Kết quả tìm kiếm

  1. naviestore

    [Thảo luận] Tư vấn sơn lazang, sơn quây, vá dặm, đánh bóng xe, phủ gầm chống rỉ chống ồn :))

    Sơn 4 vành 16 inch, ca lăng, cản sau của triton giá bn bác, sơn 1 màu đen hoặc titan
  2. naviestore

    [Thảo luận] Cập nhật giá SH2017

    Trường chinh 74.8 Các chỗ khác 75 đổ lên Kết thúc việc check giá tại đây
  3. naviestore

    [Thảo luận] Cập nhật giá SH2017

    Trường chinh 74.5cbs và 83.5 abs
  4. naviestore

    Theo các cụ kiếm 1 căn nhà cho thuê đem lại lợi nhuận từ 5% trở lên có tồn tại không?

    Công thức của bác ko chính xác ở chỗ Sau 50 năm bác hết quyền thuê kios, phải gia hạn Còn sau 50 năm 6 tỉ của bác trong ngân hàng vẫn nguyên + lãi trong 50 năm đó
  5. naviestore

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    E xác nhận bác nói chuẩn Gọi các đội thợ lẻ rất rời rạc và khó quy trách nhiệm, ép tiến độ
  6. naviestore

    Có nên mua căn nhà này không

    Đất nền vùng ven hợp lý hơn nếu bác đầu tư chờ tăng giá Nhà đó để ở thì hợp lý vì chắc gần trung tâm
  7. naviestore

    Theo các cụ kiếm 1 căn nhà cho thuê đem lại lợi nhuận từ 5% trở lên có tồn tại không?

    Tầng 2 được giá e ok vì kinh doanh được, lại rẻ hơn kios rất nhiều. Còn trường hợp 9 tr của bác nó là đặc biệt nhờ các yếu tố nội thất đẹp đầy đủ + ng thuê dễ tính và tài chính tốt. E từng thuê nhà nguyên căn, 1 căn 5 tầng x 42m ngõ Lê Duẩn định giá >4 tỉ thuê 9.5tr nhà trống 1 căn 4tầng x 38m...
  8. naviestore

    Theo các cụ kiếm 1 căn nhà cho thuê đem lại lợi nhuận từ 5% trở lên có tồn tại không?

    Ko có giá 8-9 tr 1 căn cc 65m đâu bác, 5-6 tr là căng lắm rồi
  9. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Bạn e kể là mẹ nó nghe bơm vá tự vác tiền lên mua. Đất nằm giữa các mảnh khác lại ko có đường vào. Giờ dân ở đó họ dùng cũng chẳng thèm mua lại của mình.
  10. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Mẹ bạn e cách đây chục năm mua 1000m đất trồng chè ở Sơn Tây, khi đó bỏ ra gần 1 tỉ Giờ bán ko ai mua
  11. naviestore

    [Thảo luận] Cập nhật giá SH2017

    Hà đông thì có mỗi vũ hoàng lê
  12. naviestore

    Cùng nhìn lại cơn sốt bđs 2008 HN để phân tích bđs 2018 !!!

    Dòng tiền luân chuyển mạnh về vĩ mô thì luôn có lợi cho nền kinh tế, vậy nên ở chừng mực nào đó sốt bds ko phải là đáng lo mà là đáng mừng, tất nhiên như e nói là trong chừng mực Còn hệ lụy của nó là gia tăng khoảng cách giàu nghèo, phần lớn tài sản lại tập trung vào thiểu số. Ng nghèo sẽ càng...
  13. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Tốc độ quay vòng này quá khủng khiếp, nhưng chỉ khi nhìn lại quá khứ thì mới vạch ra được phương án tối ưu.
  14. naviestore

    Hà nam sắp sát nhập về Hà nội????????

    Sáp nhập xong lấy tên là Nam Nội e tin thế
  15. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Bác hơi vặn vẹo ngta quá. Nếu ngta công khai ra thì mọi ng sẽ bảo họ khoe khoang nên họ chỉ nói chung chung. Giờ ng khôn của khó, muốn giàu thì phải hơn ng khác nhiều cái đầu. Nhưng đã giàu thì rất giàu. X10 tài sản là điều có thể, nhưng sẽ khác nhau ở cái là 1 tr thành 10 tr hay 1 tỉ thành 10...
  16. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    E đang thắc mắc con số 100 tr cấu thành từ các hạng mục cho thuê nào, và phòng trọ thì tỉ lệ lấp đầy hiếm khi được 100%. Bác có thể cho thêm thông tin ko
  17. naviestore

    Phá dỡ công trình

    Họ hàng e có 1 căn nhà mặt phố, diện tích 100m x 3 tầng, xây 30 năm hiện đã xuống cấp. Các bác cho hỏi chi phí phá dỡ toàn bộ để trả về đất nền là bao nhiêu, và thời gian là bao lâu. Mặt tiền 7m, đường xe tải tránh nhau, sàn bê tông, tường 220, đơn vị phá dỡ tự tận thu sắt thép.
  18. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Giờ mới đọc kỹ hết bài của bác, e có 1 vài ý kiến ntn - Giá trị của mảnh đất nằm ở chính nó chứ ko phải nhờ cái nhà nằm trên nó. Thậm chí đất trống còn đắt hơn cả đất có nhà trong trường hợp nhà kiên cố nhưng đã quá cũ. - Khách mua nhà đất của bác, bản chất là họ mua tài sản kép bao gồm Nhà để...
  19. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Việc xây nhà để cho thuê trọ có điểm tương đồng với mua oto chỉ để chạy grab. Nó giống việc thay vì mua 1 hộp sữa thì ta mua hẳn 1 con bò để có sữa uống và tìm cách bán chỗ sữa thừa với giá họ cho là ổn mà quên đi việc phải bỏ tiền mua bò, công chăm, công vắt, công tiêu thụ, rủi ro khi ko có...
  20. naviestore

    10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

    Để giải thích cho các bác là tại sao lợi nhuận thấp thì rất khó bởi lợi nhuận là miếng bánh chia 3 bao gồm chỉ nhà, trung gian và khách thuê. Khi người này ăn nhiều lên thì ng kia phải ăn ít đi. E đã giảm tối đa chi phí và tăng tối đa lợi nhuận bằng cách mặc cả chủ nhà và khách thuê với giá mà...
Top