- Biển số
- OF-295058
- Ngày cấp bằng
- 6/10/13
- Số km
- 544
- Động cơ
- 311,003 Mã lực
vângQua nội dung gửi của chủ top tôi có ý kiến cá nhân thế này:
1. Đây là cải tạo sửa chữa trên nhà cũ, nhìn tường mới và cũ, gạch lát nền chắc 40 x 40 nhìn nước men gạch nhà cũng lâu rồi chứ ko phải mới!?
2. Vì là sửa chữa, cải tạo chắc cũng nhỏ vì nội dung đưa lên thể hiện vậy nên chủ top-chủ nhà quyết định tự thuê làm theo ý kiến chủ quan và thuê trực tiếp. Tất nhiên, với khối lượng công việc ít và đơn giản thì phương án này tối ưu nhất.
3. Không may, là chọn phải nhà thầu, đơn giản là đội thợ làm không chuyên nghiệp nên phát sinh tất cả những điều không mong muốn, gây ức chế cả hai phía. Tôi nói cả hai phía bởi kiểu làm chủ động này giữa chủ và thợ sẽ có những hiểu nhầm, hoặc không hiểu rõ ý nhau...gần như mọi nhà làm cách này đến 90% là đều khúc mắc chủ- thợ.
4. Thật ra cách tốt nhất vẫn làm trực tiếp và phải có Báo giá cụ thể từng đầu việc làm thế nào, bao tiền kể cả không có thiết kế nhưng ít ra vẫn cần lý giải bằng lời, văn bản. Quan trọng nhất dù ít dù nhiều việc thì vẫn cần thuê đơn vị làm uy tín đắt hơn chút ok vì nó xứng đáng, hơn nữa có thêm một giám sát độc lập thuê ngoài trả lương tháng, lương giờ...để an tâm và công trình chắc chắn là chất lượng cao hơn.
* Ở trường hợp này không có phương án tư vấn nào tốt bằng phương án ngồi với nhau, nhìn nhận khách quan cả hai phía chủ-thợ và cùng nhau tháo gỡ vướng mắc, sửa đổi hay thay mới những thứ chưa phù hợp...chi phí phát sinh cân đối hai bên sao hài hòa nhất. Đây là cách tôi cho là tối ưu, văn minh. Trên đây cũng là ý kiến cá nhân tư vấn cho các cụ, mợ nếu có làm theo cách tự thuê tự làm cân nhắc thực hiện từ đầu sẽ hiệu quả và bớt nhiều việc xung khắc hai bên, không tìm được tiếng nói chung.
thầu làm thiếu trách nhiệm, tìm cách tính phát sinh, mánh mung, thì dù là có muốn 2 bên hiểu nhau cũng khó ạ.
có thầu nào chửi trù úm khách hàng như này ko cụ
Chỉnh sửa cuối: