[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Gà lắm cơ]

Em dân đường nhựa nên không có ý định về quê, nhưng chán HN - HCM đông nghẹt thở. Em muốn mua nhà để ở thì nghĩ đến Đà Nẵng (Đa nẵng hơn Nha trang bệnh viện tốt hơn đối với em). Em muốn mua đất nhưng lại muốn mua dự án (khi mình chưa ở có người trông coi) thì có chỗ nào không các bác ?

ĐN thì tầm này kể cả cụ mua đất dân, cụ chưa ở cũng đâu ai dám chiếm của cụ đâu. Hoặc chưa ở mua nhà cho thuê cũng được. Cứ cái nào hợp mắt hợp ví thì triển thôi cho linh động. Còn ko thì mua đất có nhà cấp 4 cùi cùi, thường kiểu ấy họ bán đất thôi ko tính nhà nhưng chưa ở vẫn cho thuê được, dù rẻ còn hơn không.

ĐN đợt rồi lên ác phết, năm ngoái em ko mua năm nay chắc lên 30% rồi ( cao thấp hơn tuỳ chỗ). Nhưng bảo tiếc thì em không tiếc. Thời điểm ấy bản thân mình chưa thực sự rõ ràng về cái mình muốn thì không mua. Nhưng cụ biết cụ muốn gì thì dễ rồi.

 

[pepp13]

ĐN thì tầm này kể cả cụ mua đất dân, cụ chưa ở cũng đâu ai dám chiếm của cụ đâu. Hoặc chưa ở mua nhà cho thuê cũng được. Cứ cái nào hợp mắt hợp ví thì triển thôi cho linh động. Còn ko thì mua đất có nhà cấp 4 cùi cùi, thường kiểu ấy họ bán đất thôi ko tính nhà nhưng chưa ở vẫn cho thuê được, dù rẻ còn hơn không.

ĐN đợt rồi lên ác phết, năm ngoái em ko mua năm nay chắc lên 30% rồi ( cao thấp hơn tuỳ chỗ). Nhưng bảo tiếc thì em không tiếc. Thời điểm ấy bản thân mình chưa thực sự rõ ràng về cái mình muốn thì không mua. Nhưng cụ biết cụ muốn gì thì dễ rồi.

Bác nói đúng ạ, nếu thích thì cứ mua, xong quây lại, hoặc mua đất có nhà cấp 4 cho thuê. Bạn em mua nhà c4, rồi cũng cho thuê được gần 8tr/tháng, đợi khi nào có tiền xây nhà rồi tính.

Tuần nào em cũng đi lượn quanh, thấy xây dựng khắp nơi, khu xa lắc nhà em mà cũng điền hết chỗ trống rồi nên các bác thích, mà không vay mượn gì thì cứ mạnh dạn đi.

 

[BloodOwl87]

Bác nói đúng ạ, nếu thích thì cứ mua, xong quây lại, hoặc mua đất có nhà cấp 4 cho thuê. Bạn em mua nhà c4, rồi cũng cho thuê được gần 8tr/tháng, đợi khi nào có tiền xây nhà rồi tính.

Tuần nào em cũng đi lượn quanh, thấy xây dựng khắp nơi, khu xa lắc nhà em mà cũng điền hết chỗ trống rồi nên các bác thích, mà không vay mượn gì thì cứ mạnh dạn đi.

Cho thuê dễ thế à, cái nhà c4 cùi. Ở Hn còn khó đừng nói ĐN.

 

[pepp13]

Cho thuê dễ thế à, cái nhà c4 cùi. Ở Hn còn khó đừng nói ĐN.

Chắc hên bác ạ, vị trí ở gần công viên Hồ Nghinh. Em thấy hắn vừa đăng lên có người chốt liền.

 

[BloodOwl87]

Chắc hên bác ạ, vị trí ở gần công viên Hồ Nghinh. Em thấy hắn vừa đăng lên có người chốt liền.

Vấn đề là ai thuê cái nhà c4 làm gì hả cụ.

 

[Airblade2015]

ĐN thiếu gì đất phân lô vuông vắn đâu bác. Các bác HN đứng tên sổ đỏ ĐN nhiều lắm! Còn đất dự án thì đa số ra sổ hết rồi, một số it dự án thì đang HĐMB ở những giai đoạn xây dựng sau, do vướng pháp lý này nọ...hay CĐT hết tiền, cầm cố với bank chưa làm sổ cho dân đc.

Đát dự án trong đó nhiều và rẻ. Có 1 số loại có sổ đỏ sẵn, có loại thì là HĐMB, xây thô xong mới ra sổ

 

[Trần Trụi]

Vấn đề là ai thuê cái nhà c4 làm gì hả cụ.

Sinh viên, người lao động mới đi làm, nhân viên của các cơ sở dịch vụ gần đó và quán cà phê. Nhà mình đang cho thuê thế đấy.

 

[BloodOwl87]

Sinh viên, người lao động mới đi làm, nhân viên của các cơ sở dịch vụ gần đó và quán cà phê. Nhà mình đang cho thuê thế đấy.

Giá 8tr đâu có thấp, trừ phi nhiều người ở ghép. Mà thế thì cũng yêu cầu kha khá về công năng nhà chứ ko phải mỗi cái xác nhà c4 rồi.
Dân lao động ít tiền thì thuê trọ vài trăm k thôi.

