[Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,407
Động cơ
191,427 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sắp tới không còn là vấn đề lãi suất cao, lãi suất thấp nữa, mà nó là không lãi suất, bơm trực tiếp không cần TSDB ;)). Giá tất cả các loại hàng hóa nói chung và bds nói riêng ntn chắc các cụ tự hiểu. Cứ ntn vài năm nữa lương trung bình của người dân sẽ là 50 tr, nhưng bát phở sẽ giá 500k =))
Kụ em mình khéo về quê thuê lông zưn cấy hái nhẽ ổn vì tiền hiếm có khi zân đổ ngược dzìa kê
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,273
Động cơ
210,594 Mã lực
Kụ em mình khéo về quê thuê lông zưn cấy hái nhẽ ổn vì tiền hiếm có khi zân đổ ngược dzìa kê
Khéo lúc đó không cầm 20 tỷ trong tay không làm lông zưn được cụ ạ. Anh vova lấy hết đất ruộng xây đô thị rồi =))
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,881
Động cơ
184,500 Mã lực
Việt Nam đất đai còn quá rẻ nếu so với các nước trong khu vực!? Thực tế đất đai chỉ đc gọi là cao ở các khu vực trung tâm, chen chúc do người người khắp nơi đều muốn dồn vào trung tâm các TP lớn ở cho gần, cho tiện ích…ngập tràn!?
Ngay tại Hà Nội, cách Hồ Gươm chưa đến 40km, giá đất nông thôn đầy đủ hạ tầng đg sá điện trường... không đến 10tr/m2 có lẽ nhiều cụ không tin, rẻ hơn nhiều các tỉnh!
=> Nguồn lực đất đai để ở luôn luôn đáp ứng chứ đừng nói để sản xuất kinh doanh, chỉ là cc ít nên kén cá chọn canh mà thôi!;))
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,881
Động cơ
184,500 Mã lực
Bác nói thì đúng. Chỉ có một cái chưa khẳng định được, đó là một nền kinh tế phát triển thực chất, hay người dân giàu lên thực chất cần nhiều yếu tố. Chứ không chỉ một cái Nghị Quyết ra mà có thể thay đổi được
Thu nhập của cụ là gì? Có chắc là người dân càng trở nên giàu có không ^^
Nhiều cụ, là nhiều cụ “tự nhận xét” rất thiếu thực tế và đang vô tình phủ nhận nỗ lực lớn lao của đất nước Việt Nam ta trong tăng trưởng kinh tế hàng chục năm qua!
Thưa cc, nếu cc để ý, thu nhập và đời sống của đại bộ phận người dân đã tăng lên rất nhiều trong thập kỷ qua nhờ nỗ lực phát triển nhé cc!
Chỉ ví dụ rất cơ bản với cc là thành viên OF, chắc cc thấy quá rõ trong 5 năm trở lại đây, riêng ô tô, tài sản vốn giá trị cả trăm triệu đồng tăng trưởng cực mạnh so với thời điểm 2020 về trc, người người có ô tô, nhà nhà mua ô tô, từ thành thị tới nông thôn, ô tô giờ đã trở thành phương tiện với nhiều hộ gia đình thay vì tài sản như trc, chỉ riêng ví dụ đó cho thấy quá rõ, đời sống người dân Việt Nam ngày càng tăng cao rồi cc!

Rồi điện thoại thông minh apple mua sắm hàng đầu thế giới, kỷ nguyên mua sắm không tiền mặt từ mớ rau con cá..., kinh doanh online tử nhà ra ngõ, in tẹc nét rồi 5.0, du lịch trong ngoài nước những năm gần đây cực kỳ bùng nổ vào những dịp nghỉ dài ngày..., nếu cc còn cho rằng đời sống người dân tgian qua khó khăn hơn, xin nói thẳng, cc có vẻ đang đi ngc lại lợi ích của số đông, theo cách nói của cc cao niên là “chưa” chính trị!;))

=>Khẳng định, cc nếu nghĩ vậy thì coi như chưa hề có kiến thức chứ đừng nói kinh nghiệm thực tế về kinh tế xã hội mà chỉ chém gió thôi (tạm bỏ qua giá cả bđs tăng gay giảm).
=>Nghị quyết 68 nếu cụ nào thực sự đọc hết và tìm hiểu sâu sẽ thấy có quá nhiều định hướng đột phá, thuận lợi, ưu đãi đặc biệt cho kinh tế nhân phát triển, không chỉ DN mà cả hộ KĐ và chắc chắn, đây là điều kiện tiên quyết để khuyến khích người dân làm giàu chính đáng, dân giàu thì nước mạnh!

