[Funland] Bàn về đất biển - kênh để dành hợp lý, mời các cụ tham gia.

[Yeuphunu]

E thích đầu tư bãi biển Dốc Lết, giá hiện tại đất mặt biển tầm 35tr/1m2 nếu xa biển chút thì rẻ hơn khá nhiều. Mỗi tội vợ ko cho đi xa hic. Cũng tại em đầu tư 1 mớ Phú Quốc rồi nên vợ ko hào hứng nữa

Quan điểm cháu là Dốc Lết dù biển khá đẹp nhưng giá đã khá cao rồi.
Xa hai sân bay Cam Ranh và Tuy Hoà đều khoảng 85km.
Không gần thành phố, xa thị xã Ninh Hoà 15km nên tiện ích xã hội cực thiếu.
Ai chấp nhận cuộc sống an nhàn buồn tẻ mới ở được.
Hoặc chỉ thích hợp du lịch.
Mặt biển giá trên 20tr đã khó tăng tốt chứ đừng nói 35tr.

Đất mặt biển nếu tiềm năng tăng tốt giá phải dưới 10tr, bãi cát đẹp có tiềm năng làm du lịch kia ạ.
Bãi phía dưới giá từ 5tr-10tr mặt biển, đất dân có đất ở, ngõ 3m ô tô vào ạ.

 

[Yeuphunu]

View attachment 6595409

đất biển quảng nam vắng vẻ ntn mà cũng 6-7 tr/m2

Biển Bình Nam này hồi tháng 3-4 cháu lượn đây đất mặt biển 4-5tr/m2 tuỳ vị trí, diện tích. Nay chỗ đẹp đẩy lên 7tr, nhưng vẫn nhiều thửa đất dân mặt biển dưới 5tr nếu chịu khó tìm.

 

[truonglq]

Biển Bình Nam này hồi tháng 3-4 cháu lượn đây đất mặt biển 4-5tr/m2 tuỳ vị trí, diện tích. Nay chỗ đẹp đẩy lên 7tr, nhưng vẫn nhiều thửa đất dân mặt biển dưới 5tr nếu chịu khó tìm.

bh giá đấy liệu ôm vào ổn k cụ? khách quan theo đánh giá của cụ thôi ạ

 

[BDS68]

Cam Ranh nghỉ ở thì ổn, nhưng mặt bãi Dài các dự án chiếm hết rồi. Cam Lâm hạ tầng xsx hội không có gì, xa Nha Trang. Nên khá lỡ, trừ các cụ nghỉ hưu hoặc thích yên tĩnh.

Cam Ranh, Cam Lâm dậy sóng đấy cụ. Cả 3 bố con nhà ông Vin là Tập đoàn Vingroup, Công ty Vinpearl, Công ty Vinhome đồng loạt đổ bộ vào Cam Ranh và đặc biệt là Cam Lâm đấy.

1/ Tập đoàn Vingroup

2// Công ty Vinpearl

3/ Công ty Vinhome

Riêng Vinhome nó quy hoạch 11.336 héc ta hết cả Cam Lâm làm đô thị sân bay đấy. Đây là dự án có quy mô khủng nhất từ trước tới nay

 

[BDS68]

Chiều nay còn họp tiếp nữa mới kinh

 

[winnghiepdu]

Đất đỏ vũng tàu thế nào các cụ?

 

[thanhxuan21]

Cam Ranh nghỉ ở thì ổn, nhưng mặt bãi Dài các dự án chiếm hết rồi.

Trừ căn view biển trực tiếp thì ko đọ đc, chứ ko chỉ cần mua đất thổ cư sổ đỏ vĩnh viễn là ổn mà, đất Cam Ranh có còn mấy đâu. Ko thì về TH mua ven biển cũng ổn mà

 

[ks.ngocanh]

TP Nha trang có cụ nào đánh giá tiềm năng của dự án vega City k ah? Em hướng tí

 

[Barracuda]

E nghĩ sau này đất mặt biển khu nào cũng sẽ quy hoạch du lịch hết thôi, Vùng nào ít bão và an toàn thì lại càng có giá, các tập đoàn lớn vào nhận phần đầu tư hạ tầng sau này thoải mái hái quả ngọt.

 

[roboxin]

Hay quá, e vào hóng

 

[prado2012]

Quan điểm cháu là Dốc Lết dù biển khá đẹp nhưng giá đã khá cao rồi.
Xa hai sân bay Cam Ranh và Tuy Hoà đều khoảng 85km.
Không gần thành phố, xa thị xã Ninh Hoà 15km nên tiện ích xã hội cực thiếu.
Ai chấp nhận cuộc sống an nhàn buồn tẻ mới ở được.
Hoặc chỉ thích hợp du lịch.
Mặt biển giá trên 20tr đã khó tăng tốt chứ đừng nói 35tr.

Đất mặt biển nếu tiềm năng tăng tốt giá phải dưới 10tr, bãi cát đẹp có tiềm năng làm du lịch kia ạ.
Bãi phía dưới giá từ 5tr-10tr mặt biển, đất dân có đất ở, ngõ 3m ô tô vào ạ.

