[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Chélall]

Em góp tý ảnh khu đô thị toàn cỏ bỏ hoang, lêu lêu ai đu đỉnh

Cái công viên khu Đầm Sen này mùa hè đông lắm. Nhất là cuối tuần. Dân mạn Hoà Xuân, Ngũ Hành Sơn đổ ra cắm trại thả diều. Đà Nẵng nhìn vậy mà thiếu công viên vui chơi. Chắc cậy có bờ biển dài nên ko thèm quy hoạch công viên.

 

[Chélall]

Cắt 30% là ít đó cụ. Giờ nhiều lô đang cắt lãi kha khá đấy.

Năm rồi đội ăn nhiều nhất là ae môi giới trong đó. 1 lô bán đi bán lại 3-4 lượt lại đong xèng. Khổ nhất là ai cầm đúng đỉnh giờ nhìn lãi suất cao mà run dần đều. Đội lướt thực ra cũng chỉ ăn đc 15% -20% 1 lô là cao. Nhìn thì tăng mạnh nhưng mỗi người ăn 1 khúc. Nói chung cũng ko lại được với vàng. Lướt ăn 1-2 lô mà đến lô 3 mắc nghẹn thì cũng toang.

 

[Liontank]

Năm rồi đội ăn nhiều nhất là ae môi giới trong đó. 1 lô bán đi bán lại 3-4 lượt lại đong xèng. Khổ nhất là ai cầm đúng đỉnh giờ nhìn lãi suất cao mà run dần đều. Đội lướt thực ra cũng chỉ ăn đc 15% -20% 1 lô là cao. Nhìn thì tăng mạnh nhưng mỗi người ăn 1 khúc. Nói chung cũng ko lại được với vàng. Lướt ăn 1-2 lô mà đến lô 3 mắc nghẹn thì cũng toang.

Bác nói đúng trúng chóc luôn. Đội môi giới ăn nhiều nhất. Còn đầu tư có ăn được ít nhưng kẹp hàng là về âm luôn
Năm ngoái đến mấy người làm công việc tay chân cũng bắt chước mua đất đai. Không phải coi thường họ đâu nhưng thực tế là vậy. Người giúp việc của em vừa xin tuần sau nghỉ để đi công chứng. Đúng lúc dốc đang lộn xuống luôn

 

[JunevsMon]

IFC đã được đặt tại ĐN (Cùng với IFC HCM), nghĩa là các lãnh đạo định hướng ĐN thành 1 cực phát triển kinh tế có tốc độ tăng trưởng tối thiểu phải bằng (thậm chí là hơn) HN và HCM, đấy là động lực kéo dân cư và kéo giá bđs cho khu lõi, thời kỳ vươn mình này là thời kỳ của ý chí và sự quyết tâm, nên nếu ĐN bung hay toang, thì có lẽ cả nước chẳng chỗ nào còn lành. Mà các ông nào cứ mong người khác không lành thì e là không tốt.

Lại quá lên rồi

 

[JunevsMon]

Nhà mặt đất thì họ hàng e đa số có chìa khóa nhà e. Các bác sang thấy có xe là tự mở cửa vào nhà chơi. Bà nội e già yếu ở chung cư mỗi lần sang chơi phải gọi giúp việc mở cửa mà ng ta cũng lười hay lơ đi k nghe điện. Bấm chuông cũng k mở. Bà chân yếu thì có ra đc đâu cô thì đi làm từ sáng đến đêm. Hồi xưa bà ở mặt đất ngày nào cô dì chú bác tiện đường qua là tạt vào thăm bà. Giờ nói lên bà là mng ngại gửi xe rồi nhờ gọi cửa. Bà mà k còn nữa chắc chả sang chung cư chơi chứ k như mặt đất mng sang nhau chơi nó tiện. Kể cả nhà bác nào chung cư cũng vậy họ hàng sẽ ít sang chơi hơn những nhà ở mặt đất dưới

Nhà e thì ngược lại, từ hồi ở chung cư người nhà từ lớn đến bé ra đông như quân nguyên. Đơn giản all in đi mua sắm, ăn uống, cafe, bơi lội ngay dưới chân nhà ai cũng mê. Hơi tiếc 2 năm gần đây nhận diện gương mặt không còn bơi được nhưng trẻ con chúng nó bảo ra nhà e chơi sướng hơn đi du lịch. Ăn uống, xem phim, khu vui chơi trẻ con. Mình ở quen rồi thấy chán chứ người trẻ thì thích

 

[Trần Trụi]

Lại quá lên rồi

Ý chí là một thứ rất đáng sợ đấy

 

[songchamlai]

Ý chí là một thứ rất đáng sợ đấy

Xếp sau SG cụ nhá.