Thủ tướng phát biểu khi trình bày Nghị quyết 68 rồi, sẽ phát động phong trào thu đua “toàn dân làm giàu”! Mà đến khi dân giàu, người dân giàu ấy cc, cái đích cuối cùng ảnh hưởng ntn đến giá cả bđs thì cc tự tìm hiểu!:D
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,407
Động cơ
191,427 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhiều cụ, là nhiều cụ “tự nhận xét” rất thiếu thực tế và đang vô tình phủ nhận nỗ lực lớn lao của đất nước Việt Nam ta trong tăng trưởng kinh tế hàng chục năm qua!
Thưa cc, nếu cc để ý, thu nhập và đời sống của đại bộ phận người dân đã tăng lên rất nhiều trong thập kỷ qua nhờ nỗ lực phát triển nhé cc!
Chỉ ví dụ rất cơ bản với cc là thành viên OF, chắc cc thấy quá rõ trong 5 năm trở lại đây, riêng ô tô, tài sản vốn giá trị cả trăm triệu đồng tăng trưởng cực mạnh so với thời điểm 2020 về trc, người người có ô tô, nhà nhà mua ô tô, từ thành thị tới nông thôn, ô tô giờ đã trở thành phương tiện với nhiều hộ gia đình thay vì tài sản như trc, chỉ riêng ví dụ đó cho thấy quá rõ, đời sống người dân Việt Nam ngày càng tăng cao rồi cc!

Rồi điện thoại thông minh apple mua sắm hàng đầu thế giới, kỷ nguyên mua sắm không tiền mặt từ mớ rau con cá..., kinh doanh online tử nhà ra ngõ, in tẹc nét rồi 5.0, du lịch trong ngoài nước những năm gần đây cực kỳ bùng nổ vào những dịp nghỉ dài ngày..., nếu cc còn cho rằng đời sống người dân tgian qua khó khăn hơn, xin nói thẳng, cc có vẻ đang đi ngc lại lợi ích của số đông, theo cách nói của cc cao niên là “chưa” chính trị!;))

=>Khẳng định, cc nếu nghĩ vậy thì coi như chưa hề có kiến thức chứ đừng nói kinh nghiệm thực tế về kinh tế xã hội mà chỉ chém gió thôi (tạm bỏ qua giá cả bđs tăng gay giảm).
=>Nghị quyết 68 nếu cụ nào thực sự đọc hết và tìm hiểu sâu sẽ thấy có quá nhiều định hướng đột phá, thuận lợi, ưu đãi đặc biệt cho kinh tế nhân phát triển, không chỉ DN mà cả hộ KĐ và chắc chắn, đây là điều kiện tiên quyết để khuyến khích người dân làm giàu chính đáng, dân giàu thì nước mạnh!

Thủ tướng phát biểu khi trình bày Nghị quyết 68 rồi, sẽ phát động phong trào thu đua “toàn dân làm giàu”! Mà đến khi dân giàu, người dân giàu ấy cc, cái đích cuối cùng ảnh hưởng ntn đến giá cả bđs thì cc tự tìm hiểu!:D
Túm cái váy là đất lên kụ nhẩy 😅
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,088
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
Túm cái váy là đất lên kụ nhẩy 😅
Muốn dư dả mua mảnh đất thì phải có thời gian làm ăn buôn bán tích lũy tính bằng số 5-7 năm nữa.
Lâu dài 5-7 năm tới giá đất sẽ lên nhưng từ nay đến cuối năm hay cả năm 2026 tới cũng không ai chắc là nó không đi ngang chững thanh khoản khi nền giá nó đã cao. Trừ khi được dúi tiền vào tay cứ mua xả láng
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
804
Động cơ
77,855 Mã lực
Nhiều cụ, là nhiều cụ “tự nhận xét” rất thiếu thực tế và đang vô tình phủ nhận nỗ lực lớn lao của đất nước Việt Nam ta trong tăng trưởng kinh tế hàng chục năm qua!
Thưa cc, nếu cc để ý, thu nhập và đời sống của đại bộ phận người dân đã tăng lên rất nhiều trong thập kỷ qua nhờ nỗ lực phát triển nhé cc!
Chỉ ví dụ rất cơ bản với cc là thành viên OF, chắc cc thấy quá rõ trong 5 năm trở lại đây, riêng ô tô, tài sản vốn giá trị cả trăm triệu đồng tăng trưởng cực mạnh so với thời điểm 2020 về trc, người người có ô tô, nhà nhà mua ô tô, từ thành thị tới nông thôn, ô tô giờ đã trở thành phương tiện với nhiều hộ gia đình thay vì tài sản như trc, chỉ riêng ví dụ đó cho thấy quá rõ, đời sống người dân Việt Nam ngày càng tăng cao rồi cc!

