Kết quả tìm kiếm

Khu safari Liệu cuối 2025 có xây đc ko bác hay phải 2-3 năm nữa nhỉ.

E thì chỉ biết ở khu Vin thôi ah. thực ra các dự án cũng hầu như ko có căn Studio nhỏ như Vin. khoảng 25-30m. nên tổng tiền mua 1 căn cũng rẻ. Các bác cứ tìm hiểu smart city và ocean park nhé. bên Smart thì giờ tầm 1 tỷ8/căn trở lên rồi, Ocean park thì khoảng 1ty5/ 1ty6 trở lên. Ở Tây Mỗ và Gia...

Cụ nhiều kinh nghiệm và cũng nhiều tiền hơn e. Nên e chỉ ví dụ chứ ko dám đưa ra lời khuyên. Nếu e có 10 tỷ và và 50 tuổi e thì muốn nhàn hạ, không chuyên thì e sẽ: mua 4 căn CC nhỏ dạng Studio, kể cả giờ cao nó cũng là tài sản, tách ra để sau nếu cần thì thanh khoản cho dễ. Hết khoảng 7 tỏi...

Khu này hồi tết e xem tầm 50tr/mét. đợt tháng 4 thấy tầm 60tr hơn tý. giờ đã 75tr rồi thì khủng thật. CC cả HN lên giá chứ ko phải của mỗi a V. Vị trí thì e đánh gía là cực đẹp, ko có tiện ích gì mấy nhưng xung quanh thoáng, mỗi cái tàu điện chạy sát thì cực ồn nhé, và có thể coi như như liên...

E nói đến hàng nhiều hay ít thôi 😁. Tức là theo các dự án đang mời gọi đầu tư thì hàng cũng có thể coi là bạt ngàn đúng ko ạ. Chỉ có cái theo bác thì hàng ở bên này chất lượng hơn thì chuẩn luôn e cũng đồng ý. Tất nhiên đẹp hơn thì giá lại cao hơn.

Chỉ sợ hết cái VCL này nó lại làm cho cái kiểu như VCL2 với tên gọi khác thì sao bác. Và vài dự án của Sun hay CĐT khác thì hàng e nghĩ gọi là bạt ngạt thì cũng ko quá ấy 😁. Đất ĐA rộng thế cơ mà.

E xem giá thang 10 năm ngoái là đáy của đáy mất. Toàn 95-100tr/m phân khu bình dân. Giờ thì tầm 125-130~ loanh quanh tầm đó. Mà còn hoàn thiện 2 tầng hoặc hơn. Còn căn như của bác trên thì hồi đó rao 6.6, giờ thấy rao tầm 7,5 tỏi. Ai đi làm ở Lb hoặc qua ngay cầu VT thì quá đẹp, tội gì bỏ 6-7...

Tức là giờ tìm mua nhà nào đang cần cắt lỗ vẫn ngon hơn hồi mở bán hả bác. L

E nhìn giá Lumi nên đoán thôi bác, bên này chắc sẽ rẻ hơn Lumi 1 chút.

cái gì mà có bể bơi vô cực mấy toà thông sang nhau đúng ko bác.

vậy còn BTL thì bác đánh giá thế nào, có cạnh tranh tốt hơn ĐA được ko. Tất nhiên qua cầu phát thì đất ĐA nó bạt ngàn nhưng vị trí thì BTL lại ko cần qua cầu. E thấy BTL còn nhiều đất ruộng lắm. mà không hiểu sao ko có dự án lớn nào, cảm giác còn đô thị hoá kém cả Hoài Đức

ý e là tỷ lệ hàng vân chuyển qua đó chứ ai chả biết có nhiều đường VC.

thế có mà Q3 Q4 2025 cơ ạ. giờ đến cuối năm có vẻ áp tự tỷ giá, lãi suất cũng ko gắt như hồi tháng 5-6. nên chắc giờ đến cuối năm cũng ổn định như đợt này bác nhỉ.

Quy hoạch các tpo vệ tinh thì e cũng đọc thấy có nói đến tp phía Bắc. Nhưng e thấy log thì phải gần cảng biển mới hiệu quả, chứ sân bay thì làm sao vc nhiều hàng bằng tàu biển được.. Nên khu phía Đông nó nhiều KCN hơn: từ HY ra đến HP. hoặc Bắc Ninh e thấy cũng gần. Nên e mới nghĩbên này cầu là...

thật ra e cũng nghĩ như này là chính. Tất nhiên cũng có lượng mua đi làm bên này cầu nhưng ko đáng kể.

Mới cả theo bác thì ĐA nó có tiềm năng gì tốt để thu hút mạnh dân ở, bác khai phá giúp. Bởi vì e nhìn thấy ví dụ phía Tây rất gần trường Đại Học, văn phòng công sở ở Nam Từ Liêm, Cầu Giấy. nên lý do này V phát triển dự án phía đó gàn như đầu tiền (tính ngoài vành đai 3). Rồi phía Đông thì gần...

vâng bác. e chỉ sợ các cđt đua nhau đưa tin để nâng giá bên ĐA lên, nhưng đến ngưỡng cao quá ko hấp thu được thì dễ tụt lắm. Cất cánh tức vọt hẳn lên ấy bác. Chứ hiện tại e thấy cũng ok nhưng phải có gì rõ ràng trên thực địa cơ: nhà cửa, trường học, bệnh viện... thì chưa thấy cái nào ngon bên đó...

https://cafef.vn/dai-gia-ngoai-tung-co-du-an-chung-cu-gay-xon-xao-voi-gia-ban-cao-ngat-nguong-va-bien-nguoi-chen-nhau-booking-tiep-tuc-do-10800-ty-xay-2150-can-ho-o-phia-dong-ha-noi-188240814112550591.chn À bác nào chuyên gia cho e hỏi. Ví dụnhư này e thử chia 10,800 tỷ/2150 căn thì tính ra tận...

thấy bảo Mas bên OCP2 80-90tr/m. căn Stu e thấy ở bảng giá 23xx-28xx thì con The Senique ở OCP1 có khi là 85-95 hoặc 90-100 =)). Thật đáng sợ. Nhưng chả biết trước như nào. Sau 3 năm nữa nó xuống 70tr, hoặc 3 năm nữa nó lên 120tr.

E dự ngon lành hẳn thì chắc phải 2028-2030. còn đầu tư thì đi trước độ 2 năm :D