Kết quả tìm kiếm

Chả có ai chê tiền cả, chả qua là họ còn muốn nắn túi thị trường để tối đa hóa lợi nhuận cả, thấy không còn tiềm năng giá cao thì tính bài bán giá cao ăn một quả đậm, không được nữa thì tính tiếp (lúc nào cũng tính ăn đậm cái, mới nhả hàng, ai cũng vậy mà) Thị trường bđs cũng vậy, đầu cơ còn...

Ngay người nông dân TQ hay VN họ còn biết KDOL thì cũng có nghĩa là tư duy kinh doanh của con người đã rất khác. Nhẽ ra trước họ phải đưa 100% hàng hóa mình sản xuất ra bán qua các đầu mối con buôn, cửa hàng truyền thống, chợ nông sản thì nay họ có thể bán lẻ trực tiếp đến bếp, bàn ăn của khách...

Đúng cụ ah, người có nhà phố vẫn KDOL bình thường, nhưng không có lợi thế như xưa nữa: + Với người thuê nhà phố thì họ thua luôn so với đội lập kho hàng bán online ở hai điểm: - Với cùng giá thuê thì nhà phố có mặt bằng bé hơn hơn kho hàng rất nhiều, nên không thể đa dạng hóa dịch vụ, hàng hóa...

Không nhảy thì tự chịu thôi, bản thân tôi và các bạn tôi đã chạy trước ô tô đấy, chúng tôi bỏ thuê mặt phố để rút vào nơi chi phí thấp hơn mà vẫn bán được hàng, chả điên gì tôi trả tiền mặt phố thuê mấy chục triệu một tháng để cạnh tranh bán cùng mặt hàng với thằng thuê trong hẻm làm gì. Dĩ...

Có vẻ một số cụ thích thiên hạ chủ quan hơn là họ khách quan.

Tại sao không đón trước cái tiến hóa để hồi sinh, biết thời đại của xe ô tô đến mà cứ nhảy lên xe ngựa thì bị diệt thôi 😄😄😄

Tôi chỉ suy nghĩ khách quan thôi, thực tế sao nói thế, đúng là đầu cơ chả bao giờ hết, nhưng người đầu cơ cũng dần khôn ra, động vật bậc cao hơn bậc thấp ở khả năng rút kinh nghiệm. Con thiêu thân thấy sáng là cứ nhảy vào lần nào cũng thế, con người thấy lãi cũng lao vào như con thiêu thân...

@ Không phải cái nào cũng tối ưu được, tối ưu được chỉ dành cho số ít lĩnh vực kinh doanh loại hàng hóa - nơi mà KDOL không thể đập chết được kinh doanh truyền thống, thì người ta kinh doanh cửa hàng mặt phố truyền thống kết hợp với kinh doanh online để cạnh tranh lẫn nhau. Ví dụ: - Nha khoa...

TQ nó rút khỏi nhà mặt phố chuyển sang KDOL nhiều, vì mất một lượng lớn khách thuê mặt bằng lên độ cạnh tranh giảm, kéo giá cho thuê giảm đi. Việc khai thác dòng tiền từ cho thuê bđs giảm dẫn đến giá bđs giảm, hiện tượng đầu cơ giảm đi nhiều.

Chuyện giống như Amazon có thể nhanh lắm cụ ah, chỉ cần chế tài chặt là đâu vào đấy thôi, như sim thẻ ấy trước loạn cào cào, giờ thì nghiêm phắc. Xét về Chi Phí thì không phải cái gì KDOL cũng rẻ hơn truyền thống, nhưng nó hơn nhau ở cái đa dạng hàng hóa, tối ưu chi phí marketing, tiện so sánh...

Nếu biết sẽ shophouse, cửa hàng nhà phố, kiot trung tâm TM sẽ die để nhường thị trường cho các đại siêu thị, thì tốt nhất tránh là vừa phải không các cụ. Chuyện các sàn TM điện tử bóp chết cửa hàng vật lý cũng có thể không phải một sớm một chiều, nhưng cũng có thể chỉ là ngày mai. Ai ngờ được...

Như tôi đã nói, nhà phố kinh doanh sẽ chết, trừ những số ít vị trí đắc địa, dành cho kinh doanh những mặt hàng mà đội kinh doanh online không lấn sâu được. AEONMALL nằm ở số đó cụ nhé.

- Đúng là hạ giá thuê nhà mặt phố ngang bằng với nhà trong hẻm thì hết vèo. Vì đi lại nó tiện hơn chút. - Nhiều loại hàng hóa giờ người bán chỉ cần kho hàng + kỹ năng online + giá tốt. Thuê nhà mặt phố chi phí cao, đẩy bán giá hàng lên thì cạnh tranh vào mắt cụ nhé. - Thời đại 4.0 + dịch covid...

Theo em thì không phải vậy cụ ah, nhiều dự án đô thị bị bỏ không sau khi mua nhiều năm là vì không đáp ứng kỳ vọng về chỗ ở của khách, họ chỉ coi là kênh giữ tiền, chứ nhất quyết không về ở, nó có thể là tổng hợp, hoặc một trong các lý do sau: + Vị trí xa trung tâm, đi lại ko thuận tiện...

Cộng các yếu tố (vị trí, tiện ích, cảnh quan, đầu tư....) tác động lên ý chí cân nhắc của các chủ nhân, tóm lại mong muốn không về ở đã chiến thắng mong muốn về ở cụ ah. Mua bán qua tay mấy lần mà chỉ là dân đầu cơ xáo với nhau, còn nhu cầu ở thực ko có. Rừng đã xanh mà chim ko dọn về tổ nghe...

Những khu cụ nói em có xem qua, nó không có dân về ở vì nó có vấn đề đấy, ai cũng như cụ chờ hàng xóm về ở chăng 😁😁😁

Có người họ vẫn làm nhưng không làm được vì không được làm trái quy định hiện hành thôi.

Cụ sang thành phố Giao Lưu thử cái 250tr/m2 trở lên.

Liền kề thì tối thiểu 120m2, đường 10m, vỉa hè 3,5m, có đầy đủ tiện ích công viên, sân thể thao... thì ở cũng được. Mà lại cách chỗ làm 5km thì còn gì bằng... thường giá có 250-300tr/m2 thôi cụ.

Đang bàn luận về chỗ ở cụ nhé. Nhà phố thì kinh doanh giờ cũng khó khăn lắm cụ ah, cạnh tranh không nổi với đội online, nhiều tiệm mở ra là dẹp NGÁN tận cổ, trả mặt bằng đầy, trừ các vị trí đắc địa phục vụ cho các nhu cầu mà bọn online khó lấn sân sâu được. Ví dụ: Buôn Cát Sỏi, VLXD, Thuốc Tây...