Kết quả tìm kiếm

Phát biểu này đúng với quan điểm: có nhiều cái gì rồi thì lại thấy cái đó bình thường. Tỷ phú thì nói tiền nhiều không quan trọng bằng.... Người có nhiều nhà thì nói có nhà cũng không quan trọng, thuê cũng ko sao... Qua đầu năm sau, lãi suất huy động không giảm mà duy trì mặt bằng như hiện tại...

Mình cũng mua chung cư vào giữa tháng 12/2021. Lúc đó mua 27tr/m2, giờ giá giao dịch lên quanh 80tr/m2 rồi. Quan điểm cá nhân: giờ vẫn còn sớm để nhận định chung cư tạo đỉnh và tương lai khi tạo đỉnh thật thì mức độ xuống sẽ tùy từng dự án, các dự án ngon trong vành đai 3 khó mong có chuyện...

Cái gì qua rồi thì nhìn lại cũng thấy nhiều cơ hội và tiếc nuối. Giờ rút kinh nghiệm thôi, chu kỳ lãi suất thấp, tiền bơm ra mạnh thì giá các loại tài sản có thể tăng mạnh đến ngưỡng mình không tưởng tượng được, do đó ở chu kỳ bơm tiền tiếp theo thì cố gắng chớp dc cơ hội và đừng cầm đèn chạy...

Có 1 số vấn đề mình thấy như sau: 1, NHTM tăng lãi suất cuối năm - Thực trạng chung là cuối năm nào lãi suất huy động cũng tăng do nhu cầu vốn lớn. Năm nay lãi huy động tăng nhanh và mạnh hơn do cho vay vượt quá xa huy động. Tăng trưởng tín dụng 19-20% trong khi huy động chỉ khoảng 13% => thiếu...

2 năm nay uptrend, dự án sau mở bán cao hơn dự án trước thành ra các dự án cũ lại tăng giá ăn theo. Cả 2 cùng có lợi chứ chưa có việc dự án mới ra dự án cũ bị bán giảm giá đâu.

Smart city cũng thế mà. Giờ Vin làm hạ tầng + liền kề/biệt thự là chính thôi, đất xây chung cư thì bán cho các bên khác như Masteri, MIK.... Làm kiểu này thì mới xoay tiền nhanh và làm nhiều dự án cùng lúc được.

Group facebook giờ coi như chết lâm sàng rồi, chắc quản trị viên bỏ bê nên lâu ko duyệt bài đăng mới. Giờ nhóm lại có các dự đoán như cuối 2026 hoặc 2027 hoặc sang 2028 giá nhà sẽ sập. Chuyển sang hô mua và nắm giữ vàng rồi. Nói chung đoán mãi từ năm này sang năm khác sẽ đến lúc đúng nhưng ko...

Mua nhà đầu tiên khi đã có 1 khoản tích lũy ổn thì ưng chỗ nào mua chỗ đó thôi. Có phải đầu tư mua đi bán lại đâu mà lo giá tăng/giảm. Cứ nghĩ trường hợp xấu nhất đu đỉnh thì ở 5-10 năm, nền kinh tế vào chu kỳ mới, chung cư nội thành nhu cầu ở thực lại phục hồi tăng giá, có mất đi đâu đâu, vẫn...

Nhìn mức giá khủng khiếp thật @@

- NGĐ: gần trung tâm hơn, đông cư dân hơn, nhiều dịch vụ tiện ích hơn - IA20: rộng rãi, thoáng mát hơn (có lựa chọn view sông Hồng đủ tiêu chí thoáng + đẹp + mát). Nội khu kết nối với Sunshine city + Ciputra nên cũng rộng và thoáng hơn. Giờ xung quanh IA20 + Sunshine city đang/có kế hoạch xây...

Bán xong rồi nên quay xe thay đổi quan điểm!

Qua thấy lễ động thổ dự án NOXH cho chiến sỹ BCA tại lô đất ngay cạnh tòa Vietinbank tại khu Ciputra. Các bác có thông tin gì về dự án này không nhỉ? Không rõ có quỹ căn thương mại không hay thuần NOXH cho cán bộ CA thôi?

Nhiều dự án tưởng sướng mà giá cao ngút trời, muốn chọn cũng ko chọn dc bác ah 🤣

Bác xem video này để nhìn quy hoạch tổng thể. Tổng là 11 tòa cao tầng gồm cả nhà ở + văn phòng/KS.

Thiết kế kiểu này không đẹp các bác nhỉ? Mình thì thích mở cửa ra là thấy không gian rộng mở của phòng khách hoặc 1 vài thứ decor trang trí đẹp đẽ như bức tranh, cây cảnh hay bể cá gì đó. Về nhà cảm thấy đẹp mắt ngay từ khi bước vào.

Thế thì vị trí quá ok, view nào cũng đẹp. Tất nhiên giá lại trên trời nữa rồi!

Vị trí mấy tòa chung cư sắp xây của Kita ở ngay công viên trung tâm Ciputra. Gần đường Võ Chí Công, gần hồ Tây, gần Lotte, gần 1 loạt trường học. Nói chung đủ view: công viên, sân golf, sông Hồng, hồ Tây... Vị trí chỗ đó cơ bản là đẹp thật. Nếu mở được lối rẽ vào từ VCC nữa thì mình thấy ko có...

Các bác lãnh đạo ở trên nói nhà là để ở không phải đầu cơ mà giờ lại đánh thuế 20%/lãi thì thành coi nhà là đầu cơ/ làm ăn kinh doanh rồi còn gì. Giờ có khung giá đất rồi thì cứ áp thu thuế 2% x khung giá đất luôn cho nhanh. Người bán bán cao hơn hay thấp hơnkhung giá đất cũng đều đóng thuế theo...

Nhà đất, đặc biệt là nhà ngõ mà mấy cái xe máy điện cắm sạc ở tầng 1 hoặc khoảng sân nhỏ trước nhà thì cũng nguy hiểm thôi. Để chuyển đổi xe điện được thì NN sẽ phải làm thêm hạ tầng: trạm đổi pin, trạm sạc, kinh doanh cho thuê xe điện... Còn việc sạc xe ở nhà thì chung cư hay nhà đất cũng đều...

Mình vẫn hay nói với vợ là tòa Udic Westlake đúng kiểu gần nhà xa ngõ, phải đi lên đường đê An Dương Vương rồi vòng lại mới về được nhà. Nếu mở ngã 4, cho các xe rẽ vào cổng thì mới đẹp. Có 3 tòa đứng ở đó nên cảm giác cũng trống vắng, ít hàng quán, dịch vụ. Giờ xây công viên to ở mặt sau nhưng...