[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Benjamin Franklin USA]

140tr/m2 nhà ngõ như này ở HN (nguồn fb). Giá này đủ mua hầu hết các mặt phố nhỏ ở ĐN, kể cả thời điểm hiện tại khi giá ĐN đã tăng khá.

Mà sao chưa thấy lập hội ngừng mua nhà ĐN nhỉ, thấy bảo hội ngừng mua nhà HN đông đảo lắm.

Cụ cứ đi các nước sẽ thấy, ở thành phố lớn, loại quanh 10, đến 20tr dân giá cả BĐS đắt đỏ như thế nào. Cụ cũng nên tìm hiểu sâu hơn về kinh tế chính trị xã hội, để hiểu lý do vì sao đắt vẫn mua, đắt vẫn đông và đắt vẫn đắt hàng.
Em đã nói nhiều lần rồi, đừng so ĐN trồi sụt của cụ, với HN/SG làm gì. Về phía em, nó phí công giải thích vì dễ như thế cụ còn không hiểu, thì giải thích thêm nữa cũng chẳng ích gì.

HN/SG giá đất một vài tỷ/m2 thì vô lý với toàn bộ BĐS ĐN? Chẳng có gì vô lý cả. Sự vô lý, là chỉ khi cụ đem đồng chì.. bán và so sánh với giá của vàng thôi.

 

[Benjamin Franklin USA]

Ví dụ Nam Hòa Xuân giá đang 44 triệu/ m2, cụ có khu nào tương tự ở Huế giá 11 triệu/ m2 không?

Đầy cụ nhé. Góc nhìn của cụ có vẻ chỉ biết mỗi ĐN thôi.

 

[Benjamin Franklin USA]

Nha Trang hot thế thì bác lập topic nhà đất Nha Trang đi xem được mấy trang! Còn bác so tiềm năng (phát triển kinh tế) Nha Trang với Đà Nẵng mà đánh giá Nha Trang hơn thì ok, tôi hiểu rồi!

Tầm cò vạc nhao nhao cả lên lâu rồi, là lúc thoát hàng cụ ạ

 

[Milano2011]

Đầy cụ nhé. Góc nhìn của cụ có vẻ chỉ biết mỗi ĐN thôi.

Mời cụ chỉ

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ tự đi tìm, thiếu gì. Cụ muốn mua thật, làm một vòng Huế mà mua thôi.

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Em vừa lượn qua group Bỏ phố trên phở bò, thấy tình hình có vẻ nhạt rồi, trend xuống, hết hè các cụ các mợ lại quay lại với phố để hường mùa thu Hà nội và đưa con đi học , miền trung bước vào mùa mưa bão, nên hẹn nhau sang năm lại về biển tiếp ..nên là bđs ven biển (trong đó có ĐN) đang xuống rồi

Cụ nhầm rùi, mua này mới là mùa dân hn vào săn đất đn nhé

 

[westlake]

Em thì so sánh ĐN với Huế thì thấy cũng là thành phố trực thuộc trung ương, chỉ là ĐN thời tiết tốt hơn mà sao giá đăt đắt gấp 4 lần nhỉ. Chắc do Lãnh đạo tập trung XD Đà nẵng làm trung tâm của miền trung.

Huế là thành phố lởm nhất VN, so sao dc ĐN. Dân Huế toàn tìm ra ĐN định cư

 

[Milano2011]

Cụ tự đi tìm, thiếu gì. Cụ muốn mua thật, làm một vòng Huế mà mua thôi.

Biết ngay cụ sẽ nói vậy, sao cụ hay khoe là luôn có dẫn chứng cụ thể, giờ hỏi cái lại ỉm ngay

 

[Mabumap2k6]

Ví dụ Nam Hòa Xuân giá đang 44 triệu/ m2, cụ có khu nào tương tự ở Huế giá 11 triệu/ m2 không?

NHX giờ 44tr/m2 chỉ mua dc khu vực điện dương hoặc lỗi kẹp cống, đường đâm. Lô đẹp lên đầu 5 hết rồi.

