[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

Trạng thái
Thớt đang đóng

CuongDN2012

Xe điện
Biển số
OF-155898
Ngày cấp bằng
8/9/12
Số km
2,171
Động cơ
374,060 Mã lực

Minhchinh99999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-324507
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,651
Động cơ
304,060 Mã lực
Nơi ở
9 trần duy hưng
Chào các cụ! em có mấy ý kiến góp ý với các cụ HN đang tìm đất DN vì trước đây em cũng thế:
-Đất dự án: Người ta đổ đất hoặc cát trên nền ruộng thì đằng nào khi xây nhà to cũng phải ép cọc bê tông, điều này khác hoàn toàn so với đất thổ cư các cụ nhé, nếu thổ cư tại DN thì xây 3 tầng vô tư bằng móng trụ đơn (em đã làm).
-Khu vực gần sông cổ cò em thấy năm ngoái nước ngập trắng xóa sau trận bão Haiyan, lũ về. Có vẻ khu này thấp nhất DN
-Dân trí cũng là phần quan trọng, với những khu rẻ tiền thì dân trí thấp các cụ HN vào khó hòa hợp (Vì khu vực ấy toàn vua nhậu mà chẳng làm ăn gì cả)
-Chọn mua đất nên cách TT tầm 5 km là đẹp xa quá chán òm (trước đây em cũng mua xa, chán quá bán lỗ về Sơn Trà rồi) Vì mấy trường học tốt cho F1, F2 toàn ở trong trung tâm cả
-Không nên mua nhà hướng bắc vì mưa trong này rất khủng khiếp (Mưa Xiên 45 độ vào tận phòng khách luôn)
-Tránh xa cống nước thải (Vì ở đây cứ 3-4 km bờ biển lại có 01 công nước thải đổ ra biển) có chỗ em đã xem chỗ cầu phú Lộc nước thải hôi bay xa 500m ngồi trong oto vẫn hôi như thường
-Tránh xa khu âu thuyền thọ quang nếu ko muốn ngửi cá thối cả ngày
-Nên mua cách biển 200-300m chứ đừng gần quá vì nếu gần INOX cũng rỉ hết
-Nếu quan tâm đất SG thì các cụ cứ tra Sunland DN, các cụ sẽ có giá và mấy em nhiệt tình tư vấn (Sàn này là của SG thành lập)
-Sau 1 thời gian dài (2 năm) tìm hiểu em cũng đã mua đất làm nhà DN, chẳng biết đắt rẻ thế nào nhưng em thấy cung ưng ưng, kể ra để các cụ tham khảo nhé: em mua 02 lô nối đuôi nhau (trước mua 1 lô vừa mua thêm lô đằng sau) tổng DT 150m2, 2 mặt tiền, Đường trước nhà 6m, bên cạnh 4m, ngang 5m sâu 30m. kinh phí tổng 850 củ, xây nhà 750 củ dc 03 tầng sàn 75m2x3 một nửa tính làm cái vườn cho bọn nhỏ nó chơi.
Vài điều chia sẻ với các cụ HN quan tâm đất DN.
@Các cụ cò, vac BDS đừng có ném đá em nếu em viết gì sai nhé!b-(b-(b-(~X(~X(
Chúc cụ có nhà đẹp và ở nơi đáng sống nhất Việt Nam
 

CuongDN2012

Xe điện
Biển số
OF-155898
Ngày cấp bằng
8/9/12
Số km
2,171
Động cơ
374,060 Mã lực
Em chỉ mua chứ không bán nên chỉ quan tâm cho thue bao nhiêu thôi
thì em nói rõ ràng ở đây có 2 loại cho thuê
1 nếu cho thuê cho người ta ở dao động căn này tầm 12-15tr/ tháng
nếu cho thuê kiểu du lịch theo tháng qua quản lý công ty em thì doanh thu tầm 15-20tr/ tháng/ căn
 

Minhchinh99999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-324507
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,651
Động cơ
304,060 Mã lực
Nơi ở
9 trần duy hưng
hề hề cái trên là em hỏi đất chỗ nhà em còn cái dưới là em đăng dùm anh ruột em :D nhưng lại sợ các cụ nói em cò nên phải tự nhận :(
đỏ: được cụ ơi chỉ cần không có tranh chấp là oke :D
Cụ đừng bảo cụ là em cùng dân tộc của a Vũ nhôm nhé
 

Minhchinh99999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-324507
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,651
Động cơ
304,060 Mã lực
Nơi ở
9 trần duy hưng
thì em nói rõ ràng ở đây có 2 loại cho thuê
1 nếu cho thuê cho người ta ở dao động căn này tầm 12-15tr/ tháng
nếu cho thuê kiểu du lịch theo tháng qua quản lý công ty em thì doanh thu tầm 15-20tr/ tháng/ căn
Em chỉ quan tâm đất thôi ưu tiên nhà phố
 

