Kết quả tìm kiếm

  1. luuthang

    [Funland] Góc nhìn: Cơ hội cho thị trường Bất động sản 2025

    Vợ em quê huyện ở Hải Phòng đây, nguyên cả lứa đó phải 95% là đi tứ tung khắp nơi, cứ nghe về quê là chán. Đứa nào về quê có khi còn bị gắn mác loser kém cỏi ý. Nhấp nhổm 1-2 năm tích chút vốn là lại phi lên phố Cả Hải Phòng được mỗi khu nội thành trẻ trung năng động chứ các vùng xung quanh toàn...
  2. luuthang

    [Funland] Ks Lake side Ngọc Khánh đang di dời đồ đạc ?

    Em vào họp vài lần ở KS, nội thất và hành lang kiểu cũ chắc lâu rồi không có nâng cấp. Phòng họp thì wifi chậm rè phải mang cục ở cơ quan đến cắm cho khách dùng, có view ra hồ to khá thích mắt. Được cái giá thuê phòng các thứ khá mềm, bếp nấu cơm rất ngon. Phòng kinh doanh hình như ít khách nên...
  3. luuthang

    [Funland] Mua chung cư nào ở HN với tài chính 3 tỏi?

    Vợ chồng trẻ thì ưu tiên mua lấy rẻ vì - Dư ra tiền lo cuộc sống, bỉm sữa học hành con nhỏ. Áp lực cũng ghê lắm, nếu vay mượn hoặc mua cố thì sẽ rất mệt mỏi. - Sau này chắc chắn sẽ thay đổi, hoặc là căn to hơn, hoặc là vị trí khác. Nên là mua vừa tiền sau thanh khoản dễ hơn, dồn lại để mua chỗ...
  4. luuthang

    [Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

    tháng để ra gần chục thì ngắm nhà 1 tỷ vi bằng không quy hoạch tháng để vài chục thì ngắm nhà vài tỷ vuông vắn ngõ nông là vui tháng để cả trăm thì lại ngắm đến biệt thự, mặt phố, dòng tiền Còn cao hơn nữa thì em chưa được gặp nên không biết Chả bao giờ là đủ cụ nhỉ
  5. luuthang

    [Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

    Nhà em bé tí, ngõ sâu, còn vay mượn các kiểu. Giỏi là các thanh niên bây giờ, mấy đứa em làm tester đợt cao điểm mỗi năm kiếm tầm 500-700 như bỡn. Có đứa lên leader cuối năm lẳng lặng đi đóng thuế, đi từ thiện các thứ. Mấy đứa bạn cấp ba, đại học làm nhà nước mà bán thêm shopee tiktok, doanh...
  6. luuthang

    [Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

    Em thì khẳng định thì nhà đất Hà Nội bây giờ vẫn là ok và vài năm nữa vẫn sẽ lên - Góc độ cá nhân, bất tài như vợ chồng em mà sau hơn chục năm cày cuốc cũng mua được chỗ chui ra chui vào với 1 cái cho thuê kiếm rau cháo. - Góc độ quan sát, giờ thanh niên giỏi ở rất nhiều, thu nhập tháng 7-8...
  7. luuthang

    [Funland] Chúng ta nên đầu tư vào đâu cho năm nay và năm sau

    Tại em toàn mua trong bối cảnh ạ. Năm 2019 vàng tăng do Trump phát động chiến tranh thương mại với Tàu, hồi đó hơi sợ nên vợ chồng quyết tâm mượn ông bà mấy cây để mua nhà ra ở riêng. Năm nay cũng lại là ông Trump áp thuế toàn cầu, vợ chồng gom góp và lại mượn để mua thêm căn cho thuê. Bối cảnh...
  8. luuthang

    [Funland] Chúng ta nên đầu tư vào đâu cho năm nay và năm sau

    em mua nhà trong ngõ quận Đống Đa tháng 5 năm 2019, lúc cọc vàng khoảng 38tr, tầm 1 tháng sau nhận nhà kí công chứng thì vàng vọt lên 44tr. Vừa tiếc vừa hẫng vì để mua nhà, bố mẹ bán 6 cây cho vợ chồng em mượn. Nhà em thì đợt Covid thậm chí còn xuống giá. Mãi từ đầu 2023 mới ấm lên theo cơn sốt...
  9. luuthang

