Có 1 vài yếu tố, nhưng cơ bản vẫn là tổng tiền và dịch vụ đi kèm:
1. Nhà cũ toàn căn to, tổng tiền rất to
2. thiết kế không tối ưu, ít ánh sáng. Nhà cũ, nhìn không ưa (tất nhiên tuỳ toà nhưng đa số là thế)
3. Hạ tầng cũ kỹ, chỗ gửi xe không có, không hỗ trợ sạc điện.
4. Ít khu vui chơi (cho trẻ...