Kết quả tìm kiếm

Giá này cụ xem kiếm căn 65m2 bên cọ xanh, hải âu hoặc chà là múc hàng chuyển nhượng ngon hơn nhiều nhưng không biết giờ còn ai bán không.

Cụ này viết e tưởng troll thế mà nhiều cụ vẫn tưởng là thật à. Phí rẻ hơn nhiều. Nhà e căn 56m2 có hơn 800k bao gồm dọn vệ sinh, ô tô đỗ cửa, tiện ích bể bơi, sân thể thao free. Ngày nào e cũng mấy tiếng pickleball là cũng đỡ khối tiền so với việc thuê sân chơi rồi :D

Không ngập tý nào cụ nhé

Cập nhật khu Hải Âu

Em ví dụ cho cụ căn 65m2 khu Hải Âu, Cọ Xanh mặt tiền 5 mét x 13 mét ở vị trí đường 13 mét, không phải đường to, không view công viên, không xẻ khe giá ký hợp đồng thời điểm 5/2022 khoảng 7,6 tỷ chưa tính tiền chênh. Cộng tiền chênh khoảng 100-200tr tùy khách loanh quanh 7,8 tỷ. Thời điểm giữa...

Chốt lại là cụ Tu Thân đã đi xem các nơi và kết nhất vin 2,3. Chắc là thời điểm hiện tại không thấy chỗ nào tiềm năng hơn nhưng chưa dám xuống tiền :D

Em thì cũng đang rảnh ko có gì làm nên vào phản biện tý. Có sao thì nói vậy, e phản biện bằng hình ảnh thực tế việc cụ đó bảo vắng tanh. Còn cư dân thật hay không thì e ko rõ chỉ biết là rất nhiều căn về ở và có ô tô đỗ cửa.

Tối còn đông hơn ảnh em chụp nhiều cụ à. Ảnh trên chủ yếu là e chụp ở dãy đường 13m, đó mới là nơi các cư dân ở thật vì không có văn phòng hay kinh doanh gì ở đường 13m đó cả. Chiều về cụ cứ ra các khu công viên hoặc bể bơi sẽ thấy cư dân đông vui tấp nập lắm.

Đấy là còn chưa đủ tiện ích đó mợ. Vincom khai trương xong là cũng kéo thêm được nhiều cụ về. Xung quanh nhà e mấy tuần nay thêm rất nhiều căn bắt đầu hoàn thiện để về ở trước tết. 2027 chung cư bàn giao thì chính thức không ai dám ý kiến về lượng cư dân về ở vắng nữa :D

Thấy cụ bảo vắng tanh, e cập nhật lại cho cụ và các Bác ở xa xem tình hình dân cư thực tế đang ở đây lúc 10h40p sáng nay. Ảnh chụp ở phân khu Sao Biển, Cọ Xanh, Hải Âu là 3 khu dân cư ở thực tương đối nhưng chưa phải là phân khu dân ở đông nhất. Phân khu dân đông nhất là Chà Là, Đảo Dừa e ko...

Người lao động thuê mà toàn đi ô tô vậy à cụ. Cụ cần thì e up cho thêm mấy ảnh các khu dân ở có lẽ cụ chưa đi đến

Gần chung cư đang xây ở vin 2 là khu sao biển, hải âu, cọ xanh dân ở nhiều, xe đỗ đầy đường mà cụ còn kêu vắng tanh là sao nhỉ? Hay cụ lại nhìn sang kinh đô hoặc mấy khu thương mại dịch vụ gần đó

Vâng, chà là e còn cân nhắc chứ bên 3 nhìn quy hoạch và tiện ích trông không hấp dẫn tý nào.

E cũng đang có nhu cầu giống hệt bác, 1 ngủ hoặc 2 ngủ view công viên, né khu 3 toà sân golf mà không còn hàng. Giờ còn toàn hàng view cao tốc với căn to, xấu. Giờ đành đợi thêm bên sunshine, mấy toàn khu chà là hoặc đợi 2027 khu trinity bàn giao có ai bán lại giá hợp lý không vì giờ mua cũng ko...

Vin 2 chuẩn bị hoạt động 1 số đại tiện ích là Vincom, Vinmec, Công viên trung tâm. nay chính thức khởi công cầu Ngọc Hồi. Dân cư về ở càng ngày càng đông, rất nhiều căn vẫn đang hoàn thiện. Cụ nên sang thực tế sẽ biết lượng cư dân hiện tại như nào, tôi ở đây 2 năm rồi nên rất rõ sự thay đổi...

Vâng về thiết kế thì tùy quan điểm từng người. Nhưng nhìn tổng thể 2 dự án thì rõ ràng Vin 2 nhiều điểm nhấn hơn.

Vin 3 được mỗi cái mở bán sau thì giá CĐT bán cao hơn Vin 2, thiết kế hiện đại hơn. Còn hầu như mọi thứ đều không bằng vin 2. Đại tiện ích đều tập trung bên Vin 2 (Vincom, Vinschool, Vinmec, Quảng trường Kinh Đô, Công Viên trung tâm...). Bên vin 3 chỉ có các công viên nội khu. Vin 2 giờ cư dân ở...

Căn cùng diện tích như này ở phân khu ha, cx thì cụ trừ đi tầm 1,5 tỷ Mấy căn này chênh tầm 100-200tr thôi cụ

Nhiều khách đợt đầu ko lướt chỉ mua chênh tầm 200 tr đổ lại thôi cụ nên giá trung bình toàn dự án chủ yếu tầm 120-140tr thôi cụ. Căn như cụ nói nếu có chỉ là cá biệt 1 vài căn trên cả nghìn căn thôi. Nhưng cũng ko ai mua chênh căn 48m2 mà tiền chênh gần bằng giá căn nhà đâu cụ. Nếu có tầm tiền...

Nếu có căn như cụ nói thật thì đó cũng là 1 căn trên vài trăm căn không thể đưa ra làm giá trung bình của cả dự án được. Mà thực tế thì những căn nhỏ nếu ở vị trí cực đẹp gần lô góc, đường to hoặc view công viên thì cũng chỉ cộng chênh tầm 500 tr là căng. Bình thường căn nhỏ 48 hoặc 56 m2 khách...