Rồi điện thoại thông minh apple mua sắm hàng đầu thế giới, kỷ nguyên mua sắm không tiền mặt từ mớ rau con cá..., kinh doanh online tử nhà ra ngõ, in tẹc nét rồi 5.0, du lịch trong ngoài nước những năm gần đây cực kỳ bùng nổ vào những dịp nghỉ dài ngày..., nếu cc còn cho rằng đời sống người dân tgian qua khó khăn hơn, xin nói thẳng, cc có vẻ đang đi ngc lại lợi ích của số đông, theo cách nói của cc cao niên là “chưa” chính trị!;))

=>Khẳng định, cc nếu nghĩ vậy thì coi như chưa hề có kiến thức chứ đừng nói kinh nghiệm thực tế về kinh tế xã hội mà chỉ chém gió thôi (tạm bỏ qua giá cả bđs tăng gay giảm).
=>Nghị quyết 68 nếu cụ nào thực sự đọc hết và tìm hiểu sâu sẽ thấy có quá nhiều định hướng đột phá, thuận lợi, ưu đãi đặc biệt cho kinh tế nhân phát triển, không chỉ DN mà cả hộ KĐ và chắc chắn, đây là điều kiện tiên quyết để khuyến khích người dân làm giàu chính đáng, dân giàu thì nước mạnh!

Thủ tướng phát biểu khi trình bày Nghị quyết 68 rồi, sẽ phát động phong trào thu đua “toàn dân làm giàu”! Mà đến khi dân giàu, người dân giàu ấy cc, cái đích cuối cùng ảnh hưởng ntn đến giá cả bđs thì cc tự tìm hiểu!:D
Gớm viết dài quá cụ cò đất. Tôi hỏi cụ đã trả lương được cho bao nhiêu người, mang lại công việc cho bao nhiêu người mà mạnh mồm vậy? Tôi có cái khách sạn cỡ nhỏ ở phố cổ, 10 năm gần đây mỗi năm tôi trả gần 2 tỷ tiền lương nhân viên, lương nhân viên trong lĩnh vực dịch vụ 5 6 năm nay không đổi. Một công ty khác trong lĩnh vực khác của tôi cũng trả tầm 3 tỷ một năm, 3, 4 năm nay tăng trưởng thu nhập không nhiều cũng như các công ty khác cùng ngành. Tổng một năm tôi trả lương gần 5 tỷ.
Tôi không thấy 3, 4 năm gần đây dân giàu thêm ngoài vụ tăng giá bất động sản vô tôi vạ. Nói gì cũng phải nói khách quan, nói có sách mách có chứng chứ đừng lấy mấy đứa bán hàng online, livestream thiểu sổ ra mà làm ví dụ vì số đấy nó ít còn phần lớn những đối tượng bán online là tịt, ngon thì làm thử thì rõ.
Có số liệu thì đưa ra nhé đừng có chém bừa.
P.S. Khách sạ của tôi ở mặt phố Mã Mây cỡ nhỏ thôi 100m2, 20 phòng, giá mua cuối 2016 là 54 tỷ (540 triệu / m2). Doanh thu 600 củ/tháng. Giờ nếu bán ít nhất là 1.5 tỷ/m2 nhé. Tuy nhỏ nhưng cũng cung cấp việc làm cho 15 đồng chí bell, buồng lễ tân, bếp nhé.
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,881
Động cơ
184,500 Mã lực
Gớm viết dài quá cụ cò đất. Tôi hỏi cụ đã trả lương được cho bao nhiêu người, mang lại công việc cho bao nhiêu người mà mạnh mồm vậy? Tôi có cái khách sạn cỡ nhỏ ở phố cổ, 10 năm gần đây mỗi năm tôi trả gần 2 tỷ tiền lương nhân viên, lương nhân viên trong lĩnh vực dịch vụ 5 6 năm nay không đổi. Một công ty khác trong lĩnh vực khác của tôi cũng trả tầm 3 tỷ một năm, 3, 4 năm nay tăng trưởng thu nhập không nhiều cũng như các công ty khác cùng ngành. Tổng một năm tôi trả lương gần 5 tỷ.
Tôi không thấy 3, 4 năm gần đây dân giàu thêm ngoài vụ tăng giá bất động sản vô tôi vạ. Nói gì cũng phải nói khách quan, nói có sách mách có chứng chứ đừng lấy mấy đứa bán hàng online, livestream thiểu sổ ra mà làm ví dụ vì số đấy nó ít còn phần lớn những đối tượng bán online là tịt, ngon thì làm thử thì rõ.
Có số liệu thì đưa ra nhé đừng có chém bừa.
P.S. Khách sạ của tôi ở mặt phố Mã Mây cỡ nhỏ thôi 100m2, 20 phòng, giá mua cuối 2016 là 54 tỷ (540 triệu / m2). Doanh thu 600 củ/tháng. Giờ nếu bán ít nhất là 1.5 tỷ/m2 nhé.
Tôi, khẳng định chưa từng một lần làm cò vạc môi giới bơm thổi dìm đạp hội nhóm, mua bán bđs một mình thì tôi có làm nhé nhưng coi như rất ít bán mua!

