[Cần bán] Alumi - phân khu cao tầng đầu tiên dự án Alluvia City

[NamnguyenBds]

Chào các cụ,các mợ!

2 CĐT Sunshine và Xuân Cầu hợp tác ra mắt phân khu cao tầng đầu tiên tại dự án Alluvia City -" Alumi"

1.TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY
-Tên dự án: Alluvia City
-Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
-Vị trí: Phía Đông Hà Nội (trục Vành đai 3.5 và Cầu Ngọc Hồi)
-Tổng vốn đầu tư: 10.000 tỷ đồng
-Tổng quy mô: 198,3 ha
-Mật độ xây dựng: 16%
-Dân số dự kiến: 42.000 người
-Phân loại sản phẩm:
+Sản phẩm thấp tầng: 2.718 căn
+Sản phẩm cao tầng: 12.133 căn
-Phân khu chức năng:
+Phân khu Onsen: 50 ha (tập trung phát triển đô thị "khoáng nóng")
+Phân khu Yacht: 56 ha (bến du thuyền và tiện ích mặt nước)
+Phân khu Island: 92,3 ha (khu vực sinh thái, biệt lập)

2. Hiện dự án đang mở bán tổ hợp cao tầng Alumi - gồm 7 tòa thuộc phân khu Alluvia Onsen

THÔNG TIN TỔNG QUAN
- 7 tòa tháp cao 39 tầng
- Tổng số căn: 4.853 căn
- Mỗi tòa: ~600–650 căn
- Tầng điển hình gồm 23 căn: 9 căn studio, 6 căn 1N+, 8 căn góc là 3N và 2N
- 16 thang/tầng ( 13 thang máy và 3 thang bộ )
- Loại hình đa dạng:
+ Studio: 38,2m2
+ 1PN+: 54,5- 57,4m2
+ 2PN: 81,5- 84,1m2
+ 3PN: 127,7m2
+ Duplex: 93,8- 225,9m2
+ Penthouse: 170- 280,7m2

3. Tiềm năng của dự án
- Sóng Hạ tầng tỷ đô về đích: Dự án nằm tại Văn Giang, cách Hồ Hoàn Kiếm 12km và là cửa ngõ Đông Nam Hà Nội. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ sự hoàn thành của các tuyến huyết mạch. Các dự án trọng điểm gồm Vành đai 3,5 (hoàn thành 2027), Cầu Ngọc Hồi (khởi công 19/08/2025) và Đường Di sản 9.300 tỷ đồng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển.
- Giá trị độc tôn Wellness: Alluvia City là thành phố sinh thái khoáng nóng tự nhiên duy nhất bên sông Hồng. Nguồn khoáng nóng (38-45°C) là tài nguyên quý hiếm, tạo lợi thế cạnh tranh tuyệt đối và bền vững, đáp ứng xu hướng sống khỏe toàn diện.

THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ: 0988.919.819 ( Em.Nam )

CẢM ƠN CÁC CỤ, CÁC MỢ ĐÃ ĐỌC Ạ!

 

[NamnguyenBds]

CHÍNH THỨC RA MẮT – PHÂN KHU CAO TẦNG ALLUMI PREMIUM - ALLUVIA CITY
Tổ hợp căn hộ Compound Resort giữa mạch khoáng duy nhất bên sông Hồng

Giá dự kiến chính thức Alumi - Aluvia City (chưa bao gồm VAT + KPBT)
Căn Studio từ 2 tỷ
Căn 1N+ từ 3,2 tỷ
Căn 2N từ 4,7 tỷ
Căn 3N từ 7,1 tỷ

Chính Sách Bán Hàng :
Chiết khấu 1% đối với khách hàng booking sớm
Chiết khấu 9% dòng tiền nếu thanh toán tiến độ
Chiết khấu 10% nếu thanh toán sớm
Tặng 2 chỉ vàng dịp năm mới 2026
Tặng 36 tháng phí vận hành.
Chiết khấu thêm 0,5% cho khách hàng mua tòa Alumi 1 và 2.

Đặc biệt, từ nay tới tháng 12/2026 chỉ cần vào tiền 20%

Em xin phép update giá bán và CSBH dự án ạ

 

[NamnguyenBds]

 

[COM_2010SLX]

Căn hộ sở hữu lâu dài hay là có thời hạn cụ nhỉ?

 

[pokemon06]

Căn hộ sở hữu lâu dài hay là có thời hạn cụ nhỉ?

Chắc phải lâu dài chứ có thời hạn mà ở bên đó thì khó bán lắm. Theo các cụ đánh giá thì mức giá này thế nào ạ ?

 

[NamnguyenBds]

lâu dài cụ ạ. Có bảng hàng rồi, giá sau VAT từ 69-75 triệu/m2, tương đối cao nên hàng cũng không trôi nhanh như đợt Sunshine legend city mở bán. Tuy em đánh giá dự án này vị trí đẹp hơn, concept đặc biệt hơn, có cả khoáng nóng.

 

[COM_2010SLX]

lâu dài cụ ạ. Có bảng hàng rồi, giá sau VAT từ 69-75 triệu/m2, tương đối cao nên hàng cũng không trôi nhanh như đợt Sunshine legend city mở bán. Tuy em đánh giá dự án này vị trí đẹp hơn, concept đặc biệt hơn, có cả khoáng nóng.

Giá cao thế ạ. Dân sale báo chiết khấu khoảng 10% thì giá 63-70 đi k cụ?

 

[NamnguyenBds]

Giá cao thế ạ. Dân sale báo chiết khấu khoảng 10% thì giá 63-70 đi k cụ?

10% là cụ thanh toán sớm 95%, còn đóng tiến độ không có ck trực tiếp, chỉ ck trên dòng tiền 9% thôi cụ ạ. Ngoài ra đợt này bên Ocean 2 MIK ra con Parkland giá thấp hơn, tuy phân khúc 2 dự án khác nhau

 

[Mợ toét 2710]

Giá như nội thành, như này con Trường Chinh của e phải rao 120tr/m2 nhỉ, tạn đây mà 80tr rồi

 

[NamnguyenBds]

Giá như nội thành, như này con Trường Chinh của e phải rao 120tr/m2 nhỉ, tạn đây mà 80tr rồi

bên Royal em thấy đang rao tầm 120 đấy mợ. Mà thanh khoản như nào thì em không rõ

 

[NamnguyenBds]

còn ít căn em xin phép ủn lên ạ