Tất nhiên mua thì phải check rồi, anh em nhà tôi mua phải chục cái như này ở Khu Nam Hòa Xuân, Hòa Xuân, Nguyễn Tri Phương ở Đà Nẵng mà. Cái nào mua xong cũng chuyển sang tên mình ngon ơ trong vòng 1 nốt nhạc.
Cái này khi đi hỏi sở tnmt thổ đu nói là chỉ là qd giao thuê đất theo mẫu mới. Còn muốn đc cấp sổ đỏ đến từng lô đất chủ đầu tư phải đc nghiệm thu công trình đã hoàn thành của sở xd và đã giải chấp ở vpdk nếu thế chấp NH...Tất nhiên mua thì phải check rồi, anh em nhà tôi mua phải chục cái như này ở Khu Nam Hòa Xuân, Hòa Xuân, Nguyễn Tri Phương ở Đà Nẵng mà. Cái nào mua xong cũng chuyển sang tên mình ngon ơ trong vòng 1 nốt nhạc.
Giờ mà mua đất không có sổ thì ai dám, nói chung không có máu liều thì nghe cái là chuồn ngay chả dám. Tiền 1 đống chứ có phải lá mít đâu
Có mỗi đất, đường sá, cây xanh, cống, điện nước. Họ làm xong hết rồi thì có sổ đâu, có phải chung cư đâu mà phải hoàn thiện hết công trình. Đất phân lô dự án nhà phố mà cụ.
Ở ĐN cụ có thể làm tử tế. Ở thổ đu thiếu gì khu đất vd quy hoạch mỗi lô đất 100 - 250m tùy vị trí cạnh đó là trường học, vỉa hè 3m5 chả hạn. Nó xây lấn xừ nó ra vỉa hè còn 1m5 lấn sang cả đất trường học đằng sau để tăng dt lô đất hoặc thêm số lượng lô đất trên khu đó. Gpxd là xây 3 tầng 1 tum mật độ xd 60 75% nó xây thành 5 tầng 1 tum hoặc tăng mật độ xd lên để dễ bán. Nếu nó abc xyz mạnh mí sở tn và sở xd thì dân đc cấp sổ. Còn nó bán hết xong kệ thì cứ treo sổ vì cả khu xây sai qh. Nhiều lô xây đúng qh về dt nhưng sai mật độ và cả khu lấn sang vị trí bên cạnh dẫn đến cả khu treo sổ luôn
Cái cụ nói là 1 khu xây sẵn phần thô để bán. Cái em nói là đất phân lô chỉ có đất nền, không có gì trên đó.
Đất Nha Trang em nghe nói có nhiều dự án lắm, nhà ông anh chơi cùng em cũng vứt bừa vào 1 mảnh gần tỷ mà hỏi giấy tờ thế nào ông ấy bảo chưa có gì, đang xin quy hoạch, nghĩa là xanh chín, thế mà còn không có mà mua, nhờ mãi mới được. Em thì quen nhìn thấy chín mới xơi, ghét cờ bạc.
Cùng lắm là chủ đầu tư nó có sổ cả khu dự án đấy ... và đương nhiên nó sẽ cắm cái bìa đỏ Tổng khu . Cái sổ miếng đất của bác ... còn xa lắm mới đến , nhanh nhất cũng vài cái giao thừa . Chủ đầu tư nó ôm tiền đi làm dự án khác thì lại phải đợi tiếp ... lưu ý đọc kỹ trước khi ký bất cứ cái gì nhá !....
Tùy cụ ạ, có khu chỉ chuyển nhượng đất và có sổ đất ạ.
