Kết quả tìm kiếm

Trước tôi ở cái chung cư hơn chục năm, sau đó chán quá vì nội đô nhưng xuống cấp, quản lý như ccc, nên t bán để mua luôn cái ở xa, nâng tầm cuộc sống lên, chấp nhận đi xa chút, dần dần đi nó quen thì cug thấy bt, nên nội đô sập xệ thì cug ko có gì đảm bảo nó ko giảm giá vì như tôi là sẽ ko bao...

Cụ phải nói rõ, đi chậm tắc là do trong nội đô chứ đi từ đầu cầu Vĩnh Tuy bên này sông mà về OCP hay Eco thì 20-25p chứ bao nhiêu. Nếu đi làm Hoàn kiếm hay quanh khu vực này thì lại vẫn ngon.

=)), cụ check toàn miền bắc xem chỗ nào không tím nhé.

Có tiền sống ở khu đô thị quy hoạch đẹp ngon ko muốn chui vào làng xã làm cái gì, Vin HY thì ở luôn dc chứ có gì ko dc, tưởng Thanh Oai chứ Quốc oai thì còn xa xôi lắm, 10 năm nữa thì khu Văn Giang nó sang bên này với chục cái cầu thì còn tiện nữa.

Chả hiểu sao mua ở cái vùng quê 8 tỏi/lô hạ tầng tiện ích chưa có gì nhỉ? So với Vin 2,3 của a Vượng, nhà xây sẵn 4-5 tầng cũng 7-8 tỏi 60-70m lại thấy nó chát kinh khủng.

Khả năng thật chứ nêu không anh V đã san gạt phẳng rồi, đang ở giữa xóm tự nhiên lại thành khu đô thị sang xịn, dùng tiện ích mà chả mất đồng nào =))

Bt đảo thì sang mấy khu Vin Long Biên nó cug chỉ thế thôi, khác gì đâu, nhưng vào trong ở nó vẫn cứ là sướng nhé cụ, còn về Khu đô thị nói chung thì như tôi đã đi hết các khu OCP 1,2,3 thì so với Eco là còn kém xa, cả về cảnh quan, chất lượng xây dựng. So sánh mấy khu chung cư S, P của Vin 1...

Bên skyoasis giá chắc quanh 50-55tr là hợp lý các cụ nhỉ, chứ 60 thì đúng là hơi ngáo quá rồi. Định làm căn để làm 2nd home cuối tuần. Vị trí ecopark cũng gần Cầu Ngọc Hồi, chắc 2025 khởi công rồi, vị trí này lên thẳng Pháp Vân Cầu giẽ về quê cũng tiện.

nhìn mấy cái ô đất xung quanh còn bạt ngàn đất, lại cách trung tâm HN đến 40 50km mà đòi giá lên đến cả 100 tr thì ko biết mua để làm gì =)). Chỗ này 30tr/m còn phải xem xét, đúng bọn dở

Hay cho câu ko áp lực phải bán hết =))), Mịa các ông nhớn kia đẩy cao mà tt không có thanh khoản thì ôm nhau chết chìm chứ ở đó mà nhỏ giọt, nói như cụ thì k bao giờ có khủng hoảng dư thừa, các nước như mẽo, china nó ít cá mập à.

k biết giảm ko nhưng khó tăng, ít nhất đội đầu cơ lướt lát là phải xem chừng đã, nhưng vde sẽ còn ở đoạn kiểm soát giá mua-bán thế nào để ko thất thoát thuế.

Chuẩn rồi cụ, mấy ông môi giới cứ thích bảo ng ta mua luôn, mua bất chấp, trong khi giá hiện tại thì khó lên cao hơn, thực tế chững lại 2-3 tháng nay, thanh khoản thấp dần, mua lại đi vay đến 2/3. Cung ra bạt ngàn sợ cái gì k có nhà, lúc nào đủ tiền ít nhất 50-70% thì mua.

Cung chung cư là thiếu thật nhưng thiếu cc bình dân, còn cao cấp thì thừa mứa đầy ra kìa, sale gọi chục cuộc 1 ngày k thèm nghe, sale đang mốc hết mép rồi vì có giao dịch mấy đâu, có mấy ng bình dân mà cố để mua cao cấp 1 hầm nữa đâu =))

Đẳng cấp thật, về làm 420ha xây bán hơn 30tr/m chung cư, tôi là tính nếu bán 15tr cũng lãi lồi mồm rồi, cho thuê giờ thì rõ là khó hoặc giá cũng rẻ, nhưng khả năng 10 năm sau tôi về đây sống gần nhà là cũng ổn rồi, có cái khu đô thị ra hồn là rất đang hoan nghênh Sun.

https://cafef.vn/hien-trang-khu-tap-the-duoc-ha-noi-go-kho-cai-tao-xay-dung-len-48-tang-18824112816415333.chn Cơ chế đã bắt đầu thông thoáng, chỉ 2-3 năm nữa là hàng loạt những khu tập thể xập xệ ở HN sẽ bắt đầu được xử lý và sẽ là 1 nguồn cung lớn chung cư nội đô, tất nhiên các khu này giá cũng...

Vay thế chấp chung cư khoảng 20 năm thì thế nào cụ nhỉ? Có đứa e đang cần mua mà thiếu ít tiền nên hỏi, mình k làm bank k rõ

Cũng là cầu mà là cầu đầu cơ do tiền của 1 bộ phận dân HN dồn về, còn cầu ở thực thì vẫn tăng hàng năm nhưng nó sẽ ko có chuyện x2,3 lần trong 1 năm như thế được.

Hiện tại ls mới bằng 1/3 giai đoạn ấy thôi, nên việc trong 02 năm tới nó gấp 2 lên là hoàn toàn có thể.

Đợi khoảng 1 năm, tích thêm hơn 1 tỏi chỉ vay 1/3 thôi là ổn, giá từ giờ đến lúc ấy thì cũng ko tăng dc nữa, thực tế là 2-3 tháng này đang đứng im và một số khu có dấu hiệu giảm, một số khu đã dc cởi trói và cho xây dựng lại, hàng cao cấp thì ra tràn lan, đầu cơ một số khu còn có cắt lỗ. Quan...

Ở VN thì lãi suất luôn là 1 yếu tố quan trọng vì chủ yếu bds tăng mạnh do đầu cơ chứ ko phải do cung cầu, cầu gì mà trong 1 năm tăng x2,3? Nếu ls tăng thì đội đầu cơ này có đổ nhiều tiền vào bds nữa ko, nhiều ng vay để đầu cơ mà giá ko lên thì có nóng đít ko?