[Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

[iamdongkisot]

Ngày 4/5/2025 Trung ương vừa ra NQ số 68 cởi trói cho nền kinh tế tư nhân phát triển. Trong đó có các giải pháp liên quan đến BĐS. Có cơ chế kiểm soát biến động giá đất; Chậm nhất 2025 sẽ hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu QG về đất đai nhằm minh bạch hoá...
Em lập thớt này để các cụ vào dự đoán xem NQ sẽ ảnh hưởng ntn đến thị trường và các phân khúc BĐS trong thời gian tới.

TOÀN VĂN: Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân

Thay mặt Bộ Chính trị, Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.

xaydungchinhsach.chinhphu.vn

 

[Chỉ uống bia hơi]

Cò bảo sẽ tăng mãi
Người có nhu cầu bảo cung nhiều giá sẽ giảm

 

[Leolai]

Căn Studio Smart City gần 2.5 tỏi. Vãi

 

[thongnv]

Căn Studio Smart City gần 2.5 tỏi. Vãi

sang năm có khi 3.5 tỏi

 

[tienaka]

nghe giá chung cư hiện tại em thấy sợ lắm thay vì cố mua chung cư thì emđi thuê dài hạn ký HĐ đàng hoàng và lấy tiền đi mua đất vùng ven rồi

 

[Jason88]

vẫn vậy thôi, chia làm 2 phe gồm Khối bđs tăng và Khối bđs giảm

 

[kanishi]

vẫn vậy thôi, chia làm 2 phe gồm Khối bđs tăng và Khối bđs giảm

khối sở hữu bds và khối không có bds 🥹

 

[aday84]

Dân giàu cả nước, kiếm được tiền thì mang về HN, HCM mua đất thổ cư để giữ tiền và đầu tư
Các tỉnh khác thì tôi ko biết nhưng HN, HCM thì tăng chắc

 

[Anduchuy]

Giá phải tăng liên tục thì các anh sở hữu nhiều đất mới không mắc kẹt.

 

[badboyvn]

giảm thì có giảm đc thuế hay giảm giá xăng điện nước ko các cụ, chứ e thấy 25 năm qua HN đã tăng cái gì thì ko bao giờ giảm đc quá 10%

 

[Dan du an]

giảm thì có giảm đc thuế hay giảm giá xăng điện nước ko các cụ, chứ e thấy 25 năm qua HN đã tăng cái gì thì ko bao giờ giảm đc quá 10%

Kể cả tăng mà không ăn thua gì so với giá vàng, so với tiền mất giá thì cũng là giảm. Em ví dụ lương, nhà tập thể cũ nát.

 

[badboyvn]

Kể cả tăng mà không ăn thua gì so với giá vàng, so với tiền mất giá thì cũng là giảm. Em ví dụ lương, nhà tập thể cũ nát.

e thấy giá nhà ổn định và kinh tế phát triển kiếm tiền tốt còn hơn là mong giảm, vì giảm phát nó còn kinh hơn lạm phát

 

[iamdongkisot]

Có mấy vấn đề cần thực hiện:
1. chính phủ sẽ làm cách nào để chống biến động giá?
2. xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về BĐS trong 2025 thì bước tiếp theo là làm gì? đánh thuế BĐS và còn gì nữa?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em

Dân giàu cả nước, kiếm được tiền thì mang về HN, HCM mua đất thổ cư để giữ tiền và đầu tư
Các tỉnh khác thì tôi ko biết nhưng HN, HCM thì tăng chắc

Đồng ý cùng kụ

 

[BloodOwl87]

Có mấy vấn đề cần thực hiện:
1. chính phủ sẽ làm cách nào để chống biến động giá?
2. xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về BĐS trong 2025 thì bước tiếp theo là làm gì? đánh thuế BĐS và còn gì nữa?

Tăng giảm bđs chưa bàn nhưng minh bạch dữ liệu bds(sở hữu, giá giao dịch, thời gian nắm giữ…) là chặn việc bơm vá thông tin sai sự thật nhằm trục lợi qua thông tin bất đối xứng rồi. Làm phẳng dữ liệu một cách có hệ thống bằng số hoá là tiền đề cho việc quản lý nhà nước, ko còn láo nháo loạn xị như giờ cái nhà bán bao nhiêu tiền ko ai biết, bao nhiêu căn giao dịch thực chẳng ai hay còn cò thì véo von.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Tăng giảm bđs chưa bàn nhưng minh bạch dữ liệu bds(sở hữu, giá giao dịch, thời gian nắm giữ…) là chặn việc bơm vá thông tin sai sự thật nhằm trục lợi qua thông tin bất đối xứng rồi. Làm phẳng dữ liệu một cách có hệ thống bằng số hoá là tiền đề cho việc quản lý nhà nước, ko còn láo nháo loạn xị như giờ cái nhà bán bao nhiêu tiền ko ai biết, bao nhiêu căn giao dịch thực chẳng ai hay còn cò thì véo von.

Bọn em oánh trứng thối thua liểng xiểng còn bị oánh thuế bỏ xừ

 

[BloodOwl87]

Bọn em oánh trứng thối thua liểng xiểng còn bị oánh thuế bỏ xừ

Cụ lập pháp nhân thì nộp thuế theo lợi nhuận nhé, lỗ ko phải nộp.
Có 2 cách nộp thuế trong gdck.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ lập pháp nhân thì nộp thuế theo lợi nhuận nhé, lỗ ko phải nộp.
Có 2 cách nộp thuế trong gdck.

Bọn em mà có nhà kinh doanh cho thuê thì về sau cũng phải lập pháp nhân kụ nhể. Để còn đưa chi phí vào đầu vào mong giảm thuế

 

[BloodOwl87]

Bọn em mà có nhà kinh doanh cho thuê thì về sau cũng phải lập pháp nhân kụ nhể. Để còn đưa chi phí vào đầu vào mong giảm thuế

Giảm kiểu gì em chưa hình dung ra.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Giảm kiểu gì em chưa hình dung ra.

Này nhé... Bi trừ nhà nước họ tính thuế khoán cho các kụ để kích cung nhà cho thuê giá rẻ phục vụ đại chúng. Chỉ cần búp phát họ tính thu nhập cá nhân là các kụ có nhà cho thuê ccmn è cổ ra mà đóng thuế