Kết quả tìm kiếm

  1. tuan2681

    [Funland] Dự toán chi phí xây nhà

    trời, cụ hỏi vậy thì khó lắm. nhiều biến số ảnh hưởng đến chi phí xây dựng: - vị trí giao thông có thuận tiện để xe , máy móc làm việc không - có xây chen trong phố 2 nhà 2 bên thì phải thêm phần biện pháp gia cố khi làm móng - quan trọng nhất là mức độ hoàn thiện cụ mong muốn , đồ đắt tiền...
  2. tuan2681

    [Funland] Nhà chiều ngang hẹp thì nên lắp thang máy gia đình loại nào?

    có, đó là chế độ ưu tiên, khi có thẻ ưu tiên, quẹt thẻ gọi thang thì thang đó chỉ phục vụ mình cụ thôi. nhiều tòa nhà văn phòng các VIP đi như vậy.
  3. tuan2681

    Em có câu hỏi về mua nhà mới song song với bán nhà cũ

    hồi em định bán rao cả tháng, có 5-6 khách đến xem nhà mà chả ai quay lại, đến lúc cọc bên dự án khác, nửa năm nữa mới nhận nhà thì lại có khách đòi mua ở ngay. có thể duyên chưa tới :))
  4. tuan2681

    [Funland] Khuôn đất 17m x 5m em xây nhà như này được không các cụ.

    cụ k nên làm cao quá, tùy vào hình dáng nhà mà cụ chọn nhưng nên làm 3,8m thôi là cũng dc rồi.
  5. tuan2681

    Em có câu hỏi về mua nhà mới song song với bán nhà cũ

    em cũng từng mong muốn làm 2 việc 1 lúc song song như cụ chủ, nhưng nhà mới thì chọn được căn ưng ý rồi, trong khi nhà đang ở thì rao mãi, nhờ mấy môi giới k chốt dc. cuối cùng e lại thôi, mua ở dự án khác và chờ bàn giao mới bán nhà cũ,
  6. tuan2681

    [Funland] Khuôn đất 17m x 5m em xây nhà như này được không các cụ.

    cụ lại đi sâu vào chi tiết quá rồi, việc đó khi làm phương án mặt bằng bên kts sẽ tư vấn cho cụ, nhưng cơ bản thế này: 1 bậc thang thông thường cao tầm 15-17cm, rộng khoảng 25-27cm là ok. từ đó, nếu nhà cụ tầng 1 cao 4m thì phải có 400/(15-17) = 23 đến 26 bậc thang. thông thường số bậc lấy...
  7. tuan2681

    [Funland] Khuôn đất 17m x 5m em xây nhà như này được không các cụ.

    nếu có người già thì đúng là nên cân đối việc đi lại của các cụ, tầng 1 bố trí pngu thì nên có giếng trời, hoặc làm kiểu lệch tầng,
  8. tuan2681

    [Funland] Nhà chiều ngang hẹp thì nên lắp thang máy gia đình loại nào?

    cái cụ nói thì dân trong nghề thôi nhưng người dùng gia đình ngta lại yc khác. họ cần đẹp, thoáng kiểu cabin kính, vách hố cũng kính. thang cáp tải mà làm thế thì rất hạn chế. e cũng làm thang máy hãng 1-2 năm nên biết sơ sơ,
  9. tuan2681

    [Funland] Nhà chiều ngang hẹp thì nên lắp thang máy gia đình loại nào?

    rộng 3,2 thì lắp thang vẫn đủ lối đi thoải mái dựa vào ngân sách cụ có 3 sự lựa chọn phổ biến: - dưới 600tr -> thang nội địa hay còn gọi là liên doanh (giá thì vô vàn từ 200, 300,400...) tầm 600-800 -> thang cáp tải của hãng , nhập khẩu xịn tầm 1 tỷ trở lên -> thang nhập khẩu, có thể tham khảo...
  10. tuan2681

    Xin thiết kế nhà cấp 4 nông thôn (mái thái), mảnh đất hai mặt tiền 10m x 20m

    phương án này e k ưng lắm ở chỗ máy giặt xa khu phơi, bếp và ăn k liền nhau, diện tích lối đi bị nhiều quá. nếu được thì lui tường pngu chỗ sân phơi, cho khu giặt ra đó, thành 1 cái mái hiên phụ + khu sơ chế ngoài trời rồi đi vào bếp
  11. tuan2681

