Kết quả tìm kiếm

Cụ không biết nhưng người khác biết. Mỗi căn có diện tích >150m2 xây dựng lãi xây khó ít hơn 200 triệu lắm.

Lãi 2 lần. 1 lần lãi đất, 1 lần lãi xây (mỗi căn tiền xây lãi khoảng 200-300 triệu cho diện tích xây dựng khoảng >150m2). Ấm như cô Tấm! :x

Tuyệt vời. Em cảm ơn cụ!

Trước em tưởng có mỗi sắt tăng phi mã, sau đi khảo sát thấy một loạt các vật liệu khác cũng rủ nhau tăng theo: gạch, cát, đá, xi, sơn, ... Lũng đoạn ra phết các cụ ạ!

Chỗ em định xây nhà nó chỉ cấp phép tối đa 3 tầng 1 tum Em định thế này, liệu có ổn không cụ? Bước 1 : Thuê thiết kế đúng theo quy định để được cấp phép hợp pháp Bước 2 : Trên cơ sở bản vẽ, em làm hồ sơ xin cấp gpxd ở phòng QLĐT thuộc Quận/Huyện nơi định xây Bước 3 : Khởi công Bước 4 : Đồng thời...

À ra vậy. Em hơi thiếu kinh nghiệm trong việc này. Vậy có thể nói là nếu mình muốn du di 1 chút ít (như em nói) thì cứ mạnh dạn làm và đến gặp mấy anh thanh tra xây dựng xã/phường/thị trấn ạ?

Tính kiểu gì nó cũng ra khoảng 40% diện tích sàn mái. Hay chỉ có cách là bản vẽ (hồ sơ thiết kế vẫn để diện tích tum <30%) còn khi thi công thì mình chỉ đạo đội thợ làm theo ý mình khoảng 40% diện tích sàn mái. Ai đi đo kiểm chứng được cụ nhỉ?

Em tính thêm phòng thờ và chỗ để máy giặt trong diện tích tầng tum nên đang đau đầu vụ <30% diện tích sàn mái.

Có cách nào mà xây tum >30% diện tích sàn mái mà không bị ghi trong giấp phép thêm 1 tầng nữa không ạ?

Chào cụ. Em có thắc mắc là tại sao cụ lại kết ngôi nhà đó như thế? Em có vài câu hỏi cho cụ, cụ vui lòng chứ? Ngôi nhà cụ định mua có diện tích bao nhiêu m2 (diện tích đất trên sổ ấy), tình trạng: nhà cũ hay nhà xây mới?. Xây mấy tầng. Mấy phòng ngủ? Ngõ/ngách rộng bao nhiêu m? Và ngôi nhà đó...

Chắc cụ định nói tới mấy nhà xây sẵn trên diện tích đất khoảng 30m2, xây 3-4 tầng gì đó. Cũng không ổn áp lắm đâu cụ. Vì nhà diện tích nhỏ. Em đi tham quan khá nhiều ngôi nhà có diện tích xây dựng trên đất khoảng 30 rồi. Cầu thang dốc hẹp, chất lượng xây dựng cực kém (mặc dù nhìn nhà mới rất hào...

Làm trong bank sẽ có 1 số gói vay cho cán bộ nhân viên trong ngân hàng với lãi suất chỉ cao hơn lãi suất huy động 2 chút. Ví dụ lãi suất huy động của ngậ hàng là 6% thì gói vay dành cho cán bộ nhân viên ngân hàng sẽ có lãi suất khoảng 7%/1năm (không phải cộng biên độ % nào nữa hết). Kể ra cũng...

Cứ ôm trước chục, vài chục mảnh ngon. Đợi bơm thổi xong là tung hàng ra thôi cụ. Xong xuôi đâu đấy rút êm đẹp... :P

Cụ ơi. Cái trò bơm thổi giá thì em và các cụ trong nghề sale bđs không lạ gì. Chỉ loè người không biết và lùa gà thôi. Đại loại là đội cò vạc vào bơm giao dịch ảo ở mức giá cao . Dân nghe hơi nồi chõ tưởng là mình cũng phải bán được thế, rồi ai vào hỏi mua dân sẽ nói giá xx/1m2, tháng trước có...

Vâng. Đầu tư nếu trúng mánh thì lời lớn. Tuy nhiên xét về góc độ vị trí địa lý, địa hình, địa mạo thì Thường Tín thuộc vùng trũng. Đó là về nghĩa đen. Về nghĩa bóng thì thực sự nó là vũng trũng về kinh tế, hạ tầng, ... Thường Tín, Thanh Trì, Hoàng Mai là vùng trũng của thủ đô. Về phong thuỷ các...

Đắt mồm thôi cụ. Vấn đề là khó thanh khoản. Xét về vị trí địa lý thì em thấy Thường Tín chẳng có vẹo gì để đầu cơ sinh lời lớn cả. Còn việc khen/bánh vẽ Thường Tín để cò đất bơm thổi giá đất thì lại là việc khác. Xét về vị trí địa lý có lẽ hiện giờ Hoài Đức lợi thế nhất trong các huyện được đưa...

Làm việc ở Hai Bà Trưng, Hoàng Mai thì ở Thanh Trì gần hơn. Chẳng dại gì ra tít Thường Tín xa 20km.

Thu nhập vài tỉ nhưng ai biết đâu phải trả nợ bằng số đó hoặc gần bằng số đó. Nhìn bề nổi dễ, bên trong mới khó!

Em fun thế thôi cụ. Chứ chém rằng: 1 năm thu nhập vài tỉ trong nhiều năm mà cứ ròng rã thuê nhà trong khi chủ yếu làm tại 1 nơi là chuyện tào lao bí đao hết sức!

Sếp bạn em năm kiếm 40-50 tỉ vẫn đi thuê trọ đây cụ. Chuyện thật như đùa :D