[Funland] Bàn về DI CHÚC

[sontv]

Giờ luật lá chặt chẽ. Nên nếu Vợ Chồng 1 trong 2 người mất mà không để lại di chúc thì làm các thủ tục thừa kế cũng mất thời gian, lại tốn thêm mớ tiền cho đội luật sư. Nên cứ lập di chúc trước cho người ở lại đỡ nhọc nhằn. Cũng nên theo nguyên tắc chồng để lại cho vợ, vợ để lại cho chồng. Người die sau thì di chúc lại cho con. Cứ lập đúng thủ tục, trình tự pháp luật quy định.
Mà cứ sống theo nguyên tắc đời cua cua máy đời cáy cáy mò. Của cải để lại biết bao nhiêu cho đủ? Nếu con cái biết làm ăn thì nó chả cần đến tài sản cha mẹ để lại, nếu ham ăn chơi hơn làm thì giỏi lắm khối tài sản để lại chúng phá trong vài năm cũng sạch. Lúc đó tài sản thừa kế là cái họa làm con cái hư hỏng hơn.

 

[zaiwaz123]

Các em cũng đứng tên trên sổ đỏ thì có thể đòi chia đất được không

Yên tâm rồi, bán thì mọi người đều phải ký, ai có tên trong sổ đều có quyền yêu cầu chia phần của mình.

 

[Mợ toét 2710]

Việt Nam cũng có. Ký hợp đồng uỷ quyền sử dụng cho đến khi chết được mà cụ. Công chứng vừa tư vấn cho em

Cụ inbox e xin thông tin công chứng với a

 

[tranvanlong]

Sao lại ko cho dâu, rể ạ cụ? Thế con trai, con gái cụ ăn một mâm, ngủ một mình ạ,

Trong các mối quan hệ của em, em chưa thấy ai chia thừa kế cho con dâu, con rể. Con dâu, con tể được nhận.
Không để lại di chúc, thì con dâ, con rể cũng không có tên trong hàng người thừa kế.
Dâu rể không được nhận thừa kế, nhưng ícũng được thơm lây từ vợ, chồng thế là vui rồi.

 

[Bebon]

Cụ inbox e xin thông tin công chứng với a

Zalo mợ nhé

 

[leenamtuankorea]

Trong các mối quan hệ của em, em chưa thấy ai chia thừa kế cho con dâu, con rể. Con dâu, con tể được nhận.
Không để lại di chúc con dâu, con rể không có tên trong hàng thừa kế
Dâu rể không được nhận thừa kế, nhưng ícũng được thơm lây từ vợ, chồng thế là vui rồi.

Bản chất con trai con gái có thì dâu, rể cũng đã có rồi. Dâu rể thì ở phần gia đình gốc của họ họ cũng có. Thực tế nhiều dâu, rể chả cần được thừa kế gì của nhà vợ/ chồng nhưng chỉ cần chọn đúng đối phương để cưới vẫn giàu ú ụ. Và sau khi thân phụ đối phương chết thì auto trở thành chủ tài sản đó.

 

[Whoamidear]

Bán cho các con mình, rồi giữ lại toàn quyền xử lý tài sản, bao gồm cả bán - nếu khổ chủ thích.

Cụ giải thích hộ cái này với, có vẻ sai sai.

 

[Yeuaibaygio]

thế các cụ nghĩ sao khi tài sản của mình, cho bố vợ mượn dùng, xong rồi cụ di chúc cho người khác???

Mượn thì sao di chúc được ạ. Trừ khi sang tên vì mục đích gì đó thì chịu rồi ạ.
Nếu bố vợ mượn mà giờ ông cụ phát biểu không đúng, ví dụ mình mua nhà đứng tên mình cho cụ ở xong cụ bảo sau này cụ mất sẽ cho con trai cụ, thì mời ông cụ và những người liên quan gặp mặt để nói rõ thôi ạ.

 

[Mợ toét 2710]

Gửi các cụ mợ xem https://www.facebook.com/share/v/16UtdNiUaA/

 

[Opel Astra]

Cụ giải thích hộ cái này với, có vẻ sai sai.

Bác bán/cho/tặng nhà mình cho các con.
Công chứng xịn xò. Đủ chữ ký. File closed.
1 phút sau, các con bác ủy quyền cho bác sử dụng và bán nhà, nếu bác thích, vì chúng nó (đương kim chủ sở hữu đúng quy trình) thích thế.

Vậy là, bác cứ ở nhà mình, bán cho tôi nếu bác cho rằng, nó được giá.
Ủy quyền giá trị đến khi bác hy sinh hoặc chủ sở hữu chính thức hy sinh, tùy điều kiện nào đến trước.

 

[Whoamidear]

Ủy quyền giá trị đến khi bác hy sinh hoặc chủ sở hữu chính thức hy sinh, tùy điều kiện nào đến trước.

Thế nếu con cái im im hủy ủy quyền có được ko?

 

[Xedap4banh2]

di chúc này phí lập tính theo tài sản hay theo ca ( vụ ) hả các cụ

 

[Haiau69]

Uỷ quyền có lẽ không hay bằng giao dịch bảo đảm. Giao dịch bảo đảm tức là con ký hợp cho bố mẹ mượn nhà đến khi mất và dùng luôn cái nhà đó làm tài sản bảo đảm. Khi tài sản đã đưa vào giao dịch bảo đảm thì không cách gì bán được cho đến khi nghĩa vụ hợp đồng đã hoàn thành và khi đó tài sản có thể được giải chấp.

