Kết quả tìm kiếm

Kiểu này sớm muộn thì cũng ăn đập. Có khi gặp thăng gấu hơn thì lại éo có cơ hội cầm gạch mà phang như thế. >:)

Ra phòng tài nguyên môi trường của quận/huyện là rõ nhất và sát thực nhất cụ ạ. Luật thì nhiều cái nó chung chung. Nếu có thời gian thì cụ đi cả 2 chỗ: văn phòng luật, và phòng TNMT quận/huyện là tốt nhất.

Cụ ra phòng tài nguyên môi trường của huyện là rõ nhất.

Qua vụ này cụ cháu mình thêm nhiều kinh nghiệm nhé. Nhiều khi cũng phải chắc chắn (chẳng thừa). Tiền túi mình chứ có phải mình đi xin đâu. Lúc chuẩn bị cọc tiền cụ nên xin 1 bản photo sổ đỏ của chủ bán. Ra phòng chức năng check thông tin và hỏi lại mọi thứ. Sau đó xuống tiền vẫn chưa muộn.

Bọn nó ko nghĩ thế đâu. Mình nghĩ thế bọn nó nói là mình cổ hủ, lễ nghĩa rườm rà.

Em đã từng ngồi soạn giấy cọc tiền rồi cụ ạ. Ghi đầy đủ cụ ạ. Không nên bỏ sót thông tin cái mình đang cần mua.

Vâng. Như cụ nói thì nhiều cụ làm giấy cọc chỉ ghi như thế (vắn tắt) vì ít ai nghĩ câu chuyện lại xảy ra như thế. Cứ thêm vài gạch đầu dòng như em chia sẻ thì am tâm hơn. Cụ cứ nhìn Luật các cụ nhà ta soạn mà làm ví dụ. Các khoản, điều nó ràng nhau kinh lắm, lại còn cả nước đôi, nước ba, nước...

Như vậy chắc do mua bán nhiều và chủ quan thôi cụ ạ. Thực tế giấy cọc tiền tự đánh máy sau đó in ra. Nên nội dung càng chặt chẽ càng tốt. 50 triệu không nhiều nhưng làm như thế yên tâm hơn.

Nếu hợp đồng của cụ chặt chẽ như em nói thì cụ cứ lấy lại tiền thôi, nếu cụ làm căng có thể bắt họ đền cọc.

Thì trong hợp đồng cọc tiền em thấy hầu như đều ghi rõ đoạn phía sau kiểu như: sau khi trả nốt số còn lại là xxx đồng, ... giấy cnqsd phải đảm bảo chứng nhận miếng đất nói trên là xxx... Cụ nào thảo hợp đồng mà ko ghi cái đó em nghĩ chắc ko chặt chẽ.

Sau khi mua xong, ... Chỗ thời gian sử dụng sẽ thành 2068 ạ? Hiện tại cái sổ cũ nó ghi là : lâu dài ạ?

Thôi cũng chỉ biết tại thời điểm mới nhất khi mình mua, sổ sau khi sang tên cho mình thì trong sổ phải ghi đất sử dụng lâu dài, tại xyz là ok rồi mà cụ. Sau này có thay đổi gì thì lúc đó nó ngoài tầm kiểm soát của mình.

Tổ chức some, sau đó chọn ra 1 em.

Lại thêm 1 kinh nghiệm nữa mua bán đất cọc tiền-giấy cọc tiền nên ghi rõ là sau khi sổ sang tên cho người mua phải đảm bảo là đất thổ cư (đất sử dụng tại đô thị/ nông thôn), thời gian sử dụng lâu dài. Liệu thế đã ổn và chặt chẽ chưa cụ nhỉ?

Quan trọng là sổ đến tay mình nó ghi gì và giấy tờ đặt cọc có ghi như thế ko. Chứ sổ của nó kệ nó. Chỉ là cái tham khảo thôi.

Quan trọng là cuối cùng nó bán cho cụ miếng đất thổ cư (đất sử dụng lâu dài) hay là đất 50 năm. Điều đó thể hiện trên tấm Giấy chứng nhận QSD đất và tài sản gắn liền với đất khi sang tên cho cụ. Cứ căn cứ vào đó thôi cụ ạ. Còn sổ của nó mình quan tâm éo gì độ chính xác.

Em thì dùng 1 viên có 2 mặt (1000/6000). Mài mặt 6000 xong đưa dao lên cạo râu ngọt lịm.

Còn phải xem em nào làm tình giỏi hơn. Chứ hàng họ 2 em này nhing cũng một 9 một 10

Không liên quan lắm. Nhưng em chứng kiến có bà trình độ Thạc Sỹ thôi mà nhiều lần nói chuyện điện thoại với chồng và mẹ đẻ cứ như ra lệnh, cao giọng, quát tháo. Nói chuyện điện thoại trước mặt nhiều người luôn. Cho nên em thấy trình độ học vấn nó khác với văn hoá ứng xử nhiều lắm. Thậm chí trái...

Gần đây các cụ hay chế Kỹ sư, thạc sỹ, tiến sỹ, giáo sư này nọ là giấy, ... Nhưng có 1 điều mà các cụ ấy không biết. Cái gì cũng vậy: học hành đào tạo bài bản vẫn hơn người không được đào tạo bài bản. Nhất là trong các lĩnh vực cơ khí chế tạo máy, điện tử, điều khiển, tự động hóa ... Trước có cụ...