    [Funland] Chúng ta nên đầu tư vào đâu cho năm nay và năm sau

    Em cũng bảo như bác, vàng lên thì rồi nhà đất nội đô cũng lên thôi, có thể chậm 1 chút nhưng em thấy 2 thứ đó vẫn same same như nhau. Ngày xưa em mua căn đang ở, quy đổi vàng tầm 50 cây, giờ nhà tăng giá nhưng bán ra mua lại vàng vẫn chỉ khoảng 50 cây.
  10. luuthang

    [Funland] Chúng ta nên đầu tư vào đâu cho năm nay và năm sau

    Em tính giữ căn đó vì giờ có bán thì cũng chỉ lãi tí xíu. Xong cầm tiền mặt đó còn đau đầu hơn. All-in thì chỉ có ném vào nhà là đỡ rén nhất, nhất là trong bối cảnh thuế má và quy định nhà đất ở mình vẫn đang dễ. Đất nền thì em dốt với lười đi xa nên thôi bỏ
  11. luuthang

    [Funland] Chúng ta nên đầu tư vào đâu cho năm nay và năm sau

    Em cũng rén, tháng rồi dồn hết tiền của cả nhà ra mua 1 căn nội đô. Mua xong vàng vọt lên mấy giá, vợ bảo tiếc, để ôm vàng thì đã lãi 5-6 trăm rồi. Nhà thì giờ è cổ trả tiền vay ông bà (ko bị tính lãi nhưng tháng nào cũng phải trả gốc)
  12. luuthang

    [Funland] Nhờ các bác tư vấn: Có 3.7 đồng nên mua chung cư nào cho vợ chồng trẻ?

    Cụ cẩn thận phương án nhà ở Xã hội Mấy năm qua nhà nước thả lỏng quản lý nên sai phạm nhiều. Đợt này đang siết chặt, lớ ngớ lại phức tạp Gặp chủ tốt thì họ chịu trách nhiệm xử lý, gặp chủ vô trách nhiệm thì lại lơ lửng, có khi không sang tên được sổ đỏ phiền ra.
  13. luuthang

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Đợt này em thấy giao dịch rất nhiều kinh khủng. Hôm nọ 2 vợ chồng được cò ruột dẫn vào xem 1 căn trong Chợ Khâm Thiên, sâu ngút ngàn, ngoặt mỏi tay, vào đến nơi thì đông như hội cả cò cả người mua. Chủ nhà ngồi giữa nhà chỉ đợi chốt, nghe bảo trong buổi chiều hôm đó là cọc xong. Nhà em thì cũng...
  14. luuthang

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Em đang định vào tiền căn nhỏ nhỏ ở phân khu London 2, giá đang tầm 63tr/m, trả dần trong 2 năm Theo các bác giá này có bị cao quá không ạ
  15. luuthang

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    cụ xuống tiền ở đâu cho em theo với
  16. luuthang

    [Funland] Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 – KĐT mới Hạ Đình

    Quan tâm, năm ngoái NHS bốc thăm giờ sắp bàn giao rồi
  17. luuthang

    [Funland] Mua nhà ở xã hội

    Vâng cụ, chán lắm luôn. Tháng này bắt đầu phải đóng theo lãi mới rồi ạ. Nhà nước tăng lương cơ bản được 1 đồng thì tăng lãi đúng 1 đồng. Vậy là chả dư ra tí nào, vật giá thì vẫn tăng
  18. luuthang

    [Funland] Làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

    Bác làm được chưa ạ, em gái em cũng có cái nhà không giấy tờ ông bà mua từ lâu viết tay qua nhiều chủ. Giờ đang định hỏi phường làm sổ để sau còn tính bán hoặc chia 2 anh em
  19. luuthang

    [Funland] Mua nhà ở xã hội

    Không dễ nhưng cũng không khó. Bác cứ lên chi nhánh, làm việc cùng anh/chị phụ trách, bổ sung các loại giấy tờ theo đúng yêu cầu thì chắc chắn sẽ được giải ngân Em vay 900tr trong 25 năm, lãi cố định 4.8%, trả trước không bị phạt. Giải ngân đến đâu chịu lãi tới đó
  20. luuthang

    [Funland] Mua nhà ở xã hội

    Thông tin mở nhận hồ sơ bác cứ lên web của Sở Xây dựng Hà Nội xem là chuẩn nhất, nếu dự án xây xong móng là đủ điều kiện thì bắt buộc sẽ phải nộp lên Sở và đăng công khai. Từ lúc thông báo nhận hồ sơ tới hạn cuối là 1-2 tháng, bác dư dả thời gian làm và nộp. Nhưng chắc chắn là sẽ mất công và...
Top