Thiết kế nhà cải tạo mà tính theo m2 thì bên thiết kế phải vẽ hết ngay từ đầu: Vẽ & chụp lại hiện trạng, từ mặt bằng, mặt đứng, để vẽ lại mặt bằng tường sau cải tạo, mặt bằng bố trí nội thất trần các tầng, mặt bằng điện cải tạo các tầng gồm đầy đủ định vị các ổ cắm, công tắc điện kể cả định vị...