Minhchinh99999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-324507
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,651
Động cơ
304,060 Mã lực
Nơi ở
9 trần duy hưng
Em chỉ thấy nó quả rẻ so với ở HN. Gia đình em ngoài HN tìm mảnh đất hoặc nhà ô tô vào được tầm 6 tỏi đến 2 năm nay vẫn kg xong. Còn vào ĐN 3 lần là em mua đc mà giá chỉ bằng 1 phần (1 lần vào khảo sát, 1 lần vào khớp lệnh và 1 lần vào cầm sổ đỏ ra).
Dân ĐN thật thà, thủt tục hành chính nhanh gọn chứ không nhiêu khê phức tạp, hành là chính như HN.
Cụ sáng suốt thật
 

deongang

Xe buýt
Biển số
OF-16175
Ngày cấp bằng
10/5/08
Số km
787
Động cơ
518,800 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Ông anh có miếng đất gần 300m2 trên đường 3/2 gần cầu Thuận Phước cụ nào có nhu cầu thì pm nhé
 

b2_moi_ra_lo

Xe buýt
Biển số
OF-118114
Ngày cấp bằng
25/10/11
Số km
723
Động cơ
391,720 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tưởng cụ có cái mới chứ cái này các em đất xanh xinh đẹp gửi cháu từ năm ngoái rồi.
 

Minhchinh99999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-324507
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,651
Động cơ
304,060 Mã lực
Nơi ở
9 trần duy hưng
Dạ , tặng cụ thông tin quy hoạch nạo vét khu du lịch ven sông Cổ Cò ạ

"Quảng Nam: đầu tư dự án nạo vét, khôi phục sông Cổ Cò", Báo Giao thông vận tải, Ngày 25/11/2010, tác giả : PV.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, BQL phát triển ĐTM Điện Nam- Điện Ngọc chỉ trì, phối hợp với các địa phương và các ngành liên quan kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh thoả thuận địa điểm các khu vực giao đất cho nhà đầu tư để tạo nguồn vốn thực hiện dự án nạo vét, khôi phục sông Cổ Cò theo hình thức BT. Sở GTVT hướng dẫn CTy CP Đất Quảng Chu Lai lập đầy đủ hồ sơ, thủ tục đầu tư theo hình tứhc BT, phối hợp với Sở KHĐT, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.

Link nguồn đây cụ : Tin ngày 25/11/2010 nhé cụ
http://www.vncold.vn/Web/Content.aspx?distid=2505

Nếu cụ cần giấy tờ số liệu cứ ới em. Em sẽ up lên cho các cụ tham khảo ạ :)
Dạ vâng năm ngoái dự án mở bán em có mặt và vừa rồi em xem lại chưa thấy chỗ nào nạo vét ngoài đoạn hình như của fpt nếu em không nhớ nhầm. Theo cụ thì bao giờ con sông này thông. Xin cụ chỉ giáo
 

Minhchinh99999

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-324507
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,651
Động cơ
304,060 Mã lực
Nơi ở
9 trần duy hưng
Cụ nói rất đúng ạ. Em cũng chia sẻ thực tế luôn, chả giấu gì cụ, em ra dự án liên tục giờ vẫn mới tới đến đoạn cách Green City gần 200m, mà chỉ đang thi công phần thô làm kè gia cố hai bên bờ thôi ạ.
Đến cái bãi tắm công cộng cũng mới triển khai giai đoạn đầu, bên Đất Xanh thì đang làm đường lớn 27m ra tới đường chính Hoàng Sa dự tính cuối năm mới hoàn thành, còn bụi. Chậm như vậy vì có 2 hộ dân đã đền bù nhưng dây dưa không chịu đi. Khách mua rồi ra ngắm cứ hỏi luôn thôi :(
Cụ ơi em nói về con sông mà. Không biết bao giờ thông. Vì em thích nhà mặt sông mặt hồ.. đáng nhẽ em đã là khách hàng của cty của cụ rồi nếu có dòng sông. À năm ngoai được Cty mời Cafe ở sân gôn
 
Chỉnh sửa cuối:

airspace

Xe tăng
Biển số
OF-57928
Ngày cấp bằng
28/2/10
Số km
1,189
Động cơ
456,169 Mã lực
Nơi ở
Hà "Lội"
cháu chuẩn bị đi ĐN dịp 30.4 này. có hóng hớt trà đá vỉa hè của mấy cụ nhà đất thì đất trong này rẻ thối ( so với giá ở HN ) - còn chung cư thì cái F.HOME gì đó đang quảng cáo nổ ác phết - video xem của bác cò cũng ngon nhưng thực tế cháu nghĩ sẽ khác, được cái là giá hàng cao cấp rẻ hơn cả loại thấp cấp ở HN.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top