 

[Whoamidear]

Uỷ quyền có lẽ không hay bằng giao dịch bảo đảm. Giao dịch bảo đảm tức là con ký hợp cho bố mẹ mượn nhà đến khi mất và dùng luôn cái nhà đó làm tài sản bảo đảm. Khi tài sản đã đưa vào giao dịch bảo đảm thì không cách gì bán được cho đến khi nghĩa vụ hợp đồng đã hoàn thành và khi đó tài sản có thể được giải chấp.

Vậy thì, kể cả giao dịch bảo đảm hay ủy quyền, thì phải sang tên con xong, sổ đỏ mang tên con, lúc đó con mới có thể ký vào các văn bản này, như vậy cũng mất thời gian và đôi khi rủi ro.
Liệu công chứng viên có cho phép: ký hợp đồng cho tặng xong, ngay sau đó tiếp tục ký ủy quyền hoặc giao dịch bảo đảm mà chưa cần sang tên sổ đỏ không?

 

[smallstar_2404]

2 đứa con nó đều ủng hộ bán hết đi , nghỉ hưu , xài thoải mái cho tặng , nếu Cuối cùng vào dưỡng lão nếu còn thì làm từ thiện
Vợ mình không muốn vậy !!!!

cháu thấy con cụ tư tưởng quá ok đấy ạ.

 

[zaiwaz123]

cháu thấy con cụ tư tưởng quá ok đấy ạ.

Phét thôi cụ ạ, thằng nào chả thèm tiền chẳng thằng nào đem tiền bố mẹ chắt bóp cả đời đi cho thiên hạ cả đâu.

 

[Garrard_1967]

Hehe cụ có vẻ không tin tưởng vợ mấy nhỉ!? Cay thế !!!

Ngan già nhà e mất năm 2022, đợt dịch rồi cụ

 

[Tara01]

Mình có tới 3 phương án
1 trong những phương án đầu tiên là
- nếu như mình mất trước, toàn bộ sẽ để lại cho vợ quyết định ( cái này mình tin tưởng vợ hơn vợ tin tưởng mình! )
-Tang lễ đơn giản nhất có thể , chuyện này nhỏ
-Vợ đã qua tuổi mê giai và chẳng muốn tái giá nữa
Mình có 1 trai 1 gái chúng đều lớn tuổi trai có vợ , Không con , gái chưa chịu lập gđ chúng loanh quanh 40t , của cải để lại không nhiều quá để phải thèm muốn

Như nhà cụ thì lại đơn giản quá, chả cần di chúc hoặc di chúc hết cho vợ cho thuận lợi làm giấy tờ.
Các nhà cơ bản kiểu vậy, con cái có nhà cửa, công việc để sống ổn định, bố mẹ có nahf ở, lương hưu và khoản tiết kiệm nho nhơ thì đa phần em thấy xử lý đơn giản, ngưòi mất trước thì ngưòi còn lại cứ sống như trước, chả phải chia chác thừa kế gì, con cái chăm sóc lo toan cho hết. Bao giờ cả 2 cụ mất cả thì con cái chia đều nhau nốt tài dản còn lại.

 

[Opel Astra]

Vậy thì, kể cả giao dịch bảo đảm hay ủy quyền, thì phải sang tên con xong, sổ đỏ mang tên con, lúc đó con mới có thể ký vào các văn bản này, như vậy cũng mất thời gian và đôi khi rủi ro.
Liệu công chứng viên có cho phép: ký hợp đồng cho tặng xong, ngay sau đó tiếp tục ký ủy quyền hoặc giao dịch bảo đảm mà chưa cần sang tên sổ đỏ không?

Bà cô tôi làm vậy và đã làm xong rồi.
Thủ tục này là cậu Công chứng viên xui, và hắn làm, nên bả mới làm đúng như thế.

Vì cái giá phải trả quá phức tạp và nặng nề:
Chồng bả mất. Di chúc tất nhiên là không thèm có.
Phần của ổng (50%), được chia cho vợ + 2 con + bố mẹ đẻ.
Vậy là phải đi xác minh Bố Mẹ đẻ đã mất, chuyện cực vất vả khi 1 cụ nào đó, ví dụ, khoảng 75 tuổi => Bố mẹ đẻ khoảng 100 tuổi (nếu còn sống) và đã mất thậm chí từ những năm '70 - '80, tức là chẳng có giấy tờ gì cả.

Còn nếu bác nào khoảng tuổi 45, ví dụ thế, thì có thể dẫn đến phức tạp hơn nhiều lần, khi bố mẹ đẻ còn sống và có thể không thích dâu/rể cho lắm.

Thế nên, tôi luôn bảo vợ: Khi chính chủ còn sống, nên bán phắt, không phải xin ý kiến chỉ đạo của ai cả, dù là bố mẹ đẻ hay bố mẹ vợ.

 

[Haiau69]

Sang tên sổ đỏ nhanh mà cụ. Nếu vừa sang tên xong vài ngày mà con cụ bán ngay được thì không còn gì để nói. Trường hợp đó thì nên di chúc cho người ngoài tốt hơn. Con mình mà nghi ngờ đến vậy thì thôi cho nó làm gì.

Vậy thì, kể cả giao dịch bảo đảm hay ủy quyền, thì phải sang tên con xong, sổ đỏ mang tên con, lúc đó con mới có thể ký vào các văn bản này, như vậy cũng mất thời gian và đôi khi rủi ro.
Liệu công chứng viên có cho phép: ký hợp đồng cho tặng xong, ngay sau đó tiếp tục ký ủy quyền hoặc giao dịch bảo đảm mà chưa cần sang tên sổ đỏ không?