Kết quả tìm kiếm

Nó bình dân mà cụ ơi. Ko có lọc tổng thì cụ lắp cái lọc tại căn hộ. Xịn sò thì lại 80-100 chứ làm gì còn giá 60 nữa :))

Lên lâu chưa cụ? Lâu rồi thì bỏ qua đi thôi. Đôi khi việc một cái tin tiêu cực lên truyền thông cũng là để bên này bên kia gây sức ép lên nhau chứ không hẳn sự thật nó luôn phải 100% giống như vậy và đúng với mọi thời điểm. 536 nó cũng chỉ là 1 CC mua nước của hệ thống chung như bao CC khác. Có...

Cụ qua 536 Minh Khai xem. Nó hơi bình dân nhưng sổ đỏ ngon lành lâu rồi. Mật độ căn hộ thoáng. Vị trí sát cạnh Times ăn theo tiện ích Times rất đẹp và giá 2 ngủ 70m đang đúng tầm 4.5 tỏi của cụ.

Em phỏng đoán vài lí do: 1) CĐT lớn nhất thiếu dòng tiền nuôi con nghẹo, mà nhà vẫn còn quỹ đất sạch lớn từ trước, năng lực bán hàng tốt vẫn đẩy được hàng trôi. Chơi tất tay. Đây là ý của bác Gà đã nói. 2) CĐT biết là không duy trì sóng sánh lâu được nữa. Bán thật nhanh, thật gọn. Ý này chủ...

Cảm ơn cụ, vậy thông tin rất khách quan. Trường hợp này thì giá cao lại rất hợp lý, với riêng người mua này và lô đất này.

Em băn khoăn là bạn này ăn có ra gì ko mà lò mổ lại mua nhỉ? Tưởng mấy bạn tnay làm cảnh thôi chứ ăn thì ra gì :))

Nghe có lý cụ nhỉ. Là em em cũng vào tiền, còn hơn tù tươi như SS.

Em lạ gì Dân Tiến, Khoái Châu. Khu đấy với thị trấn KC mặt bằng chung cao nhất tầm 60-65, mà đấy là rao chứ giao dịch thì chưa được kiểm chứng. Đùng phát nhảy lên trên 150 thì có mùi nồng nặc. Rồi có khi vài tháng nữa lại ngửa bài giống Hà đông thôi.

Thì rất nhiều thớt các cụ khác đã kết luận trùm cuối của sóng BĐS là thế lực nào rồi mà cụ. Thế lực nào có nhiều đất sẵn sàng phân lô bán nền nhất, từ quy mô vài chục lô bán lẻ cho dân cho tới vài trăm ha để làm khu đô thị? Thế lực nào điều hành vĩ mô chính sách cung tiền, room tín dụng ngân...

Bài báo nó cũng bao biện là dân quanh đấy làm abc gì đó giàu lắm cụ ạ. Và đấy là 1 vài suất cụ thể view tổ tiên thôi. Nhưng em đang nhìn rộng ra tương quan với thu nhập xã hội, để kết luận chung ít nhất khu HĐ. Lúc sóng lên thì đâu cũng là tiền, là vàng, là gia sản bằng cả đời tích cóp. Nhưng...

Là các thế lực nào đó đã rất thành công trong việc thổi giá khu HĐ nói riêng và HN nói chung, cụ nhỉ. Thử tưởng tượng cụ nào mỗi tháng kiếm 400 củ. 1 năm kiếm 5 củ to. Với mặt bằng chung XH là lớn khủng khiếp. Vậy mà 3 năm ko ăn ko tiêu gì cũng mới mua được lô đất 50m2 tận HĐ. Để biết giá đấy...

NHTL ko ăn được Gladiator cụ ơi. Em xem xong NHTL mà còn giật mình: sao phim chán tnay mà lại nổi tiếng được như vậy. Gladiator thì xem được 2 lần.

Hàm Cá mập gắn với bao kỉ niệm tán gái không thành của em =)) Nên vote đập bỏ =)) =))

Em thì quan sát VDP để xem xu hướng thị trường. Giá mà gần mức thị trường đánh giá hợp lý, tức là CĐT muốn bán nhanh. Mà CĐT bán nhanh nghĩa là hoặc cần tiếp gấp, hoặc muốn kết thúc sớm vì biết ko thể sóng sánh gì thêm được nữa để mà kéo dài. Hoặc là cả hai. Nhưng lí do nào thì cũng khiến thị...

Em thì biết một ông đầu cơ nhỏ lẻ khu Times, cũng mua đi bán lại mấy căn Park. Nhưng dạo này ko thấy rao bán nữa mà chuyển sang rao cho thuê rồi, ko rõ nội tình tnao :D

Vâng cái này công nhận. Còm xong em cũng thấy hơi vô nghĩa vì nhu cầu và gu mỗi nhà khác xa nhau. PA ổn với nhà em thì cũng lại ko vừa miếng nhiều cụ khác. Thôi các cụ ở vui thì tốt, mà ko vui quay về nội thành cũng bình thường.

Các cụ ấy cứ dẫn bản đồ rồi thậm chí bấm đồng hồ thực tế là đi từ OCP2-3 vào trung tâm nhanh lắm. Cái quan trọng là phải tính mặt bằng chung hàng ngày. Có những đoạn đường nếu thông thoáng thì chỉ mất 10p như từ bên này cầu VT sang đến hết Cổ Linh vào cao tốc. Nhưng phần lớn thời gian mình ra...

E nhớ mang máng có thớt khác cụ viết nguyên tắc chọn hàng của cụ là gần lối ra vào cao tốc, khu vực không ô nhiễm...và "dựa theo các tiêu chí đấy thì VCL đang ko tệ." Nếu đúng, cụ chia sẻ thêm phần nào trong nguyên tắc chọn hàng này đang khiến cụ gợn ko?

Ai thích hô hào nó ấm, mong nó ấm thì share bài này và hiểu/tin đúng như những gì báo viết. Phe còn lại hiểu rằng: 3 củ lên bài tạo hiệu ứng tâm lý truyền thông sau tết trong nỗ lực thổi mùa mới thôi.

6% là em tính hệ tiền thịt vào hàng, hụt đi so với gửi bank cụ ạ. Còn chơi đòn bẩy thì câu chuyện nó lại còn khác nữa. P/s: em quen tư duy theo hệ tiền thịt rồi. Có 10 đồng thì em cân nhắc đẩy 5-6 đồng vào BĐS. 1-2 đồng ăn tiêu và 2-3 đồng để kênh thanh khoản tốt như bank. Ngược hoàn toàn với...