 

[pepp13]

Giá 8tr đâu có thấp, trừ phi nhiều người ở ghép. Mà thế thì cũng yêu cầu kha khá về công năng nhà chứ ko phải mỗi cái xác nhà c4 rồi.
Dân lao động ít tiền thì thuê trọ vài trăm k thôi.

Thế hôm nào bác vi hành vào ĐN tìm hiểu, thực tế thế nào em báo thế. Bác không tin, em chịu.

 

[L.C.D]

Sinh viên, người lao động mới đi làm, nhân viên của các cơ sở dịch vụ gần đó và quán cà phê. Nhà mình đang cho thuê thế đấy.

Sun chuẩn bị mở bán toà Solar ở đường lên cầu quay sông Hàn, vị trí đẹp phết cụ ạ. Có nên mua ko cụ nhỉ. E có thể mua đc căn studio.

 

[A.B.C.D]

Sun có dự án nào bán đất k các bác nhỉ ? em thấy gần đây hình như toàn căn hộ

 

[Cavaho]

Thấy râm ran thằng Time square sắp ra hàng giá cũng ngất ngưỡng phết.

 

[Chélall]

Thấy râm ran thằng Time square sắp ra hàng giá cũng ngất ngưỡng phết.

Vị trí tòa đó quá đẹp, e nghe sale nói là sở hữu lâu dài. Vậy thì thuộc loại hàng khan hiếm.

 

[L.C.D]

Sun có dự án nào bán đất k các bác nhỉ ? em thấy gần đây hình như toàn căn hộ

EM nghĩ Sun cũng cùng đường hướng kinh doanh như Vin, tức là bán nhà xây sẵn để có sự đồng bộ toàn khu. CĐT cũng phải có lực mới làm đc thế. Sun Symphony có nhà liền kề và biệt thự đó cụ.

Còn nhiều CĐT chỉ phân lô bán nền. Cá nhân e sợ nhất quả mua đất nền, ấy là khi mình muốn xây để ở ổn định, thì mình xây xong rồi thì hàng xóm còn chưa xây. Cứ mỗi năm 1 đồng chí hàng xóm tổ chức khởi công xây nhà, ầm ầm nhức óc và bụi bặm bẩn thỉu, có khi 10 năm hàng xóm chưa xây hết. Toàn khu theo đó ko thể trong lành đẹp đẽ được.

 

[Gà lắm cơ]

Giá 8tr đâu có thấp, trừ phi nhiều người ở ghép. Mà thế thì cũng yêu cầu kha khá về công năng nhà chứ ko phải mỗi cái xác nhà c4 rồi.
Dân lao động ít tiền thì thuê trọ vài trăm k thôi.

Giá cho thuê/ giá bds ở ĐN tốt hơn HN rất nhiều cụ ạ. Nhu cầu cho thuê cũng đang rất cao nữa nên không có nhà vài trăm/tháng đâu.

Mà ĐN kiểu gì ấy, em vào xem nhà mà không thấy có một khu căn hộ view biển trực diện nào đủ to đẹp để mình thấy ưng ý dù đường bờ biển ĐN rất dài và xây dựng gần kín đặc rồi. Năm ngoái em vào mà không thu hoạch được gì, năm nay có thêm gì xây mới không hoặc do em bỏ lỡ cái gì hay ho thì không biết.

 

[BloodOwl87]

Giá cho thuê/ giá bds ở ĐN tốt hơn HN rất nhiều cụ ạ. Nhu cầu cho thuê cũng đang rất cao nữa nên không có nhà vài trăm/tháng đâu.

Mà ĐN kiểu gì ấy, em vào xem nhà mà không thấy có một khu căn hộ view biển trực diện nào đủ to đẹp để mình thấy ưng ý dù đường bờ biển ĐN rất dài và xây dựng gần kín đặc rồi. Năm ngoái em vào mà không thu hoạch được gì, năm nay có thêm gì xây mới không hoặc do em bỏ lỡ cái gì hay ho thì không biết.

Nhà trọ công nhân sv ko có à cụ.

 

[Trần Trụi]

Sun chuẩn bị mở bán toà Solar ở đường lên cầu quay sông Hàn, vị trí đẹp phết cụ ạ. Có nên mua ko cụ nhỉ. E có thể mua đc căn studio.

Mình tạm thời ở ĐN chưa đầu tư thêm, nên không nghiên cứu khu bạn nói, có điều Sun ra hàng liên tục thế này, tự dưng đâm lo lo

 

[Trần Trụi]

Sun có dự án nào bán đất k các bác nhỉ ? em thấy gần đây hình như toàn căn hộ

Khu Nam Hòa Xuân là của Sun nhé, Euro Village cũng của Sun luôn (mà khu này đắt lắm rồi, năm ngoái mình đi tìm cũng k mua đc)

 

[Gà lắm cơ]

Nhà trọ công nhân sv ko có à cụ.

Nhà cụ kia ở gần công viên Hồ Nghinh là khu rất đông và khá trung tâm nên giá đó cho nhà cấp 4 cũng đúng cụ ạ. Còn các khu nhà trọ rẻ em đoán phải ở rìa thành phố. Bản thân em đi xem đất cũng chỉ xem phía trung tâm thôi nên rìa em cũng không rành lắm đâu cụ.

 

[vuithoi.vuithoi]

Sun có dự án nào bán đất k các bác nhỉ ? em thấy gần đây hình như toàn căn hộ

Sun có khu 500ha nam Hoà Xuân quy hoạch đẹp, đất trống mênh mông, giá rẻ hèo!