Kết quả tìm kiếm

Cụ đừng đánh võng thế chứ. Tôi đang nói phương án tài chính hợp lý chứ không khuyên cụ thớt mua chung cư cũ, chất lượng tệ và pháp lý đểu. Tóm lại thì ai cũng phải có 1 chỗ an cư, và với bài toán cụ chủ đưa ra thì lời giải của tôi là thế, phù hợp với hoàn cảnh cụ thớt, chắc làm nhà nước và có...

Thì đã bảo cụ chỉ thấy trước mắt thôi. Còn những cái lâu dài thì cụ không nhìn thấy. Ý cụ là cụ thớt suốt đời ở nhà thuê quá. Cụ nên biết tiền luôn mất giá và BĐS thì luôn tăng, đó là nguyên lý lâu dài. Vài năm nay tiền đồng có ổn định chút và BĐS HN bão hòa thì giá nó mới như thế (nên tranh thủ...

Cụ tính toàn thởi điểm trước mắt, ngắn hạn, vừa ngụy biện, vừa đưa ra những tình huống rủi ro nhất. Thứ nhất là cụ thớt tuy vay 2 tỷ nhưng cụ ấy cũng còn 2 tỷ. 2 tỷ đó cụ đó có thể làm được nhiều thứ, tạo ra tiền bạc chứ không phải là tiền chết, và với khoản đó thì đừng có nói cái kiểu ngân hàng...

Thì cụ tính sao? Tôi có nói được không căn nhà mà không phải trả đồng nào đâu? Rủi ro so với thuê nhà là sao nhỉ? Vay 2 tỷ nhưng cụ ý vẫn còn 2 tỷ mà. 2 tỷ đó nếu GTK đi thì cũng được 150tr! Nếu tiền thuê nhà phải trả là 15tr/tháng, thì mỗi năm tính ra cụ ấy có thêm 150 + 180 = 330tr, còn dư...

Rủi ro thì khi nào chả có, cái đó không nói lên cái gì cả. Cụ thớt ví dụ đang thuê cái căn hộ hết 15tr/tháng, thì dùng tiền đó trả lãi và tiền vay ngân hàng thôi. Còn cụ thể vay bao nhiêu, trả như thế nào thì cụ ấy phải tính toán dựa vào thực lực của cụ ý chứ. Quan trọng là có cái an cư dù vẫn...

Cụ đọc nhưng hiểu ngắn quá. Vì cụ thớt chưa có nhà đang băn khoăn thuê hay mua chung cư thì tôi mới đề nghị phương án vay mua, coi như là 1 dạng thuê nhưng có lợi hơn mà vẫn đảm bảo cho cụ ấy còn vốn liếng để xoay xở làm cái khác tiếp. Vấn đề cốt lõi ở đây không phải mua chung cư mà làm ăn mua...

Nếu không biết dùng vốn vay ngân hàng (dùng tiền của thiên hạ), không biết dùng cộng cụ đòn bẩy tài chính v..v thì đừng nói là biết làm ăn, biết tính toán.

Phải có 1 căn nhà chứ không thể thuê mãi được. Và với tầm tiền khác nhau thì sẽ có những giải pháp khác nhau. Như cụ thớt có mỗi 3 tỷ, vừa đủ an cư, vừa còn có tiền dằn túi thì có lựa chọn nào khác ngoài căn hộ.

Kể cả cụ đủ tiền mua thì cũng nên vay cụ nhé. Vấn đề là vay bao nhiêu và bao lâu, tùy theo tính toán dựa vào dòng tiền (thu nhập trong tương lai của gia đình cụ). Dùng tiền của thiên hạ để làm giàu mới đúng là chuẩn tài chính cụ nhé. Cụ có thể vay mua luôn 2 căn, 1 căn để ở và 1 căn để cho thuê...

Đừng học theo cụ thớt ạ. Có một cách cũng là "thuê" nhà đó là bỏ tiền túi 30% và vay 70%. Tiền lãi + gốc hàng tháng chính là tiền thuê nhà. Sau 10 năm "thuê nhà" của mình thì cái nhà sẽ chính thức là của cụ, và cụ sẽ không lo chuyện thuê nhà nữa. Quản lý tài chính cần có tầm nhìn, không nên theo...

Tình hình dịch bên Seoul Hàn Xẻng có vẻ căng quá. XH họ cũng phức tạp gớm, toàn mấy cái giáo phái nhà thờ đủ loại là những ổ dịch khủng mà chỉnh quyền không mạnh tay được. Lại thêm còn biểu tình chống các biện pháp của CP về cách ly XH, lại thêm mấy ông bác sỹ đổ dầu vào lửa lại tổng bãi công...

Giờ lo nhất là số ca tử vong. Chưa dừng lại ở con số 33 đâu. Sóng này bị đánh thẳng vào khu trọng bệnh của cụm bênh viện lớn của cả miền trung nên thiệt hại nhân mạng là quá lớn.

Tâm trạng ông Phạm giờ sao nhỉ? Dự luận trên mạng XH đã quá áp lực. có người đã phải tự tử, giờ cộng thêm áp lực từ cơ quan ngôn luận chính thống, lên cả thời sự giờ vàng, báo Tuổi trẻ, báo Thanh niên, báo mạng, sắp tới là phải làm việc, giải trình với các cơ quan chuyên môn. Tất cả nó dồn ép...

Đi làm thuê vài năm đi cho nó có nề nếp, tác phong chuyên nghiệp, đầu óc mở mang và các mối quan hệ XH. Cụ trẻ làm nghề tự do ngay khi ra trường nếu đến giờ vẫn chỉ là mánh mung, chưa có 1 cơ đồ gì ổn định, thì phải thay đổi. Bắt đầu bằng đi làm thuê. Xin việc thật ra không quá khó đâu, quan...

Chỉ có cách làm của VN mới đưa được số ca nhiễm về 0. Cách ly và truy vết quyết liệt ngay từ sớm thì sẽ dập tắt dứt điểm từng ổ dịch và làn sóng dịch.

Chửi thế cũng đủ rùi, quan trọng là có xử lý trừng phạt được không? Nếu miễn cái ĐBQH thì nhàm quá, còn vài tháng nữa là hết nhiệm kỳ, mà cái đó giờ cũng không cần. Cái người dân cần là phải xử lý bằng pháp luật, bằng trách nhiệm hình sự, bằng tịch thu tài sản, bằng vứt vào cái lò của cụ tổng...

Chúng nó vẫn có tính GATO xưa nay. Việc mình mình làm thôi. Chúng nó vẽ âm dương hay bát quái cũng mặc chúng nó.

Lấy lại công bằng cho các hàng quán phải trả thuê mặt bằng thôi cụ. Thuế bằng 0, mặt bằng miễn phí (nhưng lại là những chỗ có vị trí ngon nhất), nhân viên = 0, thì ai mà cạnh tranh nổi với họ. Cấm bán ở bãi xe dọc biển là đúng.

Chuyện cụ kể buồn cười nhỉ, nói nó nghiêm trọng cũng được, mà coi nó là chuyện vặt vãnh không đáng để bụng cũng xong. Sao e cảm giác cụ có vẻ gì đó chưa đủ lớn để làm chồng, làm bố thì phải (e xin lỗi cụ trước nha)....haha.

Cách ly ở HD, lúc ra khỏi trại chắc cũng tiếp xúc với 1 số người ở HD, nên những người đó thành F1. Còn chú này nhà ở HN, Hoàng Quốc Việt.