Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Chắc hàng dự án . Chứ mấy khu đấu giá dv của hà đông chưa thấy giảm. Mà rao toàn lô xấu.
  2. T

    [Funland] Hà Nội sắp có KĐT quy mô 'khủng' chưa từng có: Đại đô thị Olympic

    Khi này nó rộng bao la . Giá chắc cũng nhiều giá tùy xa gần. Chứ khu xa 14 tỉ 60m thì bán cho ai. Năm ngoái cổ lia gần thế cũng chỉ khởi điểm 16 tỉ cho 63m. Vin đan phượng cũng 18 cho 72m.
  3. T

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Mấy khu đất nền phân lô của Hà Đông có chỗ nào cắt lỗ chưa các bác. E đi hỏi giá vẫn cao lắm. Còn cao hơn cuối 2025. Kiếm lô xây ccmn cho thuê mãi chưa kiếm dc.
  4. T

    [Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

    Đến giờ mà các cụ vẫn cãi nhau 860k dân là thật hay giả nhỉ. hãy nhìn ra coi TP HN đã làm gì từ đầu năm 2026 khi bắt đầu nghiên cứu cái QH 100 năm.
  5. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Trong mắt cụ thì cụ thấy đẹp nhưng trong mắt các nhà hoạch định, các chủ tập đoàn lớn họ k thấy thế.Long biên dù nhiều quỹ đất nhưng muốn đẹp vẫn dính nhiều khu dân cũ. muốn đẹp cũng cần tái cấu trúc. mà đã xác định tái cấu trúc làm như thế thì cứ làm hẳn chỗ tiềm năng hơn chứ. lợi nhuận cao...
  6. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Lấy mỡ nó rán nó thôi b. Cho tư nhân bỏ vốn. Nhà nước đứng ra gpmb. Tư nhân thu lại vốn bằng khai thác quỹ đất thôi.
  7. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Nay các báo đồng loạt lên bài. Đọc thì y như mục Tái cấu trúc trong đề án đang lấy ý kiến: https://thanhnien.vn/de-xuat-tai-cau-truc-toan-dien-khu-dan-cu-o-ho-tay-va-vung-phu-can-185260316073454987.htm...
  8. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Để e trích luôn phần Tái cấu trúc trong bản thuyết minh cho cụ : " 2.4.2. Tái cấu trúc đô thị: (1) Mục tiêu: - Tạo ra một cuộc cách mạng về kiến trúc cảnh quan đô thị, cách mạng về nhà ở, cách mạng về di sản, bảo tồn (chuyển từ tư duy "bảo tồn – cải tạo" sang tư duy "tái thiết giá trị"). - Tạo...
  9. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Cụ có thấy khu tập thể ngoài mấy cái liệt kê còn ... không. ở HN khu tập thể chủ yếu xây dựng trước 1980 mà thời điểm đó HN chủ yếu bên trong vành đai 2 và những khu sở QH nêu trên là những khu nổi bật, xuống cấp nhất thì nêu ra thôi.
  10. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Trong 10 bức ảnh hà nội đang lấy ý kiến phần tái cấu trúc chủ yếu ở 2 ảnh dưới. xem ảnh thứ nhất thấy phân thành các khu vực: A1,A3: trung tâm chính trị ba đình và phố cũ A2:khu phố cổ A5: Hồ tây và phụ cận A6: sông hồng A4, A7, B: là các khu vực còn lại trong vành đai 3 trong ảnh 1 còn lại là...
  11. T

    [Funland] Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

    Thế cái này là gì cụ
  12. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Cao học mà k hiểu chữ di dân là như thế nào ah. cụ trích báo di dân 860k ra khỏi vành đai 3 thì cái 70% tdc tại chỗ hay 30% ra kdt mới đc gọi là di dân khỏi vành đai 3. và từ 370k di dân chiếm tổng số 30% dân bị ảnh hưởng, thì tính đc số dân bị ảnh hưởng chứ
  13. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Thôi cụ chắc chưa hết 12/12 hay sao ấy. con số rõ ràng còn k hiểu dc thì tranh luận cái gì
  14. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Đập bỏ tái cấp trúc 70%, và di dời 30% của 70% đó, và nhà nước tính con số di dân là 860k người tổng từ 2025-2045.đừng nhét chữ vào mồm người khác có nghĩa con số bị ảnh hưởng lớn hơn rất nhiều nhưng 70% đc tdc tại chỗ, 30% cần di dời tương đương 860k dân đấy con số số liệu chính quyền đưa ra...
  15. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    e chịu, chắc khu thanh oai thường tín phú xuyên thôi. Văn bản chính thức xem coi trang số 24 https://cdn.thuviennhadat.vn/upload/hinh-anh-bai-viet/2026/nhom3/TTR/Thang1/bao-cao-21.pdf đối chiếu sang mà xem https://cdn2.tuoitre.vn/471584752817336320/2026/1/27/phuluc1-17694868638041515761283.pdf
  16. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    CMT cuối Cái này từ HDND HN họp hôm 27.1 đấy. ai suy diễn https://cdn2.tuoitre.vn/471584752817336320/2026/1/27/phuluc1-17694868638041515761283.pdf còn các cụ cứ đọc ai hiểu thế nào thì tùy. Tự sâu chuỗi suy nghĩ lại coi,Nhìn cái này còn k hiểu thì cũng đến chịu
  17. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    tái cấu trúc toàn diện là văn từ của chính quyền, còn thực ra dân túy toẹt ra là Giải tỏa đập trắng 70%, quy hoạch lại
  18. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Tôi đã nói rồi trong vd3 70% là tái cấu trúc. đến giờ cụ còn chưa hiểu dc 2 cụm từ Tái cấu trúc và chỉnh trang ah. Xét riêng khu vực còn lại trong vành đai 3 tổng 5324 Ha, chình trang 30% là những khu đô thị, chung cu, khu phân lô đấy. còn lại là trái cấu trúc toàn diện sau tái cấu trúc mật độ...
  19. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Ranh ô đất của các trục đường lớn vẫn thế thì cụ đòi thay đổi cái gì. Vd như ô quy hoạch H2-4 cũ các trục như trương định lĩnh nam ... Nó vẫn giữ nguyên thì ranh đất dc khung bởi các tuyến này vẫn thế. Cụ nhìn 1/5000 nó vẫn thế thôi
  20. T

    [Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

    Công viên cây xanh kiểu to đùng thì tô riêng mày. Chứ mấy kiểu cảnh quan xung quanh chung cư, liền kề thì ai tô. Vd như khu time hay gamuda biết bao nhiêu diện tích đất quanh chung cư làm cảnh quan nhưng trên bản 2065 tỉ lệ 1/5000 vẫn tô màu đất ở cả khu. Khi nào 1/500 cục bộ mới thể hiện rõ...
Top