 

[Mabumap2k6]

Cái công viên khu Đầm Sen này mùa hè đông lắm. Nhất là cuối tuần. Dân mạn Hoà Xuân, Ngũ Hành Sơn đổ ra cắm trại thả diều. Đà Nẵng nhìn vậy mà thiếu công viên vui chơi. Chắc cậy có bờ biển dài nên ko thèm quy hoạch công viên.

Mạn phía Nam Thành phố này sắp tới có khá nhiều Công viên và hạ tầng được đầu tư đấy cụ, đặc biệt là khu biển Sơn Thủy.

 

[jackycandy1412]

Ý chí là một thứ rất đáng sợ đấy

hehe ý chí đáng sợ được 1-2 năm ngắn hạn thôi
dài hạn ĐN ko có nguồn nhân lực chất lượng cao ổn định
hệ thống đào tạo về cntt lẫn kinh tế tài chính chuyên sâu cũng ko bài bản đc như SG, vì vốn dĩ ĐN nó đã là th phố du lịch
thu hút nhân lực clc cao đến thường dựa vào quyết định bổ sung ngân sách, duyệt chi ngắn hạn, hết thời gian thí điểm, nghiên cứu là thường ngừng hẳn
SG nó dc định hướng tttcqt rồi thì tập trung nó thôi
all in theo ý chí lãnh đạo dễ có ngày mất xác

 

[ks1993]

Các bác cho e đánh giá về Four Towers của Sun chỗ đường Minh Mạng đang mở bán với ạ? Có ai quan tâm k? em đang tìm hiểu mua căn 1n

 

[tnv94dn]

Thế cũng căng như Hà nội luôn Cụ nhỉ

Có căn 1BR+ dự án Symphony của Sun đang cắt lỗ đấy cụ, cụ về làm cư dân cho vui kkk

 

[Cửa cuốn Austdoor Hà Nội]

Đà nẵng nên tham khảo khu vực FPT, Nam Hòa Xuân nhé cụ, tài chính nhỏ cccm tham khảo mạn đi qua Ngũ Hành Sơn

 

[Cửa cuốn Austdoor Hà Nội]

Giao dịch thì đang giảm hẳn do thanh tra nhiều. nhưng Ủy ban Đà Nẵng hứa tái khởi động lại sông Cổ Cò với làng đại học nên đất không giảm bao nhiêu. có nguy cơ tăng lại trong thời gian tới các bác ạ
https://sandiaocmientrung.com/tin-tuc/loi-hua-ve-su-tro-minh-troi-day-cua-song-co-co-da-nang-quang-nam-va-lang-dai-hoc.html

DA sông cổ cò mãi chưa triển khai cụ nhỉ?năm ngoái vào đây nghe bảo sắp làm...giờ vẫn chưa thấy gì

 

[Liontank]

Giờ thông tin ảo. Như cái số liệu khách du lịch
Năm 2024 là số khác. Xong năm 2025 sáp nhập 2 tỉnh vào 1, số liệu khách 2 tỉnh nhập vào 1 nên số khách tăng gần gấp đôi.

Thế là đội môi giới lên tung hô: ĐN du lịch đông nghẹt sốt ...
Hóa ra là khách đó là khách ĐN+Quảng Nam. Mà tính ra là giảm so với năm ngoái

Chán đời các thanh niên
Muốn biết du lịch có đông hay không thì nhìn đường sá ấy. Tắc đường liên tục, xe du lịch chạy đầy đường. Còn coi số liệu nhập 2 vào 1 rồi nói số khách tăng
Đỉnh cao du lịch ĐN là 2018. Thời đó xe du lịch ùn ùn, chạy kìn kịt trên đường

 

[nguyensan999]

Tôi có làm cai poll nhỏ

 

[Chélall]

Giờ thông tin ảo. Như cái số liệu khách du lịch
Năm 2024 là số khác. Xong năm 2025 sáp nhập 2 tỉnh vào 1, số liệu khách 2 tỉnh nhập vào 1 nên số khách tăng gần gấp đôi.