Bạn cháu rủ vào lagi mua đất làng chài mà giá 30 mặt biển. Cao quá hả cụ ?

 

[HuyArt]

Em cũng quan tâm đất biển
Cụ chủ thớt hú ae coffee, rồi tổ chức đi khám điền thổ 1 phen, sẽ ra nhiều phương án lựa chọn

 

[Yeuphunu]

Đất đỏ vũng tàu thế nào các cụ?

Mạn đó cháu chưa khảo sát.
Nhưng giá gần biển dưới 5-6tr mà hai năm qua chưa tăng nóng thì mua rất an toàn.

 

[Yeuphunu]

Bạn cháu rủ vào lagi mua đất làng chài mà giá 30 mặt biển. Cao quá hả cụ ?

Lagi do dịp rồi có mấy dự án và ăn theo Phan Thiết nên giá bị cao.
Nghỉ ở thì ổn chứ đầu tư khó hiệu quả.
30tr mợ nghĩ kho nào lên được 50-60tr.
Bên trên đầu cháu chia sẻ hết khá đủ, mợ đọc kĩ chút. Cần ý kiến gì biết cháu sẵn sàng.

 

[Yeuphunu]

bh giá đấy liệu ôm vào ổn k cụ? khách quan theo đánh giá của cụ thôi ạ

Quan điểm mình đã chia sẻ khá rõ trong bài,
Mua đầu tư trung hạn mà chọn chỗ theo ý vẫn được. Nhưng nên tìm điểm nào giá còn tốt.
Tuy nhiên qua một đợt tăng rồi thì ưu tiên tìm chỗ chưa tăng có triển vọng du lịch hay nghỉ ở ổn hơn.

 

[Yeuphunu]

Em cũng quan tâm đất biển
Cụ chủ thớt hú ae coffee, rồi tổ chức đi khám điền thổ 1 phen, sẽ ra nhiều phương án lựa chọn

Vâng,
Cơ bản nhà cháu đã nghỉ nên khá rảnh.
Cũng có hẹn 1 vài cụ tụ bạ tán gẫu.
Quan điểm cháu biết đến đâu chia sẻ đến đó, còn việc tìm chọn ở các cụ.

 

[Yeuphunu]

E nghĩ sau này đất mặt biển khu nào cũng sẽ quy hoạch du lịch hết thôi, Vùng nào ít bão và an toàn thì lại càng có giá, các tập đoàn lớn vào nhận phần đầu tư hạ tầng sau này thoải mái hái quả ngọt.

Ít bão cũng chỉ là một trong nhiều tiêu chí.
Biển VN chỉ từ sau Phú Yên mới đỡ bão, đỡ lạnh. Mà mùa mưa bão cũng chỉ hơn tháng chệch mùa du lịch, nên quan điểm cháu đây không phải tiêu chí quan trọng nhất.
Các tỉnh đã hình thành du lịch, hoặc du lichh phát triển thì cơ hội còn rất ít, đặc biệt suất đầu tư lớn toàn đa số tren 10ty.

 

[winnghiepdu]

Mạn đó cháu chưa khảo sát.
Nhưng giá gần biển dưới 5-6tr mà hai năm qua chưa tăng nóng thì mua rất an toàn.

Ở vũng tàu huyện đất đỏ thỏ đường nhựa đẹp Đất của dân cũng phải 10 triệu 1m.
Quất Lâm Nam Định biển rất xấu mà đường nhựa rộng 20m cũng gần 15 triệu một mét rồi.
Em nghĩ giá của cụ chỉ mua được ngõ bé bé trong làng.

 

[freethinker]

Em nghĩ tìm đất biển như giá cụ chủ đưa ra khá là khó, hoặc chỗ còn rất heo hút. Em nghĩ quanh 10 củ/m2 hợp lý hơn. Biển em nghĩ chỉ có thể phát triển nếu có sân bay hoặc gần các trung tâm lớn. Là đất biển nêu chú ý (i) khả năng bão ít; (ii) gần sân bay hoặc gần nơi có quy hoạch sân bay; (iii) biển đẹp và có quy hoạch hạ tầng tốt cố gắng theo các đại gia lớn để đầu tư. Tất nhiên với những yếu tốt trên thì giá ít khí dưới 10 củ nhưng lên 20-30 thậm chí cao hơn là có. Do ko có điều kiện chăm lo nên em nghĩ làm đất quy hoạch rồi đỡ rủi ro và không sợ lấn chiếm v.v... Em mới múc 2 lô ở Cam Lâm và 1 lô ở Hồ Tràm. Chấp nhận lùi vào trong chút cụ ạ. Em cũng thích đầu tư biển cụ chủ có chỗ nào tiềm năng mình đàm đạo trao đổi. Vợ em giờ thích nhà vườn ngoại ô nên em mới đọc thớt của cụ về nhà vườn quanh Hà Nội cũng vỡ ra nhiều thứ.

 

[Halinh07]

Có mảnh sát biển thi thoảng tới ngắm cũng thú vị phết đấy ạ. Từng phút,từng giờ đứng trước biển thấy thời gian như ngừng trôi. Tôi có mảnh mặt biển ở Phú Yên mua lúc rẻ chắc giữ lại thi thoảng vào chơi