Kết quả tìm kiếm

Hành lá ngoài chợ toàn dư lượng nhiều loại thuốc lắm cụ, hàng phở bún họ toàn nhập rau cỏ, hành lá ngoài đấy nên em sợ. Ngày xưa mua hành ngoài chợ hay thấy cái màu xanh lam (đồng sulfat) bám trên thân hành, sau em toàn mua rau cỏ trong siêu thị thì không bjo có, cảm giác yên tâm phần nào.

Hành ở ngoài hàng quán em sợ không đảm bảo đâu, ăn nhiều thêm hại ý cụ. Em đi ăn phở hàng nào cho nhiều hành quá toàn phải bảo chủ quán bớt đi mặc dù em cũng là người thích ăn hành. Nhưng phải công nhận là bát phở nhiều hành nhìn cũng hấp dẫn, bắt mắt hơn.

Có cụ bảo có một vài căn khu Lumi gì đó đấy, cụ tìm hiểu thử xem. Em không nắm thông tin cc nhiều, còn giảm sâu hơn cụ chờ xem lãi suất năm tới nhé. Ls cho vay cao mà quay lại như thời 2022 thì em nghĩ CC giảm sâu hơn nhé. Em thì đang kì vọng nó còn giảm sâu hơn để trải nghiệm thử cs tiện nghi...

Đang nói trường hợp của cụ Gừng đưa ra, chứ nói gì đến trường hợp đơn lẻ. Đơn lẻ 1, 2 căn thì đúng như cụ nói là giảm 5-10% đã có hàng xóm hay cư dân cùng khu hốt rồi. Nhưng giảm 5-10% sau khi đã tăng gấp đôi, gấp ba thì em không có nhu cầu :))

Sao lại sợ cụ ơi? Căn hộ nào giảm 30-50% giá giống bên Trung bây giờ là em xuống tiền đấy, thử ở CC xem nó khác gì so với nhà phố, nhà vườn ko? Các cụ lướt lát tăng x2, x3 được thì cũng phải chịu trải qua những đợt giảm 30-50% chứ, đừng giảm kiểu nhỏ giọt 5-10% để "bắt mạch" thị trường nhé...

Em thích cái này cụ ạ! Cho bọn lướt lát, full margin "chết" sạch ráo đi, em có ít tiền định xây nhà trọ, không xây nữa, đi săn ít hàng bán tháo của tụi nó vậy.

Cụ em nhìn mặt nhừ thế mà mới có dưới 35t thôi à? Ví dụ vay mấy tỷ mà vay được gói này của BIDV là quá may rồi nhỉ, với tình hình lãi suất tăng nhanh như bjo thì coi như 3 năm đó tiết kiệm được vài trăm triệu tiền lãi.

Vâng, nếu cụ không vay nợ thì cứ để đấy cụ ạ. Mình cứ giữ lâu dài thì đến một giai đoạn nào đó sẽ có những p.án khác nhau, cùng lắm thì như cụ nói, làm nhà dưỡng già cũng được mà.

Chuẩn đấy cụ, tình hình kinh tế như này người đi thuê căn hộ cc hay apartment/ residence mà giá thuê loanh quanh từ 10 triệu/ tháng trở lên là mệt mỏi lắm, dẫn đến việc mua căn hộ hay tòa ccmn - cho thuê không còn quá hấp dẫn (ngoài việc chi phí vốn đã quá cao rồi).

Vâng, thì em nói là nhiều người tư duy có 70 vay 30 là ngưỡng an toàn, nhưng theo em như thế cũng không phải an toàn nên em mới kể TH bác em như vậy. Vì là người nhà của em, em có được nói chuyện và trao đổi thì thấy bác ấy cũng nặng nợ về "nó" - để thì dòng tiền không hiệu quả vì CĐT xóa bỏ cam...

Vâng, em cũng hiểu là sp BĐS nghỉ dưỡng vào giai đoạn rồi thì đi bằng nạng hết, em chỉ muốn nhấn mạnh là ông bác em dính vào dự án của bọn Nova thôi, vì thấy trùng hợp với TH người nhà của cụ/ mợ trên kia. Nhiều người chắc giống ông bác em, họ muốn đa dạng danh mục sp BĐS nên vập vào thằng BĐS...