Thế là đội môi giới lên tung hô: ĐN du lịch đông nghẹt sốt ...
Hóa ra là khách đó là khách ĐN+Quảng Nam. Mà tính ra là giảm so với năm ngoái

Chán đời các thanh niên
Muốn biết du lịch có đông hay không thì nhìn đường sá ấy. Tắc đường liên tục, xe du lịch chạy đầy đường. Còn coi số liệu nhập 2 vào 1 rồi nói số khách tăng
Đỉnh cao du lịch ĐN là 2018. Thời đó xe du lịch ùn ùn, chạy kìn kịt trên đường

Thêm thằng Hội An vào gấp 2 là đúng rồi cụ. Nhưng không phủ nhận được việc xu hướng có 1 số lượng lớn người nước ngoài đang ở Đà Nẵng sống dài hạn. Lượng khách này có thể trước kia sống ở Thái Lan, Indo xong giờ chạy sang Việt Nam.

 

[jackycandy1412]

Giờ thông tin ảo. Như cái số liệu khách du lịch
Năm 2024 là số khác. Xong năm 2025 sáp nhập 2 tỉnh vào 1, số liệu khách 2 tỉnh nhập vào 1 nên số khách tăng gần gấp đôi.

Thế là đội môi giới lên tung hô: ĐN du lịch đông nghẹt sốt ...
Hóa ra là khách đó là khách ĐN+Quảng Nam. Mà tính ra là giảm so với năm ngoái

Chán đời các thanh niên
Muốn biết du lịch có đông hay không thì nhìn đường sá ấy. Tắc đường liên tục, xe du lịch chạy đầy đường. Còn coi số liệu nhập 2 vào 1 rồi nói số khách tăng
Đỉnh cao du lịch ĐN là 2018. Thời đó xe du lịch ùn ùn, chạy kìn kịt trên đường

Tôi thấy thread nào đa phần ai tranh luận cũng văn minh kể cả các phe giảm phe tăng nói nhau, trừ các cái comment với icon đi ngược số liệu của cụ

Cụ nghĩ là do sáp nhập số liệu ảo với 2018 mới đỉnh cao thì đây, hầu nốt cụ cho bớt phá đám:

Thế trước sáp nhập số liệu báo cáo ảo để tiền vào ngân sách cũng là ảo à, gặp mấy ông trực ban OF 24/7 hô hào cứ phải cố chứng minh du lịch cũng đang toang toác mới hài lòng, mọi số liệu đều vứt xó. Phú Quốc cũng peak du lịch liên tục, nhưng bđs vẫn sập bung toang bn năm trời kia có liên hệ méo gì với nhau đâu?

Riêng cái năm 2024 nó đã gấp đôi năm 2018 rồi. Gần 1 thập kỉ trôi qua cả th phố du lịch nó phát triển, mở rộng, đa dạng loại hình du lịch lại cứ phải ngồi 1 chỗ phán xét dựa trên tắc xe ngoài đường, phiền cụ cụ trả lại topic cho các cụ khác cho nó đỡ thông tin rác sai lệch

 

[tnv94dn]

Bạn đã nghe thông tin gì chưa.

Triển khai khoan thăm dò địa chất và chờ chập thuận chủ trương đầu tư.

Làm đẹp những vùng đất quả bom tấn siêu dự án đầu tuyến Sơn Trà.

Vị trí : đường Lê Đức Thọ & Hoàng Sa, Sơn Trà, Đà Nẵng.

Khả năng qua năm sau Sun sẽ triển khai Ocean Park các cụ ạ

 

[Chélall]

Bạn đã nghe thông tin gì chưa.

Triển khai khoan thăm dò địa chất và chờ chập thuận chủ trương đầu tư.

Làm đẹp những vùng đất quả bom tấn siêu dự án đầu tuyến Sơn Trà.

Vị trí : đường Lê Đức Thọ & Hoàng Sa, Sơn Trà, Đà Nẵng.

Khả năng qua năm sau Sun sẽ triển khai Ocean Park các cụ ạ

Khu đầu tuyến Sơn Trà có mấy biệt thự đang viu biển lại thành viu shophouse rồi. Đang đẹp tự dưng lại mất giá trị.

 

[tnv94dn]

Các bác cho e đánh giá về Four Towers của Sun chỗ đường Minh Mạng đang mở bán với ạ? Có ai quan tâm k? em đang tìm hiểu mua căn 1n

Vị trí dự án này em thấy khá đẹp. Nằm 2 trục đường lớn nối thẳng từ trung tâm thành phố ra biển Sơn Thuỷ. Có toà F1 view kép sông và biển. Với mức giá và vị trí như này để ở và cho thuê hoàn toàn khả thi cụ nhé