Sổ chung phôi riêng trường hợp này là trên 01 thửa đất có hai hoặc ba ngôi nhà nhưng diện tích của từng ngôi nhà lại không đủ hạn mức để tách thửa (Bố mẹ để lại 01 thửa đất cho hai hoặc ba anh chị em).
Sổ ghi tên từng người và mỗi người giữ 01 phôi.
Trường hợp này không thể sang tên được.