Vâng, mua lướt bán lát không phải phong cách của em, với lại em thì nhát nên hay sợ. Tính toán thị trường rồi tinh toán dòng tiền đều đặn (ko tính dòng tiền phát sinh) có cover đủ cả lãi + gốc không, xong rồi phải tính toán xem tương lai gần có biến động gì không mới dám vay. Đợt rồi dập dòm...

Chắc mua dự án của bọn Nova mới đắt, chứ đất dân trước toàn bán theo công đất thì vẫn rẻ. Bác họ em mua dự án của Novaland, 1 căn tầm loanh quanh 27 tỷ rồi (vay 9 tỷ). Tỉ lệ này được coi là an toàn rồi mà từ lúc ôm đến giờ cũng bạc đầu vì nó, khổ thân 70t rồi giờ vẫn phải đôn đáo vì tiền, chỉ vì...

Không biết nguồn này nó có phải đang rung dọa đội lướt lát, cò vạc BĐS không nhưng thông tin là dân mình bây giờ vay nợ nhiều có thể là chính xác. Em đợt trc định vay xây CCMN nên liên hệ 2 đứa em đang làm ở BIDV, Agri. Đang tâm sự là vay 2 tỷ sợ tới đây nền KT khó khăn, trả nợ mệt, mà bno toàn...

Vâng cụ. Giờ Phở 30k chỗ em không có. Nay rảnh xem được mấy nội dung về cuộc sống phố cổ/ phố cũ trên kênh SLifestyle thì thấy có nhà trên đấy họ mở ở tại nhà họ ở ngõ thì hóa ra họ vẫn còn bán giá 30k nhưng trông bát phở có vẻ cũng in ít. Xem xong thì em tin các cụ trên nói, đúng là vẫn còn...

Đúng rồi cụ. Nghĩ ăn phải lợn sề trộn tiết bò là đã thấy ớn rồi. Giả sử là bò thật thì chắc quán phở 30k người ta cũng cho được 1 rúm, ăn không đủ no. Em thấy bát 40k gần đây còn lèo tèo vài miếng thịt nữa là.

Chắc cụ may hơn em, ở khu vực nào mà người bán phở họ có tâm hơn mấy chỗ em hay ăn chứ chỗ nhà em ở cũng ven thôi, Xuân Phương quê bỏ xừ mà vào mấy hàng phở quanh khu Tasco với Viglacera toàn 40k/ bát bình thường lâu rồi. Phở áp chảo thì phải 50k. Em mà ra bố mẹ em khu BĐ thì phở toàn từ 40-...

Nchung là em cũng phe "bài xích" bọn đấy giống cụ! Từng "cùng chiến hào" với cụ ở mấy topic BĐS trước khi cụ bị "xì hơi lốp" một thời gian, nhưng em vẫn phải kéo áo cụ tí là thấy cụ nhất quyết ko thừa nhận lạm phát tăng nóng là cụ cũng hơi bảo thủ đấy! Cụ mà có quan sát kết hợp ghi, nhớ tốt thì...

Em không có ý gì cụ nhé, em cũng đang ngắm con Airko (Dorosin) dòng 30L nhưng thấy giá này của cụ hơi cao hơn so với bên "Điện máy Vạn Phúc". Em thấy bên họ bán dao động từ 4600- 4900k tùy từng đợt, bảo hành hãng 24 tháng. Không biết là thành viên OTF có chính sách gì ưu đãi hơn không cụ nhỉ?

Sân Quần Ngựa được tổ chức trước cả sân Mỹ Đình cụ ạ. Em đi được mấy lần, đến 2015 là ko đi nữa vì chuyển nhà ngại đi, và mấy ae chiến hữu cũng chán rồi. Nhớ lại cảnh chen nhau đi lấy bia, xong lại chen nhau đi đái, xong uống nhiều về say, đầu đau như búa bổ mà hãi.