượt nhịp thì chiều dày sàn so với việc bỏ dầm cũng không tích kiệm được bao nhiêu. 7m thì dầm 500 là ok, chưa kể hoàn thiện thì trần thạch cao (cụ vượt nhịp chả nhẽ trát trần). Nên em thấy cụ làm sàn vượt nhịp (k rõ cụ làm dự ứng lực, box...) thì cũng không hiệu quả.

Vầng, trung bình thì cũng giống em đoán ạ

Nhân công thì tùy vào diện tích cụ ạ. Giờ cũng cỡ 15-20k, em đoán thế.

Cỡ 70-80k/m cụ ạ

Cụ k đổ mái ạ 🤣

Việc xây 2 hàng gạch vậy bình thường nếu khung dầm chịu lực và tường chỉ là kết cấu bao che. Tuy nhiên, em có cung cấp gạch đất bê tông polymer không nung. Cách âm, cách nhiệt tuyệt vời. K xây, xếp như gạch lego, k thấm, nứt như tấm tường. Túm lại là giải pháp em nghĩ ổn nhất. Các cụ quan tâm hú...

Phú Quốc bđs lên xuống vài lần nhưng giá em nghĩ là đã cao, đầu tư tầm này hơi căng. Nhân tiện em chuyên gạch k nung - không xây trong PQ (nhà máy tại đó luôn ạ), các cụ mợ có nhu cầu hú em.

Vâng cụ.

Cụ bảo cao thì em cũng chịu roài ạ. Vì đã bao gồm móng (thường họ tính móng 50%), nhà vệ sinh, cửa nẻo... Đó là giá với thiết kế đơn giản đó cụ, còn phức tạp thì lại giá khác. Em gạch sản xuất tại chỗ, quân trả lương tháng nên làm giá hợp lý, với lại em muốn phát triển món gạch này chứ kể cả tổ...

Trọn gói thì em phải xem móng như nào ạ. Nếu làm tôn xốp giả ngói và vật tư hoàn thiện ở mức trung bình thì 5,5tr/m2 cụ ạ.