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Đà Nẵng đợt này đào đường hạ cáp điện ngầm làm nhiều phố thấy hơi bẩn và bụi.
Thích nhất là giờ các hàng quán cafe nhiều trai xinh - gái đẹp thật; karaoke tiếp viên cũng ăn đứt Hà Nội

Thật ah cụ, trước e thấy lởm lắm luôn

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Em thì so sánh ĐN với Huế thì thấy cũng là thành phố trực thuộc trung ương, chỉ là ĐN thời tiết tốt hơn mà sao giá đăt đắt gấp 4 lần nhỉ. Chắc do Lãnh đạo tập trung XD Đà nẵng làm trung tâm của miền trung.

Chắc trước sau nó cũng tăng thôi cụ. E thấy Huế mấy năm nay cũng phát triển

 

[Milano2011]

NHX giờ 44tr/m2 chỉ mua dc khu vực điện dương hoặc lỗi kẹp cống, đường đâm. Lô đẹp lên đầu 5 hết rồi.

Điện dương cũng ngon mà cụ, đâu cần điện âm. Sau này dân ở đông EVN lại hạ ngầm, mà ko hạ ngầm cũng ko sao

 

[Mabumap2k6]

Điện dương cũng ngon mà cụ, đâu cần điện âm. Sau này dân ở đông EVN lại hạ ngầm, mà ko hạ ngầm cũng ko sao

Vâng, e tìm hiểu giá thì thấy vậy, mỗi khu có ưu điểm riêng. Khu điện âm gần trung tâm , Đầm Sen thì nhiều công viên, điện dương thì giá tốt.
Chạy 1 vòng thấy dân xây nhà tấp nập.
Còn chung cư thì thấy Sun đang đào móng xây 2 toà rồi nhưng chưa thấy mở bán.

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ nhầm rùi, mua này mới là mùa dân hn vào săn đất đn nhé

ĐN xác nhận sập mùa hè sang năm, thì nên đi ngó nghiêng mùa mưa bão sau đó.
Mà lúc đó như gái già ế, chắc gì đã có hứng cụ nhỉ ngó nghiêng thôi

 

[thangsu]

Khu Saphia ở bên cạnh khu Sơn Thủy sẽ có công viên biển 2,4 hecta mở ra đầu năm 2026 - cắt một phần của dự án Hòn Ngọc Á Châu. Vì vậy khu Saphia này đi thẳng được xuống biển luôn chứ không vướng resort bác ạ.

Saphia là dự ăn gì vậy cụ? Chung cư ah?

 

[zxxz0x0]

Ở HAGL ở có quá tệ ko các bác. E đi xem căn tầng cao 115m có 30tr/m mà view sông núi biển đủ cả. Nghiên cứu thấy hay ngập mà thành phố đang làm cống thoát nhiều ở có ổn k mấy bác

 

[Hieudao]

Em thì đang muốn tìm căn liền kề hoặc căn Shop house cang tốt ở Eco chamr. Cụ nào biết giới thiệu em với.

 

[Mt6366]

Chả thấy mùa mưa hạ giá các thứ gì cả nhỉ, vẫn lên đều đều. Căng phết.

Mặt ngõ HN lên 200-300tr. Mặt phố lên 1 tỉ, chả hiểu có giao dịch thật ko. Thật là vi diệu.

 

[Benjamin Franklin USA]

Chả thấy mùa mưa hạ giá các thứ gì cả nhỉ, vẫn lên đều đều. Căng phết.

Mặt ngõ HN lên 200-300tr. Mặt phố lên 1 tỉ, chả hiểu có giao dịch thật ko. Thật là vi diệu.

Em đã trả lời cụ nhiều lần rồi.

 

[Benjamin Franklin USA]

Giảm phát rình rập các nền kinh tế châu Á

Nhiều người có thể đổ lỗi cho thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump gây ra tình trạng lạm phát yếu ở châu Á. Tuy nhiên, đó không phải là thực tế của những...

vneconomy.vn

Đúng như em dự đoán, các nền kinh tế lớn của châu Á, Nhật Hàn Đài Trung Quốc.. kinh tế đều suy giảm, chịu ảnh hưởng nặng nề.
Như còm trước, khách Tàu đặc biệt khác như thường lệ, hoàn toàn vắng bóng tại châu Âu và Bắc Mỹ, là các điểm du lịch đắt đỏ ưa thích của họ.

Đến mùa hè sang năm, sẽ ảnh hưởng lớn đến lượng khách du lịch vào các thành phố biển, nguồn thu từ BĐS du lịch biển sụt giảm.
Cùng thời điểm em dự báo về BĐS ĐN. Cccm chờ xem.