[Đã bán] Bán gấp lô đất tại Hoài Đức

[huybinh1102]

Chào ngày mới

 

[huybinh1102]

Em ủn lên cao

 

[huybinh1102]

Em ủn lên cao

 

[Na2021]

Bác có thể gửi link google đc ko ạ? Em ko tìm đc vị trí! Tks bác!

 

[laze_a1]

Chung cư Tân Việt · 4.1★(81) · Apartment building

Chung cư, Tân Việt, Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội

maps.app.goo.gl

Đây cụ nè

 

[Na2021]

Chung cư Tân Việt · 4.1★(81) · Apartment building

Chung cư, Tân Việt, Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội

maps.app.goo.gl

Đây cụ nè

Cảm ơn cụ! Cụ chủ thớt inb em rồi ạ!

 

[huybinh1102]

E m ủn lên cao

 

[KTS1406]

Đông Bắc hay Đông Nam?

Căn cụ chủ nhìn trên bản đồ thì mặt tiền hướng Đông Bắc.

 

[huybinh1102]

Căn cụ chủ nhìn trên bản đồ thì mặt tiền hướng Đông Bắc.

Em cũng ko để ý

 

[f1_hn]

Nay e có việc đi qua khu của cụ chủ....khu này CĐT mà làm phần hạ tầng cho liền kề thì ngon lem

 

[huybinh1102]

Nay e có việc đi qua khu của cụ chủ....khu này CĐT mà làm phần hạ tầng cho liền kề thì ngon lem

Dạ, cụ a

 

[huybinh1102]

Chào ngày mới

 

[Tom80]

Vẫn chưa đi hả cụ.
Khu đấu giá Đồng Súc 77m thấy cò rao 50 rồi.

 

[18nlife]

Cụ chủ cho hỏi mua bán khu này thì sang tên sổ mình luôn hay chỉ công chứng, rồi xây mới sang tên được ạ. Em chưa hiểu pháp lý giao dịch mua bán trong khu này ntn, cụ nào biết chia sẻ với ạ!

 

[huybinh1102]

Vẫn chưa đi hả cụ.
Khu đấu giá Đồng Súc 77m thấy cò rao 50 rồi.

Vâng, ko hiểu sao

 

[Lionking288]

Cụ chủ cho hỏi mua bán khu này thì sang tên sổ mình luôn hay chỉ công chứng, rồi xây mới sang tên được ạ. Em chưa hiểu pháp lý giao dịch mua bán trong khu này ntn, cụ nào biết chia sẻ với ạ!

Em cũng có mảnh bt ở đây, giải thích cho cụ nhé. Cụ muốn sang tên luôn thì xây theo quy định nhà nước, còn khu này có sổ sách đàng hoàng rồi. Trường hợp cụ chưa muốn xây thì công chứng HĐMB hoặc UQ định đoạt, khi nào cụ xây thì sang tên bt nhé. Ở đây xung quanh cũng nhiều nhà đang xây hoặc mới xây sang tên rồi, có thể qua hỏi kinh nghiệm thoải mái nên cái việc sang tên đơn giản thôi không vướng gì đâu.

 

[huybinh1102]

Em cũng có mảnh bt ở đây, giải thích cho cụ nhé. Cụ muốn sang tên luôn thì xây theo quy định nhà nước, còn khu này có sổ sách đàng hoàng rồi. Trường hợp cụ chưa muốn xây thì công chứng HĐMB hoặc UQ định đoạt, khi nào cụ xây thì sang tên bt nhé. Ở đây xung quanh cũng nhiều nhà đang xây hoặc mới xây sang tên rồi, có thể qua hỏi kinh nghiệm thoải mái nên cái việc sang tên đơn giản thôi không vướng gì đâu.

Cảm ơn cụ, giờ em sang tên bình thường a

 

[18nlife]

Em cũng có mảnh bt ở đây, giải thích cho cụ nhé. Cụ muốn sang tên luôn thì xây theo quy định nhà nước, còn khu này có sổ sách đàng hoàng rồi. Trường hợp cụ chưa muốn xây thì công chứng HĐMB hoặc UQ định đoạt, khi nào cụ xây thì sang tên bt nhé. Ở đây xung quanh cũng nhiều nhà đang xây hoặc mới xây sang tên rồi, có thể qua hỏi kinh nghiệm thoải mái nên cái việc sang tên đơn giản thôi không vướng gì đâu.
[/QUOTE

Cảm ơn cụ nhiều, vậy là TH chưa xây thì cứ công chứng và cầm sổ đỏ tên chủ cũ. Khi nào xây xong thì cầm sổ và HĐMB ra văn phòng đăng ký đất đai để chuyển sang tên mình, trên sổ mới sẽ có tài sản trên đất... Em hiểu như vậy đúng ko ạ, em vẫn thấy như thế thì hơi vướng trong trường hợp muốn chuyển nhượng tiếp.

 

[huybinh1102]

Cảm ơn cụ nhiều, vậy là TH chưa xây thì cứ công chứng và cầm sổ đỏ tên chủ cũ. Khi nào xây xong thì cầm sổ và HĐMB ra văn phòng đăng ký đất đai để chuyển sang tên mình, trên sổ mới sẽ có tài sản trên đất... Em hiểu như vậy đúng ko ạ, em vẫn thấy như thế thì hơi vướng trong trường hợp muốn chuyển nhượng tiếp.

Sang tên bình thuong

 

[elitek]

Cảm ơn cụ nhiều, vậy là TH chưa xây thì cứ công chứng và cầm sổ đỏ tên chủ cũ. Khi nào xây xong thì cầm sổ và HĐMB ra văn phòng đăng ký đất đai để chuyển sang tên mình, trên sổ mới sẽ có tài sản trên đất... Em hiểu như vậy đúng ko ạ, em vẫn thấy như thế thì hơi vướng trong trường hợp muốn chuyển nhượng tiếp.

Theo quy định công chứng chuyển nhượng QSDD mà chậm sang tên sau 30 ngày có thể phạt lên đến 5tr đồng. Tuy nhiên, công chứng chuyển nhượng từ A sang B rồi. Sau đó có thể hủy công chứng được. Để chuyển nhượng thẳng từ người A sang người C để lách giảm phí thuế. Nhưng rủi ro là người A phải "hỗ trợ".
Riêng Uỷ quyền thì ko tham gia nhé, vì 1 người chết là ủy quyền hết tác dụng
Nói chung các trường hợp mua bán đất khác bình thường thì dành cho dân buôn đất, sành sỏi thôi.