Ngắn gọn(bỏ qua việc đại gia mà dùng nick OF 2020 tự ra rả có cty khách sạn trả lương 2 tỷ/năm)
1. Nhìn thấy ô tô 3-4 năm nay tăng đột biến không?
2. Nhìn thấy du lịch từ Covid đến nay tăng ntn không?
3. Nhìn thấy bđs tăng ntn từ 2020 đến nay mà vẫn hút khách hết không!? Tiền đâu ra làm vậy!?
Phét lác ít thôi vì đây là vấn đề phân tích vĩ mô, đừng có “khoe” cái cty với cái khách sạn trả lương hết 2-3 tỷ/năm mà không biết lương của người lao động hiện tại là ntn số với giai đoạn trc!
Hỏi thử cán bộ công chức thôi chưa nói người lao động nhân, lương của họ trong 5 năm qua tăng hay giảm!
=> Phải nhìn vào thực tế kinh tế xã hội chứ đừng chém gió phân tích với vẩn từ 1 cái cty hay một cái khách sạn của mình lôi ra để “khoe” cụ ah!;))
Tôi thì chắc chắn không có tiền bằng cụ rồi, làm công ăn lương nên tôi thấy thu nhập cty, cơ quan tôi tăng rõ ràng, nhưng trên này chỉ vài ba cụ hay “khoe của” như cụ mà thôi!
Muốn dư dả mua mảnh đất thì phải có thời gian làm ăn buôn bán tích lũy tính bằng số 5-7 năm nữa.
Lâu dài 5-7 năm tới giá đất sẽ lên nhưng từ nay đến cuối năm hay cả năm 2026 tới cũng không ai chắc là nó không đi ngang chững thanh khoản khi nền giá nó đã cao. Trừ khi được dúi tiền vào tay cứ mua xả láng
Giá đất sẽ không dừng lại chờ cụ tích đủ 5-7 năm để mua! Nó sẽ tăng giảm tăng nhưng đi lên, và chắc chắn, tốc độ tăng chậm hơn thu nhập xưa nay vẫn thế, nhưng mua đc nó khó khăn vì nó là tài sản lớn, cần tgian!
Nếu cụ nào trải qua bđs 2009-> nay quá rõ, nếu tính giá cả bđs từ giai đoạn đỉnh 2010 đến nay, giá cả bđs tăng thấp hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập, chỉ có điều, nó là tài sản lớn nên không phải thu nhập tăng nhanh hơn là mua đc trong vài năm!!!;))
 
