[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[levux]

Khả năng là sau đợt bão lớn này, bất động sản lướt sóng sẽ ra đi [emoji1787][emoji1787][emoji1787]


Gửi từ SAMSUNG-SM-N920A của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk

Thế nào gọi là BDS lướt sóng vậy cụ, cụ có thể chia sẻ được kg

 

[Superstork]

Thế nào gọi là BDS lướt sóng vậy cụ, cụ có thể chia sẻ được kg

Như vầy là lướt sóng đó cụ.
Rủ vào lướt chung với cò, mỗi lô kiếm 30-40 chai, được 5-10 lô được 300 chai.
Cò cho sập hầm vào tiền lô 3 tỏi, thế là có người góp tiền vào xới bạc là 3 tỏi-300 chai= 2.7 tỏi.

 

[Superstork]

Đợt này đang còn nóng sốt đó cụ. Không biết big boy địa phương nào thổi ghê thế

Mới ấm ấm các đất dự án thôi cụ, đất biển giá trị to vẫn bất động như thường.
Đánh giá rủi ro & cơ hội bất động sản Đà Nẵng bây giờ
- Mặt bằng giá BĐS ở ĐN vẫn rẻ tương đương giá các thành phố tỉnh lẻ ==> tiềm năng tăng giá.
- Thu nhập từ tiền lương dân nhập cư (không tính lương từ cò BĐS) trung bình ở Đà Nẵng chỉ ở mức 6tr-12tr/tháng; Giá BĐS trung bình 2-3 tỷ đã vượt quá khả năng mua của dân nhập cư mới.
- Giá trị khai thác rất thấp chỉ ở mức sinh lời 1%-3%/năm ==> Đất đứng giá là giá trị tài sản mất từ 5%-10% tùy thuộc vào có vay nợ hay không.

 

[BINH MINH 07]

Giá đất ĐN giờ cũng như giá cổ phiếu BMC, SJS, FPT ... 11 năm trước, người ta có thể điên loạn với P/E lên tới 50-100 lần, nhưng họ không nhận ra ngay lúc đó là ảo tung chảo !

 

[Bất Động Sản Đà Nẵng]

Trong bất động sản có khá nhiều loại hình đầu tư: đất nền, nhà phố, kiệt hẻm, nhà phố kinh doanh, biệt thự, condotel... nhưng sau cùng ai cũng đều phải trải qua một bất động sản cuối cùng đó là bất động sản hoa viên nghĩa trang

 

[sir trần]

Mới ấm ấm các đất dự án thôi cụ, đất biển giá trị to vẫn bất động như thường.
Đánh giá rủi ro & cơ hội bất động sản Đà Nẵng bây giờ
- Mặt bằng giá BĐS ở ĐN vẫn rẻ tương đương giá các thành phố tỉnh lẻ ==> tiềm năng tăng giá.
- Thu nhập từ tiền lương dân nhập cư (không tính lương từ cò BĐS) trung bình ở Đà Nẵng chỉ ở mức 6tr-12tr/tháng; Giá BĐS trung bình 2-3 tỷ đã vượt quá khả năng mua của dân nhập cư mới.
- Giá trị khai thác rất thấp chỉ ở mức sinh lời 1%-3%/năm ==> Đất đứng giá là giá trị tài sản mất từ 5%-10% tùy thuộc vào có vay nợ hay không.

Quan trọng là giá dc đẩy lên tới bao nhiêu nữa thì dừng. Khi cuộc chơi chỉ loanh quanh dân đầu cơ thì sẽ bùng.

 

[levux]

Quan trọng là giá dc đẩy lên tới bao nhiêu nữa thì dừng. Khi cuộc chơi chỉ loanh quanh dân đầu cơ thì sẽ bùng.

Đẩy lên bao nhiêu thì ai biết được. Các cụ ở đây cứ lo sập cả năm nay nhưng giá thì cứ vượt đỉnh là sao nhỉ. Ở đây có cụ nào bán hồi tháng 3,4 giờ quay lại hỏi xem còn giá đó ko sẽ biết.