    [Funland] Giá nhà chung cư lên cũng bằng nhà trong ngõ?

    e lứa 8x đời cuối, bạn bè thân thiết có oto hết cả, toàn dân tỉnh lẻ ra HN bám trụ lại trừ những ông được bố mẹ cho nhà từ ngày sinh viên (gđ có điều kiện) vẫn ở nhà đất, còn lại ở cc hết vì đơn giản nó phù hợp nhu cầu (rộng rãi, sạch sẽ, hàng xóm văn minh) giờ có cho tiền e cũng k ở nhà ngõ. và...
  12. tuan2681

    [Funland] Khuôn đất 17m x 5m em xây nhà như này được không các cụ.

    thuê thiết kế thì cụ cần nghĩ đề bài cho họ thôi, dự vào nhu cầu của cụ, họ sẽ tư vấn lên mặt bằng sơ bộ, cụ ưng p.an họ đưa ra thì hãy chốt hợp đồng thiết kế. cụ k cần ngồi vẽ ra mb nthe đâu, thay vì thế cụ lên mạng xem 1 vài mẫu mặt đứng (bên ngoài nhà) cụ ưng nhất, dựa vào đó kts họ sẽ nắm...
  13. tuan2681

    [Funland] Chung cư Grand Sunlake Văn Quán (Hesco Văn Quán; Ariyana Lakeside Văn Quán)

    đây là trường hợp mua từ khá lâu khi khung pháp lý về dự án nhà ở chưa hoàn thiện, khách mua kí hợp đồng góp vốn thì nắm đằng chuôi rồi. hiện nay vẫn có kiểu hđ góp vốn nhưng có bank bảo lãnh thì vẫn còn rủi ro nhưng ít hơn nếu chọn cdt uy tín.
  14. tuan2681

    [Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

    Cụ mua Hồng Hà là toà ct14 à? Toà đó đã làm gì đâu , phải kí kiểu hợp đồng góp vốn, sao lại so giá với mấy dự án đã bàn giao rồi được? đúng là thời gian tầm 6 tháng gần đây mấy dự án quanh khu Hoàng Mai tăng giá rất kinh.
  15. tuan2681

    [Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

    ngon rồi em, kí hay không kí thì em cũng thanh toán 95% rồi còn gì :)) nhận nhà yên tâm đón Tết thoai.
  16. tuan2681

    Sàn gỗ công nghiệp bị hở

    nhà e sàn gỗ Malai dùng hơn 6 năm rồi, sẽ có hiện tượng bị ngấm nước và co ngót nhất là mùa hè dùng điều hòa sẽ ngót nhiều lắm. các năm trước thì k bị
  17. tuan2681

    [Funland] giá chung cư hà nội năm 2022 thế nào?

    đấu giá đất ở em thấy là văn minh mà, thay vì xin đất giá rẻ đền bù cho dân, xong phát triển lên bán rồi cdt ôm mớ tiền thì đấu giá , dân hoặc tổ chức nào muốn mua, ngân sách sẽ thu về đúng bằng giá đó đương nhiên giá nhà bán ra sẽ cao hơn ngày xưa rồi
  18. tuan2681

    [Funland] Chuyện buồn vì chung cư tăng giá

    nói thật, càng tăng giá dân mình càng chấp nhận đòn bẩy vay để mua,giá càng tăng, tâm lý FOMO mà :))
  19. tuan2681

    [Funland] Chuyện buồn vì chung cư tăng giá

    cụ cứ bình tĩnh, bị cuốn theo bài của chủ nhà và mg là vào thế trận của họ đó . chốt giá với chủ nhà, giờ họ bán trực tiếp thì giá cuối là bnh, nếu tăng thêm quá nhiều thì next, tìm căn khác.
  20. tuan2681

    Sàn gỗ công nghiệp bị hở

    đừng bơm keo,cụ đẩy vào chân tường chỗ nẹp nhưng k nên bơm keo, đến mùa nóng nó giãn ra là lại đùn lên đấy, nên chêm thêm bằng thanh gỗ hoặc giấy bìa thôi, đến mùa nóng lại gỡ cái chêm đó ra là đẹp
Top