Chỉnh sửa cuối:

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
804
Động cơ
77,855 Mã lực
Ngắn gọn(bỏ qua việc đại gia dùng nick 2020 tự ra rả có cty khách sạn trả lương 2 tỷ/năm)
1. Nhìn thấy ô tô 3-4 năm nay tăng đột biến không?
2. Nhìn thấy du lịch từ Covid đến nay tăng ntn không?
3. Nhìn thấy bđs tăng ntn từ 2020 đến nay mà vẫn hút khách hết không!? Tiền đâu ra làm vậy!?
Phét lác ít thôi vì đây là vấn đề phân tích vĩ mô, đừng có “khoe” cái cty với cái khách sạn trả lương hết 2-3 tỷ mà không biết lương của người lao động hiện tại là ntn số với giai đoạn trc! Hỏi thử cán bộ công chức thôi chưa nói người lao động nhân, lương của họ trong 5 năm qua tăng hay giảm!
=> Phải nhìn vào thực tế kinh tế xã hội chứ đừng chém gió phân tích với vẩn từ 1 cái cty hay một cái khách của mình lôi ra để “khoe” cụ ah!;)) Tôi thì chắc chắn không có tiền bằng cụ rồi, làm công ăn lương nên tôi thấy thu nhập cty, cơ quan tôi tăng rõ ràng, nhưng trên này chỉ vài ba cụ hay “khoe của” như cụ mà thôi!

Giá đất sẽ không dừng lại chờ cụ tích đủ 5-7 năm để mua! Nó sẽ tăng giảm tăng nhưng đi lên, và chắc chắn, tốc độ tăng chậm hơn thu nhập xưa nay vẫn thế, nhưng mua đc nó khó khăn vì nó là tài sản lớn, cần tgian!
Nếu cụ nào trải qua bđs 2009-> nay quá rõ, nếu tính giá cả bđs từ giai đoạn đỉnh 2010 đến nay, giá cả bđs tăng thấp hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập, chỉ có điều, nó là tài sản lớn nên không phải thu nhập tăng nhanh hơn là mua đc trong vài năm!!!;))
Ông ngáo bm. Viết dài mà không có số liệu cái dek gì.
1. Ông xem 3-4 năm nay giá ô tô thế nào, có giảm tụt mịa quần ko?
2. Sau covid thì đương nhiên du lịch tăng nhưng ông có biết có bao nhiêu cái khách sạn mở ra không? Cạnh tranh thế nào không? Ông có có làm khách sạn không mà ông biết số liệu thế nào?
3. Tiền ở tiền kiệm rút ra chứ thế nào ông? Lúc nào báo đài cũng giật tít đấu giá phá đảo, tiền mất giá rồi chung cư phá đỉnh, rồi chú phỉnh ép lãi suất bằng mệnh lệnh hành chính thì dân thường có sợ tụt cm nó quần ra rút tiền ra mua nhà không? Ông nghĩ 3, 4 năm làm ra được ngần đấy tiền mua nhà à?
 
Chỉnh sửa cuối:

paulsteigel

Xe tăng
Biển số
OF-347998
Ngày cấp bằng
24/12/14
Số km
1,008
Động cơ
4,614 Mã lực
Nơi ở
Hà nội, Hòa Bình, Nam Định
Website
www.sfdp.net
Giá đất đai ở Việt Nam sẽ vẫn khó giảm nếu không sửa tư duy xuyên suốt của Luật đất đai "Sở hữu toàn dân, nhà nước quản lý". Chính tư duy này làm cho đất đai trở nên khan hiếm vì người quyết số lượng hàng hoá là nhà nước, chưa kể thêm về các biện pháp quản lý chưa đủ minh bạch! Chừng nào mà chưa đưa lại quyền định đoạt toàn phần về người dân, chừng đó giá đất sẽ vẫn méo mó. Có chăng chung cư, nhà cửa trên đấy thì có thể khả dĩ hơn. Tuy nhiên do yếu tố về sở hữu đất đai mà chi phí tiếp cạn đất đai tăng lên sẽ vẫn làm cho giá BĐS trở nên đắt đỏ.
Nghị quyết 68 ra đời là rất tốt nhưng nếu không giám sát thực hiện nghiêm thì vẫn sẽ là trên giấy vì nó phụ thuộc nhiều vào bộ máy cung cấp dịch vụ công. Doanh nghiệp sẽ được tiếp cận đất đai dễ dàng hơn, tuy nhiên trong hàng tỉ thứ cần cho khởi nghiệp thành công thì đất đai chỉ là một điều kiện đầu vào. Vốn mà vẫn phải lên ti vi để vay thì vẫn còn đợi dài dài.
Tuy vậy, một cách lạc quan, em tin cụ Tô sẽ làm được việc đổi mới Hệ thống vì xứ Việt ta không xứng với vị trí lẹt đẹt như hiện tại. Trải qua hàng ngàn năm tồn tại song song, chưa bao giờ Việt Nam tụt hậu so với TQ xa quá thế này nên em mạnh dạn hy vọng giai đoạn này chúng ta sẽ bứt phá với rất nhiều thay đổi!
"Thành kính mang hy vọng"
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
804
Động cơ
77,855 Mã lực
Giá đất đai ở Việt Nam sẽ vẫn khó giảm nếu không sửa tư duy xuyên suốt của Luật đất đai "Sở hữu toàn dân, nhà nước quản lý". Chính tư duy này làm cho đất đai trở nên khan hiếm vì người quyết số lượng hàng hoá là nhà nước, chưa kể thêm về các biện pháp quản lý chưa đủ minh bạch! Chừng nào mà chưa đưa lại quyền định đoạt toàn phần về người dân, chừng đó giá đất sẽ vẫn méo mó. Có chăng chung cư, nhà cửa trên đấy thì có thể khả dĩ hơn. Tuy nhiên do yếu tố về sở hữu đất đai mà chi phí tiếp cạn đất đai tăng lên sẽ vẫn làm cho giá BĐS trở nên đắt đỏ.
Nghị quyết 68 ra đời là rất tốt nhưng nếu không giám sát thực hiện nghiêm thì vẫn sẽ là trên giấy vì nó phụ thuộc nhiều vào bộ máy cung cấp dịch vụ công. Doanh nghiệp sẽ được tiếp cận đất đai dễ dàng hơn, tuy nhiên trong hàng tỉ thứ cần cho khởi nghiệp thành công thì đất đai chỉ là một điều kiện đầu vào. Vốn mà vẫn phải lên ti vi để vay thì vẫn còn đợi dài dài.
Tuy vậy, một cách lạc quan, em tin cụ Tô sẽ làm được việc đổi mới Hệ thống vì xứ Việt ta không xứng với vị trí lẹt đẹt như hiện tại. Trải qua hàng ngàn năm tồn tại song song, chưa bao giờ Việt Nam tụt hậu so với TQ xa quá thế này nên em mạnh dạn hy vọng giai đoạn này chúng ta sẽ bứt phá với rất nhiều thay đổi!
"Thành kính mang hy vọng"
Giá giờ này bảo giảm thì gần như là không thể chỉ trừ phi tăng lãi suất lên như lần trước. Cái cần ở đây là tăng giá bền vững :)) Còn hi vọng các cụ ở trên thì tôi nghĩ cũng không nên hi vọng quá đâu. Cụ để ý là đợt ngày cụ N con cụ X sắp lên bí thư Sài Thành là thấy như thế nào rồi đấy. Biết như thế thì nghĩ cách làm sao cho mình đỡ bị thiệt nhất thôi.
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
804
Động cơ
77,855 Mã lực
stevevuxx mời xoá cái dòng chữ chử.i người khác ng.u bên trên đi cụ! Trc khi tôi report!
OF là diễn đàn mạng xã hội thể hiện ý thức văn minh nhất hiện nay, tranh luận trên mạng ảo cho vui nhưng nên văn minh vì có quy định rồi cụ!
Ok cụ :) Đã xoá còn cụ thích report thì cứ report thôi dù sao diễn đàn cũng là ảo, không vấn đề gì :)))))
