[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[tung1311 .]

triển vọng của liên chiểu là tăng dân số nhập cư, chỉ nên tập trung mua bán đất nền, nhà ở. không đề xuất đầu tư chung cư

Cụ có thể nói rõ hơn động lực để tăng dân số nhập cư ở đây được ko ? Vì e thấy Đà Nẵng dân có vẻ dồn từ trung tâm xuống phía nam về phía Hội An nhiều hơn

Em đoán là do làm các khu công nghiệp phía đó. Ở đấy chắc trong 1 năm vừa rồi tăng mạnh nhất Đà Nẵng. Phía đó là góc thành phố rồi, kì vọng kéo việc làm nhờ làm khu công nghiệp, cảng tầu logistic, sau này có phát triển hạ tầng, công trình dân sinh thì chắc lùi về phía FPT, Hội An thôi.

 

[xichlo3banh]

Cụ có thể nói rõ hơn động lực để tăng dân số nhập cư ở đây được ko ? Vì e thấy Đà Nẵng dân có vẻ dồn từ trung tâm xuống phía nam về phía Hội An nhiều hơn

Khu Liên Chiểu này có 2 KCN hiện hữu. Vùng đất giữa giáp sông Cu Đê dự án lô nền mênh mông hơn 10 năm nay vẫn thưa thớt. Khả năng là cũng 10 năm nữa mới phủ lấp 80% đc.
Về biển thì ko phải bãi nào khu này cũng tắm đc. Xuống phía dưới mạn Tiên Sa thì có khu dự án Đa Phước Vũ nhôm đang chờ gỡ vướng.
Theo đề án ptrien khu TM Tự do thì vùng biển Liên Chiểu quy hoạch là cảng biển. Như vậy ĐN khả năng lựa chọn ptrien công nghiệp hơn là du lịch biển ở vùng Liên Chiểu này. Nếu vậy thì vùng đông vui nhất du lịch biển là từ Sơn Trà kéo về tận Hội An.
Ko rõ sau khi nhập tỉnh ĐN với QN thì rõ ràng dư địa về không gian lớn hơn, đc khoác cái áo lớn hơn thì có điều chỉnh đề án TMTD ko? Nếu điều chỉnh thì cũng có tác động đến việc dân về vùng L Chiểu ntn. Còn trong tương lai gần 2-5 năm thì cháu tin là vùng đất này chưa thể đông đều như các khu khác của ĐN đc.

 

[Milano2011]

Khu Liên Chiểu này có 2 KCN hiện hữu. Vùng đất giữa giáp sông Cu Đê dự án lô nền mênh mông hơn 10 năm nay vẫn thưa thớt. Khả năng là cũng 10 năm nữa mới phủ lấp 80% đc.
Về biển thì ko phải bãi nào khu này cũng tắm đc. Xuống phía dưới mạn Tiên Sa thì có khu dự án Đa Phước Vũ nhôm đang chờ gỡ vướng.
Theo đề án ptrien khu TM Tự do thì vùng biển Liên Chiểu quy hoạch là cảng biển. Như vậy ĐN khả năng lựa chọn ptrien công nghiệp hơn là du lịch biển ở vùng Liên Chiểu này. Nếu vậy thì vùng đông vui nhất du lịch biển là từ Sơn Trà kéo về tận Hội An.
Ko rõ sau khi nhập tỉnh ĐN với QN thì rõ ràng dư địa về không gian lớn hơn, đc khoác cái áo lớn hơn thì có điều chỉnh đề án TMTD ko? Nếu điều chỉnh thì cũng có tác động đến việc dân về vùng L Chiểu ntn. Còn trong tương lai gần 2-5 năm thì cháu tin là vùng đất này chưa thể đông đều như các khu khác của ĐN đc.

Khu biển Liên Chiểu (vịnh Đà Nẵng) sẽ dc sử dụng để làm cảng Liên Chiểu, lấp vịnh làm khu thương mại tự do nên biển ở đây sẽ ko làm du lịch dc nữa.

 

[BumYth]

Khu Liên Chiểu này có 2 KCN hiện hữu. Vùng đất giữa giáp sông Cu Đê dự án lô nền mênh mông hơn 10 năm nay vẫn thưa thớt. Khả năng là cũng 10 năm nữa mới phủ lấp 80% đc.
Về biển thì ko phải bãi nào khu này cũng tắm đc. Xuống phía dưới mạn Tiên Sa thì có khu dự án Đa Phước Vũ nhôm đang chờ gỡ vướng.
Theo đề án ptrien khu TM Tự do thì vùng biển Liên Chiểu quy hoạch là cảng biển. Như vậy ĐN khả năng lựa chọn ptrien công nghiệp hơn là du lịch biển ở vùng Liên Chiểu này. Nếu vậy thì vùng đông vui nhất du lịch biển là từ Sơn Trà kéo về tận Hội An.
Ko rõ sau khi nhập tỉnh ĐN với QN thì rõ ràng dư địa về không gian lớn hơn, đc khoác cái áo lớn hơn thì có điều chỉnh đề án TMTD ko? Nếu điều chỉnh thì cũng có tác động đến việc dân về vùng L Chiểu ntn. Còn trong tương lai gần 2-5 năm thì cháu tin là vùng đất này chưa thể đông đều như các khu khác của ĐN đc.

phân tích của bạn rất có ích cho những ai đầu tư dịch vụ/sản xuất tại khu nam.
còn việc vùng tây bắc sẽ tăng dân không quá liên quan đến các dự án cảng hay tmtd, cá nhân mình cho đó là tất yếu sau khi xem các chỉ số kinh tế xã hội của đà nẵng 10 năm trở lại đây.
tất nhiên cũng với từng đó chỉ số, người khác có thể sẽ đưa ra kết luận khác.

