Khu này đa phần 35-40m chứ ít được 45m. Nếu dãy mặt đường Trần Quốc Hoàn thì giá khoảng 14 tỉ/40m2. Ngõ chính 2 xe tránh nhau 2 mặt tiền giá khoảng 8,5 tỉ/40 m2, ngõ nhỏ hơn 1 xe ô tô đi được giá khoảng 6 tỉ/40m2. Cá biệt dãy a12 chỉ 35m2 nhưng giá cũng khoảng 6 tỉ vì mặt sau là sân ký túc xá...