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
383
Động cơ
211,374 Mã lực
Tuổi
42
Giá giờ này bảo giảm thì gần như là không thể chỉ trừ phi tăng lãi suất lên như lần trước. Cái cần ở đây là tăng giá bền vững :)) Còn hi vọng các cụ ở trên thì tôi nghĩ cũng không nên hi vọng quá đâu. Cụ để ý là đợt ngày cụ N con cụ X sắp lên bí thư Sài Thành là thấy như thế nào rồi đấy. Biết như thế thì nghĩ cách làm sao cho mình đỡ bị thiệt nhất thôi.
Thôi cụ cãi nhau với cò làm gì, em thỉnh thoảng ngứa tay làm post dài xong cũng thấm mình ngờ u. Cụ phổ biến cho bọn em cách nào cho mình đỡ thiệt với. Cái kiểu NN cho vay ko cần đảm bảo như này chắc chắn là BĐS sẽ phi mã trong ngắn hạn, liệu có nên đu theo ko hay đứng im? Ta muốn lương thiện, ai cho ta lương thiện?
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,881
Động cơ
184,500 Mã lực
Ok cụ :) Đã xoá còn cụ thích report thì cứ report thôi dù sao diễn đàn cũng là ảo, không vấn đề gì :)))))
Tôi không report trừ t/hợp thành viên khác cố ý ch*i bậy công khai hoặc ib ch*i cụ nhé. Cụ xoá là đc rồi ợ!
Còn những cái khác là quan điểm bt, cụ viết gì là việc của cụ mà thôi, chỉ là cái diễn đàn. OF là diễn đàn ứng xử văn mình nhất hiện tại mà tôi biết, mọi thành viên nên thế!
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,088
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
Giá đất sẽ không dừng lại chờ cụ tích đủ 5-7 năm để mua! Nó sẽ tăng giảm tăng nhưng đi lên, và chắc chắn, tốc độ tăng chậm hơn thu nhập xưa nay vẫn thế, nhưng mua đc nó khó khăn vì nó là tài sản lớn, cần tgian!
Nếu cụ nào trải qua bđs 2009-> nay quá rõ, nếu tính giá cả bđs từ giai đoạn đỉnh 2010 đến nay, giá cả bđs tăng thấp hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập, chỉ có điều, nó là tài sản lớn nên không phải thu nhập tăng nhanh hơn là mua đc trong vài năm!!!;))
Không làm ăn buôn bán để tích lũy tiếp thì lấy đâu ra tiền mà đầu tư Nhà Đất tiếp hả cụ. Dùng đòn bẩy cũng phải có Tài sản đảm bảo để vay, làm sao cứ Vay mãi được
IMG_3035.jpeg
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,881
Động cơ
184,500 Mã lực
Thôi cụ cãi nhau với cò làm gì, em thỉnh thoảng ngứa tay làm post dài xong cũng thấm mình ngờ u. Cụ phổ biến cho bọn em cách nào cho mình đỡ thiệt với. Cái kiểu NN cho vay ko cần đảm bảo như này chắc chắn là BĐS sẽ phi mã trong ngắn hạn, liệu có nên đu theo ko hay đứng im? Ta muốn lương thiện, ai cho ta lương thiện?
Nhắc lại cụ như đã nhắc với nhiều cụ từng nhầm lẫn trước đây, với danh dự thành viên OF kể cả ẩn danh, tôi chưa từng một lần làm cò vạc môi giới đội nhóm bơm thổi dìm đạp kể cả đi đấu giá đất!
CC nhớ cho chữ danh dự đó ợ!;))
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,881
Động cơ
184,500 Mã lực
Không làm ăn buôn bán để tích lũy tiếp thì lấy đâu ra tiền mà đầu tư Nhà Đất tiếp hả cụ. Dùng đòn bẩy cũng phải có Tài sản đảm bảo để vay, làm sao cứ Vay mãi được
IMG_3035.jpeg
Hai nơi đấu giá mà báo đem ra so sánh này khác nhau, viết bài này, người hiểu biết thông tin giá cả các nơi không ai đọc đâu cụ.
Một nơi ONT ở ven làng(Hương Ngải), ruộng đồng còn mênh mông bên cạnh, đg vào bê tông cách rất xa ĐL Thăng Long đến hàng chục km và xa QL32, một nơi như đô thị nằm luôn mặt tỉnh lộ 419(Bình Phú) nối vào cách DL Thăng Long hơn 1km thì so sánh làm j!??? Một nơi Bình Xá 80-100m2/lô, một nơi Hương Ngải 150m2/lô.
So sánh vậy vô nghĩa, phải so sánh cùng một nơi mới có ý nghĩa!!! Phải so sánh giá đấu lại vừa rồi, sắp tới với giá đấu trc đó bỏ cọc thì mới có nghĩa tham khảo nhé cc!

Thực tế ntn CC tự tìm hiểu là biết, cụ nào qt muốn mua bán tìm hiểu về nơi này để mua bán sau này ib riêng tôi gửi cho đủ giá trúng trc đó và sau này để có cái nhìn đúng, đầy đủ!
 
Chỉnh sửa cuối:

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,255
Động cơ
1,133,143 Mã lực
Nếu đây là sự thật thì quá tiếc cho Sg. A này ở bộ say rượu ko làm nổi một cái gì luôn. Sg đang cần một lđ mạnh mẽ, có uy cả đối với tw.
Giá giờ này bảo giảm thì gần như là không thể chỉ trừ phi tăng lãi suất lên như lần trước. Cái cần ở đây là tăng giá bền vững :)) Còn hi vọng các cụ ở trên thì tôi nghĩ cũng không nên hi vọng quá đâu. Cụ để ý là đợt ngày cụ N con cụ X sắp lên bí thư Sài Thành là thấy như thế nào rồi đấy. Biết như thế thì nghĩ cách làm sao cho mình đỡ bị thiệt nhất thôi.
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
910
Động cơ
113,709 Mã lực
Gớm viết dài quá cụ cò đất. Tôi hỏi cụ đã trả lương được cho bao nhiêu người, mang lại công việc cho bao nhiêu người mà mạnh mồm vậy? Tôi có cái khách sạn cỡ nhỏ ở phố cổ, 10 năm gần đây mỗi năm tôi trả gần 2 tỷ tiền lương nhân viên, lương nhân viên trong lĩnh vực dịch vụ 5 6 năm nay không đổi. Một công ty khác trong lĩnh vực khác của tôi cũng trả tầm 3 tỷ một năm, 3, 4 năm nay tăng trưởng thu nhập không nhiều cũng như các công ty khác cùng ngành. Tổng một năm tôi trả lương gần 5 tỷ.
Tôi không thấy 3, 4 năm gần đây dân giàu thêm ngoài vụ tăng giá bất động sản vô tôi vạ. Nói gì cũng phải nói khách quan, nói có sách mách có chứng chứ đừng lấy mấy đứa bán hàng online, livestream thiểu sổ ra mà làm ví dụ vì số đấy nó ít còn phần lớn những đối tượng bán online là tịt, ngon thì làm thử thì rõ.
Có số liệu thì đưa ra nhé đừng có chém bừa.
P.S. Khách sạ của tôi ở mặt phố Mã Mây cỡ nhỏ thôi 100m2, 20 phòng, giá mua cuối 2016 là 54 tỷ (540 triệu / m2). Doanh thu 600 củ/tháng. Giờ nếu bán ít nhất là 1.5 tỷ/m2 nhé. Tuy nhỏ nhưng cũng cung cấp việc làm cho 15 đồng chí bell, buồng lễ tân, bếp nhé.
Mấy năm nay DN đa số nằm thở, nhà nhà đầu tư, đầu cơ đất.
 
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
10,407
Động cơ
191,427 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ông ngáo bm. Viết dài mà không có số liệu cái dek gì.
1. Ông xem 3-4 năm nay giá ô tô thế nào, có giảm tụt mịa quần ko?
2. Sau covid thì đương nhiên du lịch tăng nhưng ông có biết có bao nhiêu cái khách sạn mở ra không? Cạnh tranh thế nào không? Ông có có làm khách sạn không mà ông biết số liệu thế nào?
3. Tiền ở tiền kiệm rút ra chứ thế nào ông? Lúc nào báo đài cũng giật tít đấu giá phá đảo, tiền mất giá rồi chung cư phá đỉnh, rồi chú phỉnh ép lãi suất bằng mệnh lệnh hành chính thì dân thường có sợ tụt cm nó quần ra rút tiền ra mua nhà không? Ông nghĩ 3, 4 năm làm ra được ngần đấy tiền mua nhà à?
Tiêu dùng nội địa là tốt mà kụ ây. Sợ nhất hết xiền để tiêu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top