 

[condenho]

Vậy theo các cụ đầu tư vị trí nào hiện tại ở Đà Nẵng vừa tích sản vừa còn tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai với tài chính tầm 3-4 tỉ nhỉ

 

[Nhớ người]

Sun cosmo mua căn góc tầng 24 giá 75tr 1 m xây thô liệu có ok ko cụ nhỉ

 

[tung1311 .]

Có 2 cái này cho cụ mợ nào đang tìm này

 

[Mikrage]

Có 2 cái này cho cụ mợ nào đang tìm này

Em xin link nhóm cụ ơi

 

[harilama1908]

em đang nghía khu đô thị nam hòa xuân, khu điện âm trái mà thấy giá lên nhiều quá! theo các cụ tinh thông giờ nên nhảy vào hay ngồi im ạ em lần đầu đến với đà nẵng hi vọng đất lành chim đậu chứ lại đóng vai người thế thân thì đau lắm

 

[harilama1908]

Vượt đỉnh 2019 rồi đấy cụ. Nóng quá cháu buông! Khu đó chỉ dân ở là nhiều. Ko có các tiện ích khác như TTTM nào lớn cả.

Đang nóng thật cụ ạ, em cũng đang băn khoăn quá

 

[Hieualex]

Các cụ cho em hỏi tầm giá 3-4 tỷ thì nên mua khu nào ở ĐN ạ? Nhu cầu của em là mua đầu tư, có dòng tiền hàng tháng thì càng tốt. Em cám ơn các cụ đã tư vấn ah

 

[tung1311 .]

Em xin link nhóm cụ ơi

https://zalo.me/g/yvevii097 mà full 1000

 

[Chélall]

em đang nghía khu đô thị nam hòa xuân, khu điện âm trái mà thấy giá lên nhiều quá! theo các cụ tinh thông giờ nên nhảy vào hay ngồi im ạ em lần đầu đến với đà nẵng hi vọng đất lành chim đậu chứ lại đóng vai người thế thân thì đau lắm

Khu này mua để ở để dành 5 ,7 năm thì thoải mái. Kiểu gì chả hơn lạm phát . Còn cụ định lướt than hồng thì phải xem mình có phải dân chuyên không?

 

[harilama1908]

Khu này mua để ở để dành 5 ,7 năm thì thoải mái. Kiểu gì chả hơn lạm phát . Còn cụ định lướt than hồng thì phải xem mình có phải dân chuyên không?

em gà mờ cụ ơi, em thích mua thôi! chỉ sợ m vào đã đứng đỉnh sóng rồi thì ....

 

[VietCago]

em gà mờ cụ ơi, em thích mua thôi! chỉ sợ m vào đã đứng đỉnh sóng rồi thì ....

thích thì nhích thôi cụ, quan điểm của em là sau khi sát nhập thì Đà Nẵng có thêm không gian phát triển nhưng vẫn sẽ tập trung vào khu vực Đà Nẵng nhiều hơn. Cứ sổ sách rõ ràng, đường sá thuận tiện ưng là múc

 

[Milano2011]

em đang nghía khu đô thị nam hòa xuân, khu điện âm trái mà thấy giá lên nhiều quá! theo các cụ tinh thông giờ nên nhảy vào hay ngồi im ạ em lần đầu đến với đà nẵng hi vọng đất lành chim đậu chứ lại đóng vai người thế thân thì đau lắm

Đất phân lô, đường xá rộng rãi, quy hoạch bài bản, gần sông, gần biển, trực thuộc thành phố trung ương, gần trung tâm, chủ đầu tư uy tín...
Giá mới có 3x, lô đẹp 4x em nghĩ vẫn còn quá rẻ, các cụ note lại vài năm nữa để kiểm chứng.

 

[xichlo3banh]

em gà mờ cụ ơi, em thích mua thôi! chỉ sợ m vào đã đứng đỉnh sóng rồi thì ....

Năm 24 cháu vào thì mới âm ấm. Sóng này mạnh đấy. Có lô trao tay cọc từ sale này qua sale khác tại quán cafe 3-4 tay ngay trong ngày.
Cháu ngồi lê la cafe biết cả mấy hội nhóm sale! Ra công chứng thì đông nghịt. Xếp hàng nộp hồ sơ thì bốc số từ sớm. Dvu làm nhanh sang tên sổ cũng có luôn.

 

[Milano2011]

Năm 24 cháu vào thì mới âm ấm. Sóng này mạnh đấy. Có lô trao tay cọc từ sale này qua sale khác tại quán cafe 3-4 tay ngay trong ngày.
Cháu ngồi lê la cafe biết cả mấy hội nhóm sale! Ra công chứng thì đông nghịt. Xếp hàng nộp hồ sơ thì bốc số từ sớm. Dvu làm nhanh sang tên sổ cũng có luôn.

ĐN so với giữa năm ngoái tăng 20% thôi, đã ăn thua gì đâu mà có mấy cụ lo đỉnh sóng

 

[Vf8lux]

Cụ nào có thông tin dự án cc Namo discovery ko ạ

 

[Vf8lux]

Dự án nát lắm cụ. Thấy tháng 12 năm ngoái PR ầm ầm giờ thấy chả ai bán nữa. Em lên chỗ đấy rồi, view thì ok nhưng không có giá trị khai thác du lịch gì cả.

Thấy bảo tháng 4 kí hđmb mà cụ