 

[trungtamdanang]

Đẩy lên bao nhiêu thì ai biết được. Các cụ ở đây cứ lo sập cả năm nay nhưng giá thì cứ vượt đỉnh là sao nhỉ. Ở đây có cụ nào bán hồi tháng 3,4 giờ quay lại hỏi xem còn giá đó ko sẽ biết.

Cụ đang nói về khu nào đó

 

[levux]

Cụ đang nói về khu nào đó

Thì khu nào đang đẩy giá như các cụ đang định nói đấy

 

[trungtamdanang]

Thì khu nào đang đẩy giá như các cụ đang định nói đấy

Thì khu nào đang đẩy giá như các cụ đang định nói đấy

Chắc là hòa liên cụ nhể

 

[sir trần]

Đẩy lên bao nhiêu thì ai biết được. Các cụ ở đây cứ lo sập cả năm nay nhưng giá thì cứ vượt đỉnh là sao nhỉ. Ở đây có cụ nào bán hồi tháng 3,4 giờ quay lại hỏi xem còn giá đó ko sẽ biết.

Ko biết điểm kết thúc thì dừng trc điểm đó thôi. Giờ đn chủ yếu ko còn mấy dân hà nội nữa. Để ý thấy có shark ở hoài đức mua đn rất nhiều từ khi còn giá thấp. Giờ cuộc chơi dân khác.

 

[Superstork]

Cứ hy vọng giá sẽ được đẩy lên và giữ đến hết tết âm lịch 2019 để mọi người có một cái tết ấm no.

 

[levux]

Ko biết điểm kết thúc thì dừng trc điểm đó thôi. Giờ đn chủ yếu ko còn mấy dân hà nội nữa. Để ý thấy có shark ở hoài đức mua đn rất nhiều từ khi còn giá thấp. Giờ cuộc chơi dân khác.

Ko có shark này sẽ có shark khác mà cụ, VN mình o thiếu shark, giờ theo cụ tiền của mấy shark ôm để ko làm gì với tình hình hiện nay?

 

[levux]

Nam Hoa Xuan sot nong qua cac cu
Moi co bang gia Shophouse Minh Mang 14 ty 150m2

Nghe bảo toàn HN vào ôm hết, muốn mua cũng ko có, hãi

 

[Superstork]

Vãi cả ảo tưởng. Shophouse khu này có giá tốt hơn trong trung tâm thành phố luôn

 

[Superstork]

Nghe bảo toàn HN vào ôm hết, muốn mua cũng ko có, hãi

Ông Nguyễn Xuân Trường- người Hà Nội đang sở hữu hết rùi mà. Cụ nào muốn mua thì đâu có dễ. LoL

 

[trungtamdanang]

khu này đã có dân đâu mà shophouse.

 

[levux]

khu này đã có dân đâu mà shophouse.

Làm giá cho khu lân cận thôi, cả TP có cái shophouse nào ra hồn đâu

 

[Bất Động Sản Đà Nẵng]

Nghe bảo toàn HN vào ôm hết, muốn mua cũng ko có, hãi

Vãi cả ảo tưởng. Shophouse khu này có giá tốt hơn trong trung tâm thành phố luôn

Cao hơn cả shophouse trung tâm Hà Nội

Ông Nguyễn Xuân Trường- người Hà Nội đang sở hữu hết rùi mà. Cụ nào muốn mua thì đâu có dễ. LoL

khu này đã có dân đâu mà shophouse.

Làm giá cho khu lân cận thôi, cả TP có cái shophouse nào ra hồn đâu

 

[sir trần]

Nam Hoa Xuan sot nong qua cac cu
Moi co bang gia Shophouse Minh Mang 14 ty 150m2

14ti. Có cho thuê dc 